Такая сделка возможна в валюте. Основание: п. 24 Правил проведения валютных операций, утв. Постановлением Правления Национального банка Респ. Беларусь от 30.04.2004 № 72 (ред. от 19.12.2018), а также п. 31.10 указанных Правил как совершение не торговой операции. Вместе с тем, что мешает Вам в договоре купли-продажи недвижимости указать, что покупатель оплачивает продавцу сумму в белорусских рублях, эквивалентную сумме в долларах США (евро или юанях) по курсу Нацбанка РБ на день произведения расчетов. Такая схема удобна тем, что в случае, если расчеты будут осуществляться через несколько месяцев после подписания договора, цена сделки в белорусских рублях будет зависеть от курса валюты. К тому же продавец с Вами, если Вы будете согласны, может произвести расчет в тех денежных единицах, которые Вы согласитесь принять. Правда, последнее не будет соответствовать договору, но это уже риски, на которые Вы можете пойти. Дело в том, что на практике недвижимость между физическими лицами в основном приобретается за валюту, хотя в договорах пишут белорусские рубли. Как поступить - Ваш выбор. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 03.05.2019 в 23:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Откуда Вы взяли, что п. 24 Правил касается только юридических лиц? Абзац 3 п. 24 Правил касается регламентирования действий с наличной иностранной валютой между резидентами и не резидентами, которыми могут быть как юридические лица, так и физические лица. Причем указанный выше абзац отсылает к главе 10 названных Правил. Более того, глава 6 Правил непосредственно регламентирует валютные операции с физическими лицами. При этом п. 31.10 Правил непосредственно касается Вашего случая. И еще, Вам важно решить свою проблему в рамках закона или важно выяснить какие нормы права действуют? В нормах законодательства Вы все равно сами вряд ли разберетесь. В предыдущем ответе я Вам указал путь решения Вашей проблемы, я бы даже сказал не проблемы, а вопроса, поскольку он легко решаем. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 04.05.2019 в 01:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Я рад, что Вы смогли разобраться в нормах финансового законодательства. Теперь осталось за малым - решить Вам свою проблему. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 04.05.2019 в 17:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить