|
|
| Вопрос № 159805 |
Опубликовано 10.10.2012 в 13:05
|
 |
| |
Устранение недостатков при долевом строительстве
Построена квартира по долевому строительству. При приемке квартиры есть замечания. Можно ли требовать от застройщика устранения недостатков в срок 14 дней согласно статьи 32 Закона о защите прав потребителей "сроки устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги)" и в случае не устранения дефектов, взыскивать через суд пеню 1% от стоимости невыполненных работ по этой статье? В договоре предусмотрена только пеня за просрочку передачи квартиры. А в Указе 396 сказано "защита прав потребителей, связанных с отношениями, вытекающими из договора создания объекта долевого строительства, осуществляется в соответствии с настоящим Указом и иным законодательством о защите прав потребителей в части, не противоречащей этому Указу". Алексей :: Могилев
|
Ключевые слова: долевое, квартира, закон, защита, права, потребители | | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.10.2012 в 13:59
|
|
| |
Спасибо за ответ. Но почему 30 а не 14 дней? На какую статью ссылаться? Алексей :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Указ прямо этого не устанавливает, но в примерной форме договора утвержденной указом в приложение к правилам содержиться ссылка на обязанность устранения в 30-ти дневный срок, что также рассматривается как противоречие ЗПП. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Общество защиты потребителей :: 15.10.2012 в 18:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.10.2012 в 11:44
|
|
| |
У меня в договоре написано: "Недостатки (дефекты), обнаруженные в переданном объекте долевого строительства, отраженные в акте или выявленные в течение гарантийного срока подлежат устранению Генподрядчиком или в случае его отказа либо уклонения за счет Геплодрядчика третьими лицами в согласованный с дольщиком (собственником объекта долевого строительства) или представителем товарищества собственников срок". Можно ли мне требовать 14 дней и применить эту статью ЗОЗПП? Алексей :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Во-первых, не стоит забывать, что договорной стороной является Застройщик,Генподрядчик ответчает перед ним (Застройщиком) по имеюшщемуся между ними договору строительного подряда. Ответственность Генподрядчика наступает перед собственником жилых помещений, только по Закону №300-З. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Общество защиты потребителей :: 19.10.2012 в 15:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.10.2012 в 14:53
|
|
| |
В договоре есть пункты: "Судебный иск о возмещении в полном объеме убытков, вреда, причиненных объекту долевого строительства в гарантийный срок эксплуатации вследствие недостатков товаров (работ, услуг), дольщик предъявляет к генподрядной организации". "Судебный иск о защите прав потребителя предъявляется дольщиком к подрядной организации с привлечением Застройщика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца". Алексей :: Могилев
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
90 пользователей на сайте 
Версия для печати
