|
|
| Вопрос № 266743
|
Опубликовано 09.05.2017 в 00:49
|
 |
| |
Поможет ли прописка избежать обрезки земельного участка
ЗдравствуйтеЗемельный участок с имеющимися постройками в сельской местности(дом с пристройкой, сельскохозяйственные постройки) передан двум сестрам и брату по наследству после смерти матери. Наследники еще не вступили в наследство. Участок 50 соток граничит с колхозным полем, дом приватизирован, документы на участок и дом имеются. Местные власти объявили, что будет производиться обрезка земельных участков до 25 соток, обрезанная земля отдается колхозу под засев. У соседей уже обрезали участки до 25 соток. Разъясните, пожалуйста, имеют ли местные власти на это право, как это можно предотвратить, какие необходимы действия наследников, чтобы сохранить земельный участок и поможет ли прописка кого-либо из родственников в этом доме избежать обрезания земли местными властями.Спасибо Яна :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Такого понятия как обрезание земли не существует. Если права на землю оформлены наследодателем с получением правоудостоверяющих документов, вопрос может стоять только об изъятии земельного участка или его части. Для оформления документов следует вступить в наследство. Проблем с оформлением прав на земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, возникнуть не должно. Регистрация и фактическое проживание на территории сельского совета имеет существенное значение для получения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. В любом случае необходимо ознакомиться с документами, особенно касающимися изъятия земельного участка, для определения эффективного способа защиты Ваших прав. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 09.05.2017 в 02:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 266742
|
Опубликовано 09.05.2017 в 00:17
|
|
| |
Могу ли я продать или передать не дооформленную недвижимость в БРТИ?
Я гражданка Украины! Купила дом в сельской местности. Документы все оформила, осталась только регистрация в БРТИ , т.е. в БРТИ дом регистрацию не прошёл и тех. паспорта на него не имею. Подскажите пожалуйста могу ли я продать купленную недвижимость без указанного выше оформления, или передать в собственность сыну? Шевченко Лилия :: Днепродзержинск
|
| Ответов: 1 |
Нет. Непонятно, каким образом Вы приобрели жилой дом, если он не зарегистрирован в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, учитывая, что и создание объекта недвижимости, и возникновение (переход) права собственности в отношении него, и сделки подлежат государственной регистрации. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 09.05.2017 в 02:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 266719
|
Опубликовано 07.05.2017 в 23:42
|
|
| |
Риск случайной гибели недвижимости
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, действует ли принцип перехода случайной гибели товара на покупателя при покупке недвижимости? Дело в том, что при покупке дома, сделка зарегистрирована в центре недвижимости и сельском исполкоме. Деньги ещё не переданы и по условиям договора продавец должен передать имущество через 10 дней. Но до истечения этого срока имущество оказалось уничтожено (пожар на соседском участке, перекинулось на купленный дом, потушить не удалось).так вот вопрос на ком лежит ответственность случайной гибели недвижимости? Акта приёма-передачи нет, деньги не переданы (надо ли передавать?) И если можно, где это посмотреть? В ГК только по товару, но не по недвижимости, или это применимо? Заранее спасибо Михнова Вероника :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Риск случайной гибели недвижимости будет нести ее собственник, т.к. он не исполнил свои обязанности продавца по договору купли-продажи. Ваша ситуация разрешается в рамках норм ст. 212 и п. 1 ст. 429 ГК. Ладыга Иван Антонович :: 08.05.2017 в 14:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.05.2017 в 22:28
|
|
| |
Простите за навязчивость, но, если не ошибаюсь, право собственности на недвижимость возникает с момента ее гости.регистрации. Из ваших ссылок на статьи не получается, что риск случайной гибели несёт собственник, а так как договор уже зарегистрирован-то покупатель,если я правильно понимаю? Вероника Михнова :: Минск
|
| |
| Вопрос № 266740
|
Опубликовано 08.05.2017 в 21:13
|
|
| |
Может ли бывшая жена претендовать на квартиру
КатковскаяЛилияАлександровнасейчас на сайтеОтветил(а) адвокат Катковская Лилия Александровна,8 мая 2017 Телефон: 8-029-172-55-94, 8-029-260-37-76, Viber 8-029-260-37-76394 ответа79 комментариев14 статьи16675 благодарностейЮридическая консультация Фрунзенского района, Минская городская коллегия адвокатовПоблагодаритьДобрый день! У меня умер муж. Вместе мы с 1998г. Но брак зарегестрировали в 2014г. В июле 1999 г.мой муж вступил в долевое строительство квартиры, в ней и проживали. Но официально развелся с первой женой в ноябре 1999г. Окончание строительства в августе 2000. Родители мужа, дети и я наследники. Скажите, может ли бывшая дена претендовать на половину квартиры, так как на тот момент их еще не развели? Учитывается дата заключения договора купли-продажи или дата получения свидетельства госрегистрации в БРТИ? Просто дети мужа всех привлекают, чтобы уменьшить мою долю. Получается, двое родителей, двое детей взрослых, я и бывшая жена. Спасибо! Куделко Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если регистрация возникновения права собственности произведена после расторжения брака, то шансы предыдущей супруги отсудить долю (хоть какую), особенно с учетом прошедшего времени, стремятся к нулю. +375 44 5916390 :: 10.05.2017 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.05.2017 в 20:45
|
|
| |
Ехал по зелёному каналу, было 5 литров, не декларировал Кирилл Петров :: Брест
|
| Ответов: 1 |
По ч.1. ст. 14.5 КоАП РБ - штраф в размере от пяти до тридцати базовых величин с конфискацией незадекларированных товаров, подлежащих таможенному декларированию, независимо от того, в чьей собственности они находятся, или без конфискации. Сергей Магонов :: 11.05.2017 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
162 пользователя на сайте 
