Вы должны знать, что два и более собственника жилья имеющего общее имущество, в Вашем случае это крыша дома, фундаменты, стены, маршевые лестницы, лифты и т.д., обязаны решить вопрос об управлении общим имуществом. Такое управление может осуществляться одним из 3-х способов: 1) непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более 10 объектов недвижимого имущества; 2) ТСЖ или организацией застройщиков (ЖСК, ЖСПК); 3) уполномоченным лицом государства по управлению общим имуществом (ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭСы). Как бы жильцы Вашего дома не возмущались, им все равно придется избирать способ управления. При этом, если решили создать ТСЖ, то придется платить: а) членские взносы и б) обязательные платежи, которые должны быть пропорционально принадлежащей каждому члену товарищества собственников доле в праве общей собственности на общее имущество исходя из общей стоимости затрат на содержание и ремонт общего имущества. Членские взносы, т.е. их размер, порядок уплаты, сроки, в том числе и дополнительных целевых членских взносов, должно определить общее собрание Вашего ТСЖ. Более подробно знать свои права и обязанности Вы можете изучив: а) Закон Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З (ред. от 28.08.2012) "О совместном домовладении"; 2) Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 (ред. от 29.08.2016) "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков"; 3) Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 04.03.2015 № 161 "Об утверждении Типового договора о совместном домовладении и Типового устава товарищества собственников". И еще, в этом государстве мнение граждан учитывается в последнюю очередь. ТСЖ, все виды ЖСК полностью подконтрольны и подотчетны государству, поскольку администрация района (исполком) дает согласование на назначение на должность председателя такой организации. Вы может даже и не участвовать в создании ТСЖ, но если оно создано на базе Вашего жилого дома, то Вы автоматически будете числиться его членом с обязанностями по оплате членских взносов и иных обязательных для Вас платежей. Причем если Вы даже голосовали против создания ТСЖ и с плакатом стояли целый месяц около своего дома ))). Выйти из членства ТСЖ, в которое Вы фактически не вступали, добровольно нельзя. Есть только два законных способа выйти из членов ТСЖ - помереть или продать квартиру. О подходе государства в реализации прав гражданами в сфере жилищных отношений в нашем правовом, демократическим и социальном государстве можете почитать здесь: https://www.lider-press.by/novosti/zakon-i-poryadok/4808-kak-vyjti-iz-tovarishchest.... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 22.07.2017 в 12:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Общее собрание членов ТСЖ вправе ликвидировать навязанное им детище своим решением, хотя подобные примеры ликвидации мне неизвестны. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 22.07.2017 в 23:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить