Нужно ли платить налог за продажу второй квартиры?

Здравствуйте!В 2009 году мой муж купил изолированное помещение - 1-комнатную квартиру в двухквартирном жилом доме. Через несколько месяцев продал ее за половину цены хозяину второй квартиры в том же доме, так как оказалось, что дом в аварийном состоянии (не знаю, был ли признан официально). В течение 5 лет (в 2013 году) муж продал квартиру, которую приватизировал после смерти родителей. До продажи в этой квартире жил тунеядец-брат, которому мы в итоге купили дом в пригороде (дом сначала оформили на меня, т.к. брат находился в ЛТП, а затем по договору дарения передали брату) и соответственно смогли продать после этого родительскую квартиру. Надо ли мужу платить налог за продажу второй квартиры, ведь с первой он не получал прибыль. Если да, то можно ли выбрать с продажи какой из 2-х платить налог или всегда налог взимается с суммы дохода за продажу второй квартиры? И что можно учесть в налоговых вычетах при уплате налога?Заранее спасибо за ответ.

Светлана Лаврова :: Минск

Ключевые слова: налог на продажу квартир, продажа двух квартир