Не выполнение договора на строительство каркасного дома
ДАНО• Именно с архитектором заключен договор на строительство каркасного дома. • Он в свою очередь воспользовался услугами подряда и нанял бригаду рабочих.• Строила бригада. Он только курировал процесс стройки. • Он обычный ИП – не организация• По факту договор заключен только с ним, не со строителямиПО ФАКТУ• Деньги за всю стройку оплачены (как за его услуги, как сопровождающего) и бригаде строителей.• Акт на примема-передачи не подписан.• По договору он еще должен выполнить некоторые работы (как бесплатные, так и платные) – деньги за платные работы на момент расчета не уплачивались.• Дом построен не по смете – некоторые пункты сметы не соблюдены, как нужно.• Спусти пару недель обнаружились явные косяки (он заставил строителей на перекрытия положить мокрые доски, положить утеплитель и забить пароизоляционной пленкой) – через неделю доски стали чернеть, они покрылись грибком.).• Строители были категорически против и сказали, что так делать нельзя – будут гнить доски.• Он как полагается винит строителей, хотя они сказали, что они его заставили это сделать. • Этот прораб архитектор мотивировал это тем, что дом на грани принятия и если вы хотите, чтобы вам оплатили, делайте, иначе хозяин ничего не заплатит.ЧЕГО ХОЧУ ДОБИТСЯ ПРАВДЫ И СПРАВЕДЛИВОСТИ• Почему он не торопится подписывать акт, в чем его выгода.• По сути, если акт не подписан, значит идет просрочка по документам.• Каким документом его припугнуть, (типа претензия) с расчетом пени, чтобы он испугался, но пока не доходить до суда.• Как придраться именно к качеству выполненных работ, когда реально качество работ плохое.• Как доказать именно его вину, что он сруководил неверно.• Как можно сделать так, чтобы он возместил ущерб (материал куплен, но испорчен им из-за неверного руководства).• Какие рычаги воздействия на него.• Как его заставит за свой счет переделать косяки, чем это мотирировать Ярош Станислава :: Минск, Беларусь
|
337 пользователей на сайте 
Версия для печати
