Досрочное расторжение договора найма жилого помещения

Здравствуйте! Вчера 04.07.23 я заключила договор найма жилого помещения с 05.07.23 по 30.11.23. Молодой человек три раза приходил, смотрел квартиру, все ему понравилось. Квартиру я сдала аккуратную, чистую, с мебелью,техникой, все в исправном состоянии. Квартира находится в Витебске. Я живу в Могилевской области. Каждый месяц ездить не могу по определенным причинам, поэтому заранее было оговорено, что он внесет плату за четыре месяца. Он согласился. Я дала ему два комплекта ключей, он мне деньги. Так как раньше я сдавала жилье студентам, то постельные принадлежности и посуда тоже были в наличии. Наниматель сказал, что планирует жить с девушкой, у них все свое. В поезд, естественно, я все погрузить не могла, мы договорились, что через неделю, приехав на машине, я все лишнее заберу. Опять же он согласился, даже сам предложил сложить все в коробки, был всем доволен. На следующий день мы подписали и зарегистрировали договор, и я уехала. И в тот же вечер он мне пишет, что ему не понравился диван и то, что мои коробки ему мешают. Требует быстрее приехать, вернуть деньги и расторгнуть договор. А у меня между прочим работа и свои обязательства. Я не могу вот так кататься. Я конечно верну ему деньги, но какая-то компенсация мне положена? У меня было еще два желающих нанять жилье. Я им отказала. Как мне теперь быть? Имею ли я право потребовать с него упущенную выгоду, или компенсацию за моральный ущерб? Спасибо!

ковалева :: могилев

Получается, арендодатель никак не защищен? Я неоднократно спрашивала молодого человека, все ли его устраивает. Он сказал: да. Он вообще хотел заключить договор на год. И я предупредила, что не смогу часто приезжать. Его все устраивало, и вот теперь такая ситуация, без видимых причин. Мне в следующий раз все диалоги письменно регистрировать?

Ковалева :: Могилев

Да, спасибо. Квартиру по акту я передала. А вот как прописать все в договоре, не знаю.

Ковалева :: Могилев

Жалобу на нанимателя за нарушение постановления - задерживает распределение?

Всем ещё раз добрый день! В своём предыдущем вопросе №328500 я неточно сформулировал мысль. Перечитал постановление по распределению выпускников (оно у нас одно). В постановлении чёрным по белому написано - "наниматель принимает на работу в день, следующий за днём прибытия". В случае его отказа - пишет письменный отказ. На форумах нашёл, что люди ссылаются на статью Ширко с юрфака БГУ, где указано "По прибытии к 1 августа заключить контракт...". Использование предлога "к" эквивалентно предлогу "до/по". (Хотя оригинал статьи пока не удалось найти.) В предыдущем вопросе №328500 мне уважаемый Юрий Анатольевич ответил, что наниматель "формально" обязан. Мне непонятно, что значит "формально". Есть обязанность нанимателя - пусть исполнит. Не хочет - жалобу в комитет по труду и соцзащиты? Т. к. обязанность выпускника - отработать - наступает со дня его выпуска - 30 июня. Получается наниматель своим нарушением еще и мешает выпускнику выполнять обязанность выпускника? Двойную жалобу! По поводу условий в ответе у меня возник такой вопрос... Ведь про исполнение условий, указанных в направлении, в постановлении написано после слов "принимает в день, следующий за днем прибытия" и слов "а также", что по правилам русского языка значит что в первую очередь прими на работу, а затем в контракте укажи все условия.

Ян Иванов :: Минск

Правмерно ли "забрать" у работника переплаченную по вине бухгалтера з/п без объяснения и оставить человека практически без средств к существованию

Здравствуйте, очень надеюсь на Вашу помощь. С февраля работаю преподавателем (без категории) в коллежде. В мае подтверждаю свою 1-ю квалификационную категорию, соответственно, немного увеличивается заработная плата. В июле получаю расчетный листок за июнь и вижу непонятные мне минусы и сумму к выплате практически в два раза меньше обычной. Иду за разъяснениями к бухгалтеру и получаю приблизительно такой ответ: Ну я же вам переплачивала. Все верно теперь. Потом, посчитав на калькуляторе, бухгалтер выдает, что какие-то часы найдены (но там что-то порядка 18 часов). И ушла я, не понимая вообще ничего. Обдумала дома ситуацию и поняла: мне переплачивали з/п как преподавателю без категории, а минусовали переплаченное уже как у преподавателя с первой категорией. Правомерны ли в целом действия бухгалтера? Как мне действовать, чтобы привлечь ее к ответственности?

Виктория :: Солигорск

Правильно ли выделены доли

Здравствуйте,в декабре 2022 умер отец,осталась 2 комнатная квартира ,которая перешла ему по наследству имеется 3 наследника(жена, дочь, сын),сегодня выдали свидетельство на наследство где указано у дочери 1/3,а у жены 2/3,сын не пришол.Правельно ли выделены доля жены?Это же не совместно нажитое жильё.

Пашкевич Ирина :: Борисов

Можно ли ездить за границу находясь в декретном отпуске?

Здравствуйте, нахожусь в декретном отпуске. Ребенку годик. Могу ли я ездить например в Польшу на несколько дней по рабочей визе без ребенка? Не повлияет ли это на пособие?

Федорович Анна :: Брест