Про бесхозные участки и покосившийся дом...

День добрый!У меня к вам будет пару вопросов пожалуйста ответите конкретно, можно кратко...1. Есть земля(не ИЖС) с домом, дом деревянный развалившийся почти(мой дом, но не приватизирован), хотелось бы снести его и построить на его месте чуть больше и на новом фундаменте... Что мне для этого требуется?(т.е. какие док-ты оформить)2.Рядом на участке был дом(снесли до моего рождения), соседи сделали там поля и один из соседей активно "засирает" его глиной...могу я отгородить его и позже вступить в право собственности, так как он бесхозный и я за ним долгое время буду ухаживать?(с соседями договорюсь, что буду пускать посадить, выкопать, окучивать, даже после вступления в собственность(если это возможно))3. Есть ещё один участок по соседству(так получилось что у меня 4 соседа(выход конечно с участка есть)), там стоит, что то похожее на дом и через участок ползет всякая шушера в мой дом, ломая по пути забор(из за того что там заросли и невидно как его крушат) и вредят участку хлеще саранчи... и всё тот же вопрос могу я его отгородить и вступить в собственность?(владельцы есть но они покинули РФ)Даже если вернутся, то восстанавливать участок придется дороже чем купить новый полностью обработанный...Все вопросы заданный с целью навести красоту вокруг, а не с целью наживы на бесхозной земле(продавать никогда не соберусь)...Заранее спасибо за ответы.

Вани Василий :: екатеринбург