Арендодатель не включил отопление
Здравствуйте, ип, снимаю помещение. Перед тем, как снять помещение предупредили о том, что отопление включают с 1 ноября.Во всем здании уже включили отопление, но как оказалось на мой этаж еще не подведены трубы, их только будут подводить.Обещали в этом месяце, а когда непонятно.В помещении +6. Работать и принимать клиентов невозможно, даже с обогревателями, т.е. зарабатывать деньги я не могу.Арендодатель не предупредил об отсутствии труб, показали только новые поменянные радиаторы.Я бы не сняла помещение, зная это.Получается, что меня обманули, ввели в заблуждение. Что можно требовать от них, и на каких основаниях? снижение аренды ? (съезжать-не вариант, мною там сделан ремонт)спасибо Иванова Катерина :: витебск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии со ст.582 ГК арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, а также назначению такого имущества.В силу ст.583 ГК арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: • потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; • непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;• потребовать досрочного расторжения договора.Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды, либо были заранее известны арендатору, либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду (п.2 ст.583 ГК). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Скрябин Владимир Сергеевич :: 04.11.2016 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| |
196 пользователей на сайте 
Версия для печати
