|
|
| Вопрос № 278498 |
Опубликовано 12.02.2018 в 19:04
|
 |
| |
Возможно ли перевыставить штрафные санкции об изменении назначения арендуемого помещения, если заключен договор с третьей стороной
В условиях договора аренды сказано, что при расторжении договора Арендатор обязан изменить назначение помещение в торговое (при невыполнении данного условия штраф) , для этих целей организация заключила договор с третьим лицом, которое обязалось выполнить работы по смене назначения, через некоторое время третье лицо отказалось устно выполнять работу, и аванс не возвращает. Возможно ли перевыставить штрафные санкции от Арендодателя третьему лицу Ольга Ермакова :: Минск
|
Ключевые слова: аренда, перепрофилирование, штрафные санкции |
| Ответов: 1 |
Этот пункт договора аренды, по изменению целевого назначения арендуемого помещения, является ничтожным, т.к. изменить целевое назначение помещения может только собственник помещения (арендодатель). Он наделен правом распоряжения им, а не арендатор. Согласно п. 1 ст. 582 ГК арендодатель обязан был Вам (арендатору) предоставить помещение в состоянии, соответствующем: а) требованиям законодательства; б) условиям договора аренды и в) назначению такого имущества. Если арендодатель Вам передал помещение, которое, например, считается по документам складом, а Вы его использовали под офисное помещение, то такой договор аренды будет полностью ниточжным, поскольку арендодатель нарушил п. 1 ст. 582 ГК, а именно сдал в аренду помещение, которое не соответствует требованиям о его назначении. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 12.02.2018 в 21:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
131 пользователь на сайте 
Версия для печати
