Сроки стоительства фундамента

Приобрели участок под строительство жилого дома за свои кровные,участок в частной собств,в последствии оказалось на участке строиться нельзя охранная зона,после 1,5 года мучений сельсовет не признал неправомерность выдачи участка прежним хозяевам под строительство,но участок обменял на другой,причем на прежнем участке была консерва,выделенный участок без строения,вчера получил паспорт застройщика для строительства на новом участке,в УКСЕ предупредили что за 1год мне необходимо приступить к строительству иначе будет рассматриваться вопрос об изьятии в суде несмотря на то,что участок в частной собств,вопрос-насколько правомерны данные предупреждения,почему пострадав от ошибки,а может и умышленных действий сельсовета,сельсовет имеет право ставить мне какие-либо условия по срокам строительства фундамента,который я из-за них утратил,2-ой вопрос-имею ли я право востребовать компенсацию через суд возмещение ущерба за консерву на "старом участке"и насколько реально отсудить компенсацию в БЕЛАРУССКИХ СУДАХ.Уважаемые юристы заранее спасибо за ответы.

Иванов Дмитрий :: Минск

Ключевые слова: сроки строительства фундамента, обмен участка