Имеет ли право арендодатель получать доходы свыше арендной платы от арендаторов

Наша организация арендует производственный цех в государственном предприятии ПРУП ,находящееся в республиканской собственности, договор заключен на три года , наш вид деятельности ,ремонт металлообрабатывающих станков и металлообработка, имеет ли право арендодатель вносить в договор такие пункты ,а после подписания договора требовать их выполненя : производить за свой счет текущий ремонт,выполнить в течении 3 (трех)месяцев после заключение договора технические условия по энергообеспечению и зарегистрироваться в энергонадзоре и энергозбыте как субабонент,проводить обследование арендуемого здания согласно СНБ 1.04.01-04,за свой счет, а так-же требовать по дополнительным составленным актам отремонтировать кровлю,фасад цеха,и.т.п. и на основаннии невыполнения всего перечисленного подовать на нашу организацию в хозяйственный суд на расторжения договора аренды .

Зенькевич Дима :: Минск

Ключевые слова: договора аренды производстенных площадей

прошу уточнения:имеет-ли арендодатель юридическое право расторгнуть с нашей организацией договор аренды производственного цеха ,если небыло выполнено два пункта договора, это регистрация в энергонадзоре и энергозбыте как субабонент и не выполнение условия обследования здания, при всем том что ремонт кровли был выполнен своими работниками и ремонтный материал покупался за наличные деньги и нигде не зафиксирован, но арендодатель не хочет признавать выполнение ремонта.

дима .з :: минск