Ответы: 1) купив участок, можете использовать его только по его целевому назначению, т.е. для строительства дома. 2) Если Вы построите дом в Минске, то перевести его в нежилое помещение Вам будет очень сложно, практически невозможно. Связано это с тем, что для г. Минска утвержден генеральный план градостроительства, который жестко выдерживается. На плане отмечено, какие земельные участки должны быть выделены под жилые помещения, а какие для предпринимательства. Открыть швейное производство в жилом доме – запрещено законом. Перевести жилой дом в нежилое помещение теоретически возможно, но Вам, в связи с генпланом застройки Минска, откажет в изменении целевого назначения земельного участка землеустроительная служба администрации района Минска. 3) Для решения своей проблемы, Вам следует приобрести участок с целевым назначением под строительство помещения для осуществления швейного производства, либо приобрести помещение с условием для открытия в нем швейного производства. На практике возникает много скандальных случаев, когда, например, частная фирма или ИП выигрывают торги, проводимые администрацией района (исполкомом), и покупают земельные участки или помещения для открытия объектов, например, по оказанию бытовых услуг, а вместо этого они строят и открывают торговые объекты. Результаты для предпринимателей могут быть самыми плачевными, вплоть до отмены торгов, изъятия участка, сноса или демонтажа торгового объекта, т.к. он не вписывается в план развития района города. И все это из-за того, что было нарушено условие целевого использования земельного участка. 4) Вы можете арендовать помещение для швейного производства, если оно соответствует требованиям, а именно: а) не является жилым помещением; б) имеются санитарные условия для размещения швейного цеха, а также есть комната отдыха для работников, туалет, раздевалка и т.п. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 24.02.2017 в 20:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
245 пользователей на сайте 
Версия для печати
