|
|
| Вопрос № 24061 |
Опубликовано 21.04.2008 в 12:19
|
 |
| |
Добрый день! Я стою в очереди на квартиру уже 15 лет, но думаю, что стоять придется ещё долго, поэтому моей семье был выделен участок в частную собственность по льготной цене 25 соток в 8 км от МКАД для строительства жилого дома и хозяйственных построек. Мы начали строительство, но при сегодняшних ценах на стройматериалы поняли, что дом нам "не потянуть". Могу ли я продать участок или его часть и купить за эти деньги уже готовый дом где-нибудь подальше от Минска? Не будет ли препятствий в переоформлении земли на другого человека? Заранее спасибо всем, кто откликнется. Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2008 в 16:16
|
|
| |
Большое спасибо. Ещё маленький вопросик. Что нужно сделать для консервации объекта? Как долго длится эта процедура? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Заявление в сельсовет -> исполком -> решение -> новый паспорт застройщика (БТИ, архитектура), но участок должен находится не ближе чем 500м, от оси республиканских автомобильных дорог. Срок от 1 месяца и ... :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Аленка :: 24.04.2008 в 16:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.04.2008 в 14:44
|
|
| |
Огромное спасибо. Я так понимаю, что первый шаг - это поход в сельсовет, который выносит решение о консервации, а потом получение нового паспорта застройщика с уже имеющимися постройками? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В сельсовете напишите заявление на консервацию, они примут решение и пойдете дальше по инстанциям. Наберитесь терпения, готовьтесь к длительной процедуре. Удачи. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Аленка :: 25.04.2008 в 15:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2008 в 15:38
|
|
| |
Спасибо. И много таких инстанций? Больше чем при получении паспорта застройщика? Может проще разделить участок и продать часть? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Сельсовет, Исполком, БРТИ. Продать без постройки вы не сможете (должен стоять дом), а если продать недостроенный, то только через консервацию. Татьяна у всех процедура длится по разному, может повезти что быстро, а может и медленно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Аленка :: 29.04.2008 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Татьяна нашла расписанную процедуру: Порядок действий: 1. В сельсовете берем Распоряжение о создании комиссии по консервации незавершенного капитального строения (НКС). Сроки как повезет. Реально 2 дн. 2. Там же необходимо взять акт о приостановлении строящегося (реконструируемого) объекта. Сроки 1-2 дн. 3. Идем в БТИ (человек выезжает на объект, потом делает технический паспорт (ТП) НКС). Реальный срок 2 дн :), а так 5-7 дн. 4. С этим ТП идем в архитектуру. Здесь лучше "сотрудничать". Берем справку о НКС + приложение и акт обследования НКС. Сроки 5-7 дн. Получаем список служб, в которых необходимо пройти согласование: гл. гос. санитарный врач; экология (начальник); пожарные (начальник). 5. Получаем согласования в службах. Сроки разные, как повезет. Пожарные и экология в течении дня (можно не выезжать). Сан. врач 4-5 дн. (пришлось выезжать на объект). 6. Со всем пакетом документов идем в БТИ и там окончательно оформляем НКС. Можно сократить время предварительно позвонив, чтобы был нужный человек на месте. Некоторые документы можно согласовывать параллельно. Платить официально за справки - это само-собой разумеется. Поэтому берите побольше денег. Ходить по службам можно и не самому. Паспорт не проверяют. В БТИ, только с паспортом. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Аленка :: 30.04.2008 в 10:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2008 в 15:43
|
|
| |
Огромное спасибо, Алёна. Ещё маленький вопросик. Стоит ли обращаться в агентство недвижимости для проведения консервации? Я прочитала, что некоторые агентства оказывают такие услуги. Может ли это ускорить процесс? Татьяна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
268 пользователей на сайте 
Версия для печати
