отказ в приватизации

Добрый день. Я обратился с заявлением о приватизации жилого помещения гос.жилищного фонда в районную администрацию. мне формально отказано по п.135 ЖК на том основании, что квартира предоставлена по договору аренды 1997 года. Договор является срочным, заключен на 1 год с возможностью продления. Фактически я проживаю в квартире более 15 лет и оплачиваю только коммунальные платежи. Никакой арендной платы нет. В договоре указано, что квартира, предоставленная на условиях аренды для временного проживания, приватизации не подлежит. Является ли иск о признании права на приватизацию, о признании отказа неправомерным при таких обстоятельствах обоснованным? Необходимо ли признавать в судебном порядке недействительным указанное положение договора недействительным как несоотв. законодательству? Возможно ли требовать обязать адм. заключить со мной договор найма? Хотелось бы узнать мнение консультантов.

Иван :: Минск

Ключевые слова: приватизация жилое помещение отказ