как граммотно оформить сделку с недвижимостью?

В наличии 2-х комнатная квартира. Проживаем я, бывший муж и совершеннолетний ребенок. Квартира приобретена в браке. Доли не выделены. Квартира оформлена на б. мужа.Хочу купить б.мужу 1-комнатную квартиру, при условии что 2-комнатная останется мне. Вопрос:Как юридически грамотно это все оформить, что бы в последствии б.муж не мог предъявить какие-либо права на 2-комнатную квартиру? Выделить доли - купить у него его долю - купить 1-к. квар. - продать ему 1-к. квартиру? Может быть есть путь короче? И еще, если на покупку 1-к. кв. я буду брать кредит в банке, я не смогу продать ему пока не погашу кредит?

Мария :: Минск

Ключевые слова: разъезд, купля-продажа, недвижимость

Спасибо. Хочу только уточнить: что значит "меняю" - существует какой-то договор обмена? т.е я могу оформить сделку через обмен , а не куплю-продажу?

Мария :: Минск

Похожие вопросы:

Вопрос № 143306: размен коммунальной квартиры

Вопрос № 335607: Может лі земельный участок с домом принадлежать на праве собственности супругам, если один из них гражданин РФ?

Вопрос № 332884: Можно ли по закону на основании вышеизложенного увеличить свою долевую собственность?

Вопрос № 325528: какие ответы должны дать адресаты заявлений?

Вопрос № 310015: Заверение купли-продажи у нотариуса