Как разделить дом?
Более 30 лет назад моя бабушка с дедушкой приобрели у одного хозяина половину дома с отдельным входом.В указанной половине сени,2 комнаты, кухня и погреб в кухне, также участок земли, сарай, туалет на улице. Через полтора года хозяин продал вторую половину дома другому человеку. В его владениях: веранда, 2 комнаты, кухня, участок земли под огород и гараж. В 2001 году мой дедушка умер, а бабушка вступила в наследство. Она приняла в наследство:сени, 2 комнаты, кухню, погреб, сарай, туалет всего 47/100 недвижимости. Такой порядок пользования сложился практически до 2009 года. В 2009 году владелец начал строительство незаконной пристройки к своей половине дома, в результате чего не имея разрешения и проекта строительства, снес половину крыши дома и достроил свою половину до "полноценного" дома. По нашей жалобе администрацией города его незаконная пристройка была снесена. Также он со стороны половины дома моей бабушки, прямо под ее окном, в фундаменте дома выдолбил проем и оборудовал подвал. В результате чего в доме произошла трещина. Мы своими силами замуровали указанный проем. Ему это не понравилось и он обратился в суд о том, чтобы мы обеспечили доступ в подвал, который по проекту дома никогда не существовал. Вот тут и началось самое страшное. Когда судья ему объяснила, что подвала в проекте дома нет, а есть только погреб, то он сказал, чтобы ему обеспечили доступ в погреб. Но погреб находится в половине дома бабушки. Также выяснилось, что дом не разделен, а продан по долям ему 53/100, а бабушке 47/100. Теперь дом разделить и оценить нельзя, так как была незаконная пристройка. А доступ к погребу, который находится в жилище бабушки предоставлять постороннему человеку тоже дико. Хочу отметить, что сам владелец в своей половине дома не проживал ни дня, а проживал его брат вор-рецедивист до своей смерти. Подскажите как быть в этой ситуации? Судья предлагает сделать рыночную оценку дома и хоз.построек, но как можно оценить дом, если половины дома, а точнее части, которая принадлежит тому владельцу нет. Что получается: оценится только то, что есть, а есть половина дома моей бабушки и хоз.постройки, а потом разделится по долям, так это же ущемление прав бабушки во всех смыслах... Наталия :: гродно
|
222 пользователя на сайте 
Версия для печати
