Существуют требования к постройкам и зеленым насаждениям на садовом (дачном) участке. Обязанность строить на своем участке дачу (садовый домик), а также другие постройки зависит от того для каких целей этот участок был предоставлен. Так, на земельном участке, предоставленном для дачного строительства, должен быть в обязательном порядке построен дачный домик. Такое строительство должно быть произведено в течении 3 лет с момента госрегистрации прав земельный участок. Однако, если земельный участок был предоставлен для коллективного садоводчества, как в Вашем случае, то строить на нем садовый домик не обязательно, так как такое строительство является правом члена садоводческого товарищества, а не обязанностью. Таким образом, если Вы решили возводить строения – то стройте. При строительстве садового домика или хозяйственных построек на садовом участке Вам нет необходимости получать разрешительную документацию на строительство и оформлять акт приемки объекта в эксплуатацию, однако такое строительство должно вестись в соответствии с проектом организации и застройки территории Вашего товарищества. При госрегистрации садового домика потребуется соответствующая справка от председателя товарищества. Член садоводческого товарищества имеет право возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также отдельно стоящие или пристроенные строения для хранения легковых автомобилей, содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд. При этом должны соблюдаться следующие санитарные требования: а) отдельно стоящий садовый домик должен находиться не ближе 3 метров от границ соседнего участка; б) садовые домики, расположенные на соседних участках должны находиться не ближе 6 метров друг от друга; в) хозяйственные строения и сооружения должны находиться не ближе 1 метра от границ соседнего участка; г) огороженные площадки для птиц и кроликов должны находиться не ближе 4 метров от границ соседнего участка; д) хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны находиться не ближе: 15 метров от садовых домиков; 20 метров от шахтных колодцев; 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод. Зеленые насаждения необходимо высаживать на следующих расстояниях от границ соседнего участка: а) высокорослых деревьев семечковых пород (яблони, груши) - не меньше 3 метров; б) среднерослых деревьев косточковых пород (сливы, вишни), а также декоративных и карликовых пород - не менее 2 метров;кустарников - не менее 1 метра. Член садоводческого товарищества вправе содержать на своем участке декоративных, сельскохозяйственных и других животных в количествах, обеспечивающих соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил без ущерба для нормального отдыха граждан. Содержать крупных сельскохозяйственных животных запрещается. Содержать мелких сельскохозяйственных животных и птицы в целях их дальнейшего разведения и получения продукции, а также пчел можно только по письменному согласованию с другими членами садоводческого товарищества. При содержании животных члены товарищества обязаны обеспечивать соблюдение ветеринарно-санитарных норм и правил, в случае их болезни принимать меры по своевременному оказанию ветеринарной помощи, не допускать распространения болезней и жестокого обращения с животными. Содержать птиц и кроликов необходимо в огороженных площадках. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 10.07.2015 в 13:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Из практики. Агентство по госрегистрации и земельному кадастру затребует у Вас справку от председателя товарищества, что садовый домик действительно существует, построен при обращении за регистрацией права на него.Прямой нормы, регулирующей порядок получения разрешения на строительства и согласования проектной документации нет, однако есть :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 15.07.2015 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить