Раздел не будет происходить: доля каждого участника приватизации известна и указана в договоре приватизации. В случае разделения лицевого счета, или в случае не разделения лицевого счета, не имеет право кто-либо сдавать в аренду свою долю квартиры. сдавать по договору найма можно жилое помещение в собственности. к которому относится квартира, комната. Имеет право кто-либо прописать в квартире новоиспеченного или сильно зачерствевшего супруга, а также - обоих родителей и всех детей, учитывая нехватку метров. причем - всех одновременно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 00:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

в первом ответе специально указано: "сдавать по договору найма можно жилое помещение в собственности". чтобы сдавать внаем комнату, она должна быть в собственности наймодателя. а не - если под размер доли будет попадать комната, ее можно будет беспрепятственно сдавать. кроме того, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности производится по согласию между его участниками, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. чтобы сдавать комнату в собственности, надо согласие остальных участников общей долевой собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 01:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

во-первых, у вас, судя по первому тексту, нет 1/2 доли квартиры в собственности. и во-вторых, в собственности может быть идеальная доля - 1/2, 1/3, 1/4 и т.д. и в собственности может быть РЕАЛЬНАЯ доля. в виде комнаты(комнат). вот комнату и можно сдавать по договору найма. реальная доля доля из идеальной получается путем заключения соглашения между участниками общей долевой собственности, либо выделяется в судебном порядке по требованию одного из них. если при выделении реальной доли общая масса собственности долевого собственника увеличивается, то разницу от своей первоначальной доли он должен компенсировать остальным. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 11:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

мне думается, суд откажет независимо от причины. суд может рассмотреть порядок владения и пользования если возникли споры по вопросам пользования - кто, в какой комнате может проживать. или по вопросу владения - регистрации в жилом помещении не члена семьи участника долевой собственности, на которое также требуется согласие всех "долевиков". :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 23:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить