Из вопроса не понятно брат у вас полнородный или нет (у вас общие мать и отец или это сын вашего отца и второй жены).Если брат полнородный и у второй жены нет детей и родителей, то ее сестра могла принять наследство после нее. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. При отсутствии у наследодателя наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Племянники и племянницы наследуют по праву представления. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Светлана :: 02.01.2018 в 06:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Продать да, если квартира приватизирована (но желающих купить может и не найти, так квартира однокомнатная). У вас преимущественное право на покупку данной доли. Прописать только с вашего согласия. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Светлана :: 02.01.2018 в 15:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

собственнику не нужно ваше разрешение для регистрации :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Светлана :: 02.01.2018 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

никакой "регистрации без права проживания" не существует. есть регистрация по месту жительства(постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания(временная прописка). участник общей долевой собственности(покупатель доли) может свободно зарегистрироваться в жилом помещении, где у него есть право на долю собственности так, как он сочтет нужным. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 02.01.2018 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

собственнику для осуществления права владения и пользования своей собственностью НИЧЬЕ СОГЛАСИЕ не требуется! и зарегистрируется, когда пожелает и будет проживать, когда пожелает. а если кто-то будет не согласен и станет чинить препятствия по осуществлению права, то собственник в судебном порядке свои права восстановит. и тогда к препятствующим придут судебные исполнители(при необходимости - с нарядом милиции) и устранят все препятствия. а также взыщут с препятствующих все установленные законом штрафы и сборы. и тогда препятствующие полностью поменяют свою позицию в отношении участника общей долевой собственности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 02.01.2018 в 18:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если она захочет прописать Иванова (который не является ее несовершеннолетним ребенком) - необходимо ваше согласие. Ваше преимущество, что она обязана вам предложить купить свою долю и только в случае вашего отказа (думать у вас будет месяц)она сможет продать данную долю любому другому. Но если она продаст свою долю Иванову, то Иванов, уже как собственник, имеет право зарегистрироваться без вашего согласия. Ст. 253 ГК РБ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Светлана :: 02.01.2018 в 20:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Вы попали в непростую ситуацию, которую надо было решать раньше. Когда отец был жив и мог подарить квартиру, когда его жена была жива и явно особо не претендовала на эту часть (многие просто принимают наследство, не знаю, что можно не принимать или сделать отказ в пользу другого наследника).Сейчас вам надо проявить максимальное дружелюбие, чтобы иметь возможность выкупить данную долю, возможно она готова пойти на какие-то уступки. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Светлана :: 02.01.2018 в 20:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Выставить на прдажу свою долю вы можете на любом сайте недвижимости или через агентство. Цена должна быть не менее, чем вы предлагали второму собственнику. Если все же решите ее снизить, то не забудьте предложить второму собственнику купить вашу долю по новой цене. Процедура та же. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Матвиенко :: 08.01.2018 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить