Согласие соседа на реконструкцию в блокированном доме
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации:Жилой блокированный дом (1966г. постройки),когда сменились наследники был разделен на квартиры №1 и №2, а так же разделена земля. Я, проживаю с малолетним ребенком и мамой-пенсионеркой в кв.№1, а в кв.№2 не проживает собственник и не следит за домом, т.к. он сдает внаем данную квартиру и ему все равно в каких условиях будут жить его квартиранты. Кровля (на стыке квартир) начала протекать (4 года назад). Я предложила ему отремонтировать кровлю и привести в надлежащий вид, на что мне каждый год давали стандартный ответ "Да надо ремонтировать, но у нас сейчас другие вопросы, а на кровлю нет денег. Давай отложим на год." Я подставляла ведра, ставила желобки на чердаке, чтоб только меня не заливало. И так длилось 4 года. Но когда, в прошлом году у меня начало течь возле электросчетчика, я капитально забила тревогу и опять пошла к ним на переговоры. Они согласились, дали письменную расписку, что не возражают против ремонта кровли. Мы с ними переговорили как будет происходить замена кровли (в том числе в части стыка между квартирами (где шло основное залитие), при этом они понимали, что конструктивно нужно будет затронуть и их часть данного места (положить ендову, закрыть карман, в котором будет залитие дождей и снега, что приведет к разрушению общей несущей стены), на что они сказали "Но у нас денег нет". Я им (хозяину-неработающему 35-летнему алкоголику и его маме) сказала, что за мой счет, только дайте согласие. Дали расписку. Была уже осень, я поспешила взять кредит и начала работу чтоб до дождей сделать, в чем сейчас каюсь, что не пошла на исполком за разрешением и т.д. После чего (в конце моих строительных работ) мама от имени сына накатала жалобу на меня. Я приостановила работы. Было принято решение исполкома и комитета архитектуры разработать проект и согласовать с соседом (в присутствии мамы). Не понимаю, почему никто из работников исполкома и архитектуры не придал значение, тому что заявление писала мама (которая не проживает там и не прописана) и, что сын совершеннолетний и должен сам быть в ответе.!?Я получила разрешение на проектирование, разработала проект (где проектировщики написали обоснование, и расписали, что конструктивно выполнено все в данном узле правильно, ссылаясь на соответствующие нормативные документы), собрала весь пакет документов и предложила соседу нотариально согласовать. На, что он сказал, что будет слушать только что скажет мама. А мама не хочет смотреть проект, не идет на контакт, каждый раз придумывает разные версии, чтоб только не подписывать мне проект и вообще говорит, чтоб данный узел сделала не так как сказали проектировщики, а нужно делать как хочет она (по ее предложению если сделать, то будет залитие общей несущей стены, а зимой при большом скапливании снега может и вовсе снег от тяжести проламать старый их шифер. И будут потом жалобы на меня). В комитете архитектуры сказали, что документы все собраны правильно, но без нотариального согласия не могут принять на рассмотрение. Но при этом как-то проблеснула фраза "Так у Вас же земля поделена. Но возьмите согласие все равно".Люди добрые подскажите:1. Как выйти с данной ситуации, взять согласие соседа.2. Если пойти в суд с данным вопросом суд же не церемонится и скажет снести и восстановить как было. Или попробовать?3. Если земля разделена, то может действительно ненужно их согласие? Если так, то где можно это прочитать?КРИК ДУШИ- ПОМОГИТЕ!!!! ПОДСАЖИТЕ!!!! Наталья :: Фаниполь
|
141 пользователь на сайте 
Версия для печати
