ответ на ваш вопрос дает КоБС Статья 23. Общая совместная собственность супругов Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором. Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети. ...В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация. ... В законодательстве есть понятие собственности, которая не имеет половых, возрастных или социальных признаков. собственность - и все! а при разделе имущества родителей, дети права собственности не приобретают вообще. когда родителями, после погашения кредита, станут сами собственниками, тогда они смогут детям свою сосбтвенность подарить, продать. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 28.12.2012 в 15:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

да, это совместно нажитое имущество, поэтому в случае раздела - пополам :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 28.12.2012 в 15:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

вам ответили два консультанта. ответили одно и тоже. ответили независимо друг от друга. консультант - я, в частности, ответил с цитированием КоБС. где вы в его ответе прочли про "только половину", где прочли про "обмен невыплаченной квартиры", неизвестно и непонятно? но это уже не имеет никакого смысла для консультанта. меня. с пользователями ресурса, которые не желают сотрудничать, понимать и внимать то, что на их вопросы бескорыстно отвечают консультанты, работать нет смысла: здесь - не детсад. и никто, никого уговаривать не станет. есть другие юрресурсы, есть платные юрконсультации и никому туда доступ не закрыт. удачи. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Сергей Иванович :: 05.01.2013 в 15:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

квартира становится собственностью не через 40 лет, а с момента регистрации права в БТИ. Это вами давно уже сделано. И то, что 25% принадлежит только родителям - чушь. Вся квартира принадлежит супругам. Поэтому в случае дележки суд поделит пополам с разделением кредита. Конечно, суд также вправе поделить имущество и несколько в др. долях (с учетом интересов несовершеннолетних детей) :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 05.01.2013 в 22:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить