Если вы хотите, чтобы сын был единоличным собственником данной квартиры (исключая возможность, в том числе, приобретения статуса совместно нажитого имущество в браке со второй супругой), то вам необходимо квартиру изначально приобрести на свое имя, а затем оформить договор дарения на сына. В таком случае данная квартира будет принадлежать исключительно ему, и он сможет ей распоряжаться по своему усмотрению. Что касается вопросов наследования, то сын вправе в дальнейшем составить завещание в пользу тех лиц, кому он хочет передать право собственности после своей смерти. При отсутствии завещания наследование будет производиться по закону. При этом наследниками первой очереди будут являться родители, дети и супруга наследодателя. Бывшая супруга в круг наследников по закону не входит. Также важно учесть, что несовершеннолетние дети наследодателя имеют обязательную долю в составе наследственной имущества, которая при наличии завещания составляет не менее половины той, на которую они могли претендовать по закону. То есть, если на момент смерти вашего сына, его дети от первого брака будут несовершеннолетними, то они будут претендовать на долю в наследственном имуществе вне зависимости от наличия завещания. Просто их доля станет в 2 раза меньше, чем была бы по закону. Избежать таких последствий можно только путем распоряжения своей квартирой при жизни. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Воложина Янина :: 03.08.2016 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

"жена от первого брака" в любом случае к квартире иметь отношения не будет. а чтобы ГАРАНТИРОВАННО к ней не имели отношения и старшие дети сына, купите квартиру и подарите ее сыну, а тот - второй жене и(или) ребенку. в договоре дарения он укажет сохранение за ним права проживать в квартире. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 03.08.2016 в 18:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить