|
|
| Вопрос № 291497 |
Опубликовано 05.01.2019 в 14:45
|
 |
| |
Разделение лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги
Добрый день. Мы втроём приватизировали в рассрочку квартиру по 1/3 доли на 40 лет. Доли не выделены. По оплате коммунальных услуг возникли проблемы, т.к. у нас один лицевой счёт. Не все собственники долей оплачивают за коммуналку. Я обратилась в ЖЭС с просьбой о разделении лицевого счёта, но мне отказали, ссылаясь на то, что доли не выделены и их нужно было выделять до приватизации, а теперь пока квартиру мы все втроём не приватизируем, то и выделить я ничего не могу. Получается я буду 40 лет ждать что ли? Поясните пожалуйста, могу ли я обратиться в суд, выделить свою долю не выплатив до конца рассрочку за приватизацию за свою часть и разделить лицевые счета по уплате коммунальных услуг? Или нужно нужно гасить рассрочку за свою долю и после этого выделять? Ведь другие собственники долей свои части не настроены погашать досрочно приватизацию. Козырева Ольга :: Минск
|
Ключевые слова: разделение, доли, счет |
| Ответов: 1 |
если приватизированное жилое помещение оформлено в собственность одного лица, несмотря на то, что в приватизации приняли участие и другие граждане, то до полного погашения рассрочки и выделения долей в квартире, разделить лицевые счета нельзя. по принципу: сколько собственников, столько и лицевых счетов. если каждый оформил приватизацию на свою долю и получил на нее свидетельство, то разделить лицевые счета возможно: по согласию, либо в судебном порядке. в первом случае, оформленный собственник всей квартиры - несущий обязанность по оплате ЖКУ, вправе в судебном порядке взыскать долю в этой оплате с каждого совершеннолетнего лица, имеющего право владения и пользования квартирой, за последние три года. при этом может требовать и взыскания с них и судебных расходов за рассмотрение судом его требований. что впоследствии должно побуждать остальных участников приватизации, к своевременной солидарной оплате ЖКУ. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 05.01.2019 в 15:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.01.2019 в 14:49
|
|
| |
Спасибо огромное за ответ. Хотелось бы уточнить такой момент. Нам было выдано свидетельство о государственной регистрации в 3-х экземплярах, где указано, что произведена государственная регистрация о переходе права собственности на изолированное помещение( форма собственности частная), правообладатели трое человек по 1/3 доли). Также указано о возникновении прав, ограничений на изолированное помещение(ипотека). И в последнем пункте указано о запрещении отчуждения жилого помещения, приобретенного в рассрочку, до полного погашения стоимости квартиры. Как я понимаю нет возможности выделения одним участником своей доли, до полного погашения всеми участниками своих долей.Простыми словами надо либо договариваться и оплачивать всем свои доли и после этого каждый может распоряжаться своей долей на своё усмотрение. Или всё таки я могу не дожидаясь пока остальные участники приватизации выплатят свои доли, выплатить свою часть приватизации и через суд выделить свою долю, поделить счета и распоряжаться ею на своё усмотрение? Спасибо за ответ. Козырева Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если свидетельство о государственной регистрации имеется одно, то следует погашать рассрочку за всю квартиру, выделять доли и потом разделять лицевые счета. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Иванович :: 07.01.2019 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
