|
|
| Вопрос № 259868 |
Опубликовано 12.12.2016 в 18:22
|
 |
| |
Собственник грозит забрать оборудование арендатора
Добрый день. Подскажите такой вопрос. Снимаю помещение, срок окончания съема конец января 2017. Имею задолженность за Ноябрь, Декабрь, Январь- депозит, как бы оплачен. Собственник грозит в конце декабря, если не будет оплаты, опечатать помещение и не отдать мне оборудование и все вещи. Говорит мол в договоре все прописано( написано что он перевозит оборудование в другое месть, при этом я компенсирую все затраты по демонтажу и перевозки оборуд, и если я через месяц его не забиру, то он имеет право забрать его себе) Правомерны ли его слова? Денис соколов :: Минск
|
Ключевые слова: Аренда помещения | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.12.2016 в 19:05
|
|
| |
А не является ли это самоуправством? Мне кажется что этот договор не соответствует нормам! Ведь так-же можно было бы написать, мол так же я обязан передать ему свою машину, квартиру, жену и тд)) Денис Соколов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Статья 340 Гражданского кодекса 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.2. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юридическая помощь +375445916390 :: 12.12.2016 в 19:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.12.2016 в 21:35
|
|
| |
Мне кажется вы меня не понимаете. Я, допустим, завтра, еще до окончания договора аренды, хочу вывести свои вещи, но он, якобы опечатал помещение, хотя я даже не представляю как это может выглядеть, я думаю что это может сделать только например суд или милиция, так вот я пришел забирать, но он какими-то методами мешает мне это сделать, то есть удерживает мои веще, просто так, без решения суда и тд? Неужели он это может сделать?)) Соколов Денис :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если в договоре аренды, который Вы заключили, такая возможность предусмотрена, то да. Если такого условия в договоре нет, необходимо буквально толковать п. 2 ст. 340 ГК. Попробуйте отдать автомобиль на СТО и забрать его оттуда без оплаты услуг станции (в качестве примера). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юридическая помощь +375445916390 :: 12.12.2016 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый День! Действия арендодателя незаконны, исходя из сложившейся судебной практики, удержание как способ обеспечения обязательства может применяться только в случае когда Вы передали вещь кредитору на законных основаниях (например, груз для перевозки, машину на СТО и т.д.). Самостоятельно захватить Ваше имущество, которое ему не передавалось, арендодатель не вправе. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Александр (alexander@kornilov.by) :: 12.12.2016 в 22:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
237 пользователей на сайте 
Версия для печати
