Как узаконить самовольные постройки на самовольной земле?

Уважаемые юристы,помогите!Имеется в собственности земельный участок 0,17га в сельской местности. При обращении в БТИ за гос.регистрацией построек,было обнаружено, что некоторые постройки расположены за пределами выделенного земельного участка.Так часть бани расположена на законном земельном участке, а часть за его пределами .И вторая постройка расположена полностью за пределами законного земельного участка.Сельский исполком готов выделить нам этот прилегающий земельный участок 0.02га(и признает, что этот участок нужен только нам) ,но только после сноса всех строений и уже вынес решение о сносе по ст.223ГК. Есть ли какой разумный выход из данной ситуации, без сноса построек? Спасибо.

Валентина :: Полоцк

Спасибо ,Алла,за ответ на вопрос 130695. Однако указанный Вами п.9.4 Указа 200 подразумевает наличие документа ,подтверждающего право собственности на землю.Это как замкнутый круг - чтобы узаконить самовольную постройку,даже,если она никому не мешает ,и ответчает всем нормам ,и расположена на никому не нужной земле(прилегающей к законному участку), надо ее снести, получить разрешение на землю и строить по-новому . Ст. 223ГК п.1 в этой ситуации не предусматривает исключений.Большая надежда была на поправки в Закон о земле,в проекте которого был пункт согласно которому можно было бы узаконить самовольную постройку заплатив определенную сумму.Но похоже этот пункт в сам Закон не включили. Что делать??? Где же здравый смысл?

Валентина :: Полоцк