|
|
| Вопрос № 329732
|
Опубликовано 20.09.2023 в 19:15
|
 |
| |
Право пользования жилым помещением социального назначения
Всем здравствуйте, уважаемые юристы. Как сирота с мужем и двумя детьми я получила соц квартиру в городе N.Далее мы развелись, я через суд выписала бывшего мужа. Проходит пара лет, я вынуждена переехать в другой город. Детям не понравилось, по договорённости с их отцом, они остались жить с ним. В квартире его родителей. Моя стоит под замком, хотя я предложила для большего комфорта детей жить в моей квартире. Отказ. Проходит пару лет, в результате конфликта с отцом детей он подаёт на определение места жительства детей. Я принимаю решение не участвовать в этом деле по своим причинам и суд выносит решение в пользу отца детей. В итоге, через год он подаёт на меня в суд и просит,что суд предоставил ему возможность о его вселении в квартиру вместе с детьми. На основании того,что дети вдруг стали стеснены в жилищных условиях. Знаю,что говорит закон. Дети остаются зарегистрированными в соц.квартире. Логику мне понять человека сложно,поскольку я сама лично неоднократно ему предлагала вариант жить в моей квартире. Пару недель назад он вообще без моего ведома поменял в квартире замки, у меня доступа нет. Также от соседей выяснила,что он сдавал мою квартиру разным людям на разные сроки без моего ведома,что незаконно.Вопрос: насколько реален вариант его победы на суде? Воскобойник Юлия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Нужно, конечно, видеть иск.
Но, полагаю, что в силу Указа 413, он должен был зарегистрировать детей по своему адресу, плюс право пользования и владения жильем у детей следует за правом родителя, а не наоборот.
С вас, в свою очередь,могут быть взысканы алименты АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.09.2023 в 19:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вам абсолютно не нужен этот суд. Ваш переезд в другой город может стать основанием для расторжения договора найма жилого помещения социального пользования. Вовсе останетесь без этой квартиры, и проблема решится сама собой. Нет квартиры-нет проблемы .
У вас и в договоре найма, скорее всего,прописано, что в случае выезда нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение настоящий договор считается расторгнутым со дня их выезда.
В случае расторжения договора, признания его недействительным либо прекращения в связи с истечением срока (кроме случая заключения договора найма на новый срок либо бессрочно), если иное не определено законодательными актами, наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или договором) и передать его по акту о сдаче.
Также наниматель обязан информировать в 10-дневный срок наймодателя... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 20.09.2023 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Юлия, согласно чч. 1, 2, 3 ст. 74 КоБС местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, если другое не предусмотрено законодательными актами. Место жительства ребенка в случае отдельного проживания родителей вследствие расторжения брака или по другим причинам определяется по обоюдному согласию родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами. Разногласия между родителями о том, с кем будет проживать ребенок, разрешаются в судебном порядке исходя из интересов ребенка. Пунктом 7 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания регламентирована регистрация по месту жительства несовершеннолетних. В вопросе Вы указали, что бывший супруг в судебном порядке лишен права пользования данной квартирой. С Вашей стороны имел место выезд и проживание на место жительства в другое жилое помещение, что является одним из оснований расторжения договора найма жилого помещения соц. пользования. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.09.2023 в 06:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.09.2023 в 22:25
|
|
| |
Благодарю всех за ответы. Юрий Анатольевич, по большому счету мне больше не нужна эта квартира и было бы честно расторгнуть договор и вернуть ее,но тут все упирается в интересы детей и их будущее. Я не знаю,как мне правильно поступить в данной ситуации. Скорее всего, подам встречный иск,чтобы папа прописал детей на своей жилплощади, а сама верну квартиру. По поводу замены замка без моего ведома: применима ли здесь 202 ст? Благодарю. Воскобойник Юлия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Каким образом всё упирается в интересы детей? В чём тут интересы детей ? Не сочиняйте. Всё очень просто. Дети до совершеннолетия должны жить с отцом или с матерью в жилом помещении, на которое у родителей есть права.
Отец лишен права пользования этой квартирой. И вы от своих прав на нее отказались. Никакие интересы детей с помощью этой квартиры удовлетворены быть не могут.
По поводу квалификации предположить что-либо сложно. Хотите-обращайтесь в милицию, требуйте проведения проверки, возбуждения уголовного дела. Только учитывайте, что судимость отца для детей вряд ли пойдет на пользу.
В любом случае, потерпевший вы весьма спорный. Ваш договор найма является расторгнутым, поэтому сменой замков и т.д.ваши права никак не нарушаются. Юрий Анатольевич :: 20.09.2023 в 22:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Юлия, Вам были названы основания расторжения договора найма жилого помещения соц. пользования. При этом наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен ЖК или договором). В случае отказа наниматель и проживающие совместно с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами. При этом регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осуществляется:
по месту жительства их родителей, усыновителей (удочерителей);
по месту жительства одного из родителей с согласия другого родителя либо по решению суда, Соглашению о детях, которыми определено, с кем из родителей будет проживать несовершеннолетний;
по месту нахождения жилых помещений, в том числе жилых комнат, закрепленных за несовершеннолетними в установленном законодательством порядке. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 21.09.2023 в 06:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Интересы детей соблюдены.
У них не может сохраняться право в квартире, собственниками которой они не являются, и прав на которую у родителя, с которым проживают дети, нет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.09.2023 в 10:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.09.2023 в 10:26
|
|
| |
Юрий Анатольевич, я полистала указ 413 и понимаю,что помещение социального пользования не может быть закреплено за совершеннолетними, а значит я могу без отца пойти в паспортный стол и просто их выписать? Райисполком говорит,что тогда их нужно сразу куда-то прописать, а ведь этого не смогу сделать без второй и третьей сторон, правильно? Все упирается только в это,чтобы я хоть завтра отдала квартиру.Благодарю за ваши отзывы. Воскобойник Юлия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Выписать вникуда можно только через суд.
Вы с отцом детей должны зарегистрировать их по реальному адресу. Возможно, это может сделать только отец. Нужно видеть решение об определении места жительства. Юрий Анатольевич :: 21.09.2023 в 10:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вам верно ответили. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.09.2023 в 10:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Юлия, регистрация несовершеннолетних по месту жительства - обязанность родителей. По общему правилу несовершеннолетних регистрируют в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413
(ред. от 25.10.2022)
"О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания"
(п. 7 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания).
Родители должны обратиться за постановкой на учет не позднее срока, указанного в названном Положении.
Контроль за выполнением указанного требования осуществляет орган опеки и попечительства по месту жительства родителей. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.09.2023 в 08:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.09.2023 в 10:17
|
|
| |
Доброе утро, Павел. Благодарю за ответ. Договор найма носит пожизненный характер и расторжение со стороны наймодателя может быть только через суд. Да я бы и рада расторгнуть договор, но отец детей из не сможет прописать в другом возможном месте,а именно в квартире своих родителей,где они и проживают по причине того,что его отец будет против. В райисполкоме мне ответили,что даже если я разорву договор,но пока там зарегистрированы несовершеннолетние, я продолжу исполнять обязанности по уплате коммунальных услуг. Имеет ли мне смысл подать встречный иск,чтобы суд обязал отца прописать детей на своей жилплощади,согласно решению суда об определении места жительства с ним? Воскобойник Юлия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Некоторые договоры найма носят "пожизненный характер", пока они не расторгнуты по инициативе одной или обеих сторон. Ваш договор фактически расторгнут по вашей инициативе. Только вы почему-то решили это не оформлять надлежащим образом, нарушая тем самым закон, договор, права иных граждан, которым действительно негде приткнуться. Расторжение через суд происходит только в случае спора. Хотя о чем тут вообще может быть спор?
Ваши опусы на тему вынужденного нарушения закона и договора выглядят нелепо. Было бы желание не нарушать, а способ найдется всегда.
Отец детей может и даже должен по Указу 413 беспроблемно прописать детей в квартире своих родителей. Для этого нужно только ваше согласие.
Начните с беседы с отцом по поводу регистрации и обращения в органы опеки, поскольку изначально именно опека должна реагировать на регистрацию детей не по месту жительства. Затем только суды. Всегда нужно искать внесудебный способ решения вопроса Юрий Анатольевич :: 21.09.2023 в 10:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Юлия, регистрация несовершеннолетних по месту жительства - обязанность родителей. По общему правилу несовершеннолетних регистрируют в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 (ред. от 25.10.2022) "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания" (п. 7 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания). Родители должны обратиться за постановкой на учет не позднее срока, указанного в названном Положении. Контроль за выполнением указанного требования осуществляет орган опеки и попечительства по месту жительства родителей. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.09.2023 в 08:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право:
пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением;
предоставлять право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника жилого помещения своим несовершеннолетним детям. На предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам требуется письменное согласие собственника жилого помещения. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.09.2023 в 15:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.09.2023 в 10:42
|
|
| |
Уважаемые юристы, спасибо за ваши ответы, мне все предельно понятно. Всем хорошего дня!) Воскобойник Юлия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.09.2023 в 13:12
|
|
| |
Юрий Анатольевич, добрый день! Помогите, пожалуйста, уточнить один момент. В исковом истец просит суд "предоставить возможность вселения в квартиру совместно с детьми...", насколько корректна данная формулировка? Вроде как суд никого никуда не вселяет,а предоставляет право пользования или я не права? Благодарю. Воскобойник Юлия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Суд может принять решение о вселении при наличии оснований.
Чем, по-вашему, отличается вселение от предоставления права пользования? Я принципиальных отличий в данном случае не вижу. Не нужно идти по пути придирок к формулировкам и слишком цепляться к словам. Придерживайтесь сути проблемы. Корректное употребление терминов, безусловно, очень важно. Но в ваших возражениях , боюсь, получится, что вы , сами не слишком ориентируясь в терминологии, будете в этом упрекать истца. Это обычно малоэффективно и некрасиво.
В целом, оценивать корректность формулировки в отрыве от текста иска не слишком профессионально и обычно малополезно.
Обратитесь очно к адвокату с иском. Пусть подготовит вам грамотные возражения с учетом ваших целеполаганий и намерений Юрий Анатольевич :: 23.09.2023 в 13:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Может быть и требование о вселении.
Такие иски очень распространены и при наличии оснований удовлетворяются судом. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.09.2023 в 15:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329784
|
Опубликовано 23.09.2023 в 10:37
|
|
| |
Имеет ли право работадатель наказывать за отказ выполнять не свою работу
Здравствуйте.Наша организация заключила договор на выполнение работ с другой организацией,долгосрочный.
Один из пунктов работ ими не выполняется.при этом деньги получают.Руководитель подразделения требует от своих сотрудников выполнять данную работу(подписанную в договоре у сторонней организации).За отказ написал докладную руководителю с требованием выговора,обосновал это тем,что работник не выполняет его распоряжение.Поавомерно ли это?Данный вид работ даже не входит в должностные обязанности Козейко Ирина :: Брест
|
| Ответов: 3 |
В вашем изложении, похоже, неправомерно. Делать категоричные выводы без изучения документов не совсем корректно. В случае спора пишите докладные, служебные записки, обращайтесь в КТС, суд Юрий Анатольевич :: 23.09.2023 в 11:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы вправе обжаловать необоснованное, по вашему мнению,привлечение к дисциплинарной ответственности. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.09.2023 в 15:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Ирина, для работников устанавливаются обязанности добросовестно исполнять СВОИ трудовые обязанности. При этом трудовая функция (работа по одной или нескольким профессиям, специальностям, должностям с указанием квалификации в соответствии со штатным расписанием нанимателя, функциональными обязанностями, должностной инструкцией) в качестве обязательного условия указывается в трудовом договоре. Вместе с тем, ТК устанавливает прямой запрет, согласно которому наниматель не вправе требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. Кроме того, оплата труда при совмещении должностей служащих (профессий рабочих), расширении зон обслуживания (увеличении объема работы), исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, должностной (рабочей) инструкцией производится согласно ст. 67 ТК. Работники могут обращаться в комиссию по... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.09.2023 в 06:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329783
|
Опубликовано 23.09.2023 в 10:11
|
|
| |
Имеет ли право врач делать подсадку эко при дисплазии шейки матки
Добрый день. Подскажите пожалуйста, имеет ли право врач делать подсадку эмбриона эко при дисплазии матки 1 степени, не предупреждая пациента о последствиях. Последствия Эмбрион не прижился, после была обнаружена дисплазия 3 степени, удаление дисплазии, годовое лечение и запрет на повторное эко. Дорохина Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 329782
|
Опубликовано 23.09.2023 в 10:10
|
|
| |
пожизненного наследуемого владения
Можно ли продать земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения,если он достался в наследство? Марина :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 329780
|
Опубликовано 22.09.2023 в 18:03
|
|
| |
не пришло постановление о штрафе
совершил административное правонарушение(ложный вызов) которое рассмотрел РОВД. в протоколе я расписался.
меня на рассмотрение не вызывали,постановление по делу не приходило.правонарушение было 16.07 . я по наивности подумал что про меня забыли.20.09 с моей карточки судебные приставы списали деньги(не уведомив меня). у них я узнал что это штраф который вынесли сразу 17.07.и постановление вступило в законную силу 28.07. таким образом я не смог ни чего объяснить и сделать ходатайство которое собирался заявить на рассмотрении дела.как мне обжаловать такое постановление которого я и в глаза не видел,ведь прошло более двух месяцев. морозов дмитрий :: марьина горка
|
| Ответов: 2 |
В случае пропуска по уважительным причинам срока на обжалование или опротестование постановления по делу об административном правонарушении лица, имеющие право на подачу жалобы или принесение протеста, вправе ходатайствовать перед судом, должностным лицом, уполномоченными рассматривать жалобу (протест), о восстановлении пропущенного срока. Юрий Анатольевич :: 22.09.2023 в 18:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для начала ознакомьтесь с материалами дела.
В случае пропуска по уважительным причинам срока на обжалование или опротестование постановления по делу об административном правонарушении лица, имеющие право на подачу жалобы или принесение протеста, вправе ходатайствовать перед судом, должностным лицом, уполномоченными рассматривать жалобу (протест), о восстановлении пропущенного срока. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.09.2023 в 21:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.09.2023 в 06:27
|
|
| |
В данном случае сроки были упущены не по моей вине.и вообще правомерно рассматривать дело без уведомления об этом обвиняемого? Может есть возможность прекратить и не платить штраф. Морозов дмитрий :: Марьина Горка
|
| Ответов: 2 |
Так вам и написали с учетом того, что сроки пропущены не по вашей вине, -пробуйте восстановить.
Дело об административном правонарушении может быть рассмотрено без лица, в отношении которого ведется процесс, если:
1) физическое лицо, в отношении которого ведется административный процесс (за исключением несовершеннолетнего, в отношении которого ведется административный процесс), признает свою вину или письменно ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие;
2) физическое лицо, в отношении которого ведется административный процесс (за исключением несовершеннолетнего, в отношении которого ведется административный процесс), законный представитель несовершеннолетнего, в отношении которого ведется административный процесс, извещенные надлежащим образом, уклоняются от явки в суд, орган, ведущий административный процесс. Привод таких лиц производится, если не представляется возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие;
3) физическое лицо, в отношении которого ведется а... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 23.09.2023 в 07:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вот поэтому и восстанавливайте сроки.
Не вижу оснований для неуплаты штрафа совсем. Надо видеть материалы.
В случае отмены постановления по делу об административном правонарушении при новом рассмотрении дела о совершенном административном правонарушении административное взыскание на лицо, в отношении которого постановление отменено, может быть наложено не позднее двух месяцев со дня отмены, а в случае утраты силы постановления по делу об административном правонарушении при новом рассмотрении дела о совершенном административном правонарушении административное взыскание может быть наложено не позднее двух месяцев со дня утраты силы постановления. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.09.2023 в 08:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
142 пользователя на сайте 
