как поделить дом и участок земли

После смерти бабушки остался дом с хоз постройками и участок 25 соток в Минском районе на праве пожизненного наследования тремя детьми(две сестры и брат). В данный момент каждый родственник имеет равные права то есть 1/3 наследуемого имущества. Брат умер а свою часть переписал на дочь, которая в свою очередь оформила доверенность на своего мужа, который хочет разделить дом на три части(есть два отдельных входа, будет еще один уже третий отдельный вход и в результате дом делится на три отдельные части) и участок на три части, чтобы у каждого была своя отдельная часть имущества и ей распоряжаться. В дальнейшем дочь брат хочет продать свою 1/3 наследства. Можем ли мы разделить таким образом наследсnво, и есть ли возможность в случае разделения участка в дальнейшем строительство дома на части участка где нет построек, чтобы этот новый дом принадлежал кому то одному ?

Иванов Виталий :: Минск