оформление права собственности на незавершенное строение

я являюсь ИП. много лет назад мне был предоставлен в аренду земельный участок для строительства нежилого капитального строения сроком до 2013 года. я оформил все разрешения на строительство, получил положительное заключение экспертизы. в 2012 году я закончил строительство, однако приемка и ввод объекта в эксплуатацию не состоялись по вине председателя исполкома. в 2013 году договор аренды со мной не продлили в связи с тем, что объект якобы портит вид населенного пункта и вообще не предусмотрен в плане. хотя никаких нарушений с мой стороны не было и участок изъятию не подлежит.в настоящее время я хочу ввести незавершенное капитальное строение в эксплуатацию и оформить договор аренды для его обслуживания. в зем.службе мне сказали, что это можно сделать в судебном порядке путем предъявления иска о праве собственности на строение. и тогда со мной заключат новый договор. дело в том, что я не совсем представляю о чем просить суд, если строения как объекта недвижимости еще не существует? может участок без договора аренды является самовольно занятым, что исключает признание права собственности на него? оформят ли мне право собственности на строение в БРТИ, если суд примет такое решение? может лучше устанавливать факт принадлежности мне строительных материалов? выскажите ваше мнение и порядок моих действий, так как я не понимаю, как мне правильно поступить

Иван :: Полоцк

Ключевые слова: жилищное право и недвижимость, земельное право

Похожие вопросы:

Вопрос № 266824: Перенос жилого дома

Вопрос № 256898: Перерегистрация без согласия

Вопрос № 256617: Прописка сына

Вопрос № 234651: Обязан ли землевладелец обслуживать забор, установленный ЖКХ

Вопрос № 232745: можно ли разделить счета на квартплату без согласия других дольщиков