|
|
| Вопрос № 248895 |
Опубликовано 29.02.2016 в 02:07
|
 |
| |
Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора
Между двумя юридическими лицами заключен и действует договор аренды помещения. Имеется долг за аренду. Арендодатель преградил доступ в помещение арендатору путем установки дополнительно к нашему,своего замка. В помещении находиться имущество арендатора,а именно оборудование. В самом договоре не сказано,что в случае неисполнения арендатором обязанностей по своевременной оплате аренды может привести автоматически к залогу имущества. Правомерны ли действия арендодателя? Что если сами снимем замок и войдем в помещение? Александр Веселков :: Полоцк
|
Ключевые слова: гражданско-правовые отношения |
| Ответов: 5 |
В связи с долгом за аренду арендодатель имеет законное право удерживать Ваше имущество, если договором аренды не установлен прямой запрет на удержание (см. ст. 340 ГК РБ). Взламывать замок не советую, так как вполне возможно, что арендодатель обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела против Вас. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Андрей (legaltime.by) :: 29.02.2016 в 11:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В связи с долгом за аренду арендодатель имеет законное право удерживать Ваше имущество, если договором аренды не установлен прямой запрет на удержание (см. ст. 340 ГК РБ). Взламывать замок не советую, так как вполне возможно, что арендодатель обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела против Вас. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Андрей (legaltime.by) :: 29.02.2016 в 11:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
СТ 340 ГК РБ . Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.2. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.3. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.4. Указанные выше правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.5. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 29.02.2016 в 15:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Удержание имущества , принадлежащего арендатору следует расценивать как самоуправство, если договором аренды не оговорены некие особенности. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 29.02.2016 в 15:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можете истребовать из чужого незаконного владения свое имущество. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 29.02.2016 в 15:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.08.2016 в 15:22
|
|
| |
Арендодатель за неуплату арендной платы за два месяца прекратил доступ сотрудников Арендатора на территорию склада,закрыл склад на свой замок с помощью металлических приспособлений,не уведомил арендатора письменно,не составил опись удерживаемого имущества(стоимость имущества в разы превышала задолженность,склад торговой организации).В договоре подобные действия арендодателя не прописаны.Удерживал длительное время.Ситуацию удалось разрешить только за счет смены собственника,путем перезаключения нового договора аренды.Прошлый арендодатель подал в суд и требует возмещения арендной платы.Деятельность организации из-за действий арендодателя была приостановлена.На суде прошлый Арендодатель свои действия отрицает.Препятствия прохождения на территорию чинили контролеры,которые ссылались на указания руководителей на территорию не пропускать.Как защитить свои права? Гулевич Ирина Викторовна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2017 в 13:30
|
|
| |
Имею ли я право аннулировать назначение меня директором ооо Павел Александрович :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если с Вами заключен трудовой договор (контракт), то имеете право только требования увольнения, т.е. прекращения трудового договора или контракта. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Ладыга Иван Антонович :: 01.07.2017 в 13:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
311 пользователей на сайте 
Версия для печати
