|
|
| Вопрос № 239833
|
Опубликовано 24.09.2015 в 00:46
|
 |
| |
Как оформить на себя дом?
В США умерла не кровная родственница.Там у нее дочь.и все остальные родственники.Уехали они в США 30 лет назад.Здесь остался дом, за которым мы по доверенности ухаживали.Завещания умершая не составляла.Прошло 3 месяца с момента смерти бабушки.И ее дочь позвонила нам и говорит, что-бы этот дом мы оставляли себе. В РБ никто не приедет вступать в наследство.Как можно оформить на себя дом?Возможно ли работать с посольством РБ в США для передачи документов на наследство,т.к. они не приезжали 30 лет сюда и не приедут. Спасибо! Алена :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Есть два варианта оформления дома в свою собственность. Первый вариант – дочь из США почтой DHL высылает Вам доверенность на принятие наследства от ее имени в Республике Беларусь, а также заверенные копии документов, подтверждающие ее родство с наследодательницей (копию своего свидетельства о рождении, копию своего паспорта гр. Республики Беларусь). Эти документы должны быть заверены в Консульстве Республики Беларусь в США - http://usa.mfa.gov.by/en/consular_issues/. Тогда эти документы можно напрямую использовать у нотариуса. В доверенности должно быть четко указано, что дочь уполномочивает Вас принять от ее имени наследство ее матери и осуществить его государственную регистрацию в органе государственной регистрации недвижимости и сделок с ней. Консул будет знать, как писать доверенность и оформлять др. документы для принятия наследства. С этими документами Вы придете к нотариусу и примете наследство от имени дочери в Беларуси и зарегистрируете дом на дочь в БТИ г. Столина, после чего... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 25.09.2015 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.05.2017 в 17:23
|
|
| |
Здравствуйте! По поводу ст.235 ГК РБ. Когда предoоставляешь документы об оплате воды,электроэнергии и др.Они должны быть 15 летней давности или это не имеет значения? И еще папа там провел газ,свет и воды на свое имя-это подходит под эту статью,или также как и доверенност не подходит? Спасибо!!! Алена :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Для Вас был самый простой способ – по доверенности принять наследство и затем по договору дарения принять дом в дар. Вам было все подробно разъяснено в предыдущем ответе. Однако Вы пропустили 6 месячный срок принятия наследства со дня смерти собственника дома. Теперь у Вас остался только второй вариант оформления на себя дома и участка через исполком. Однако пойдет ли Вам навстречу исполком, если у Вас нет документов о том, что Ваша семья 15 лет добросовестно владела этим домом и земельным участком, неизвестно. Тем не менее, Вашему отцу необходимо подать заявление в исполком и приложить к нему подтверждающие документы, выданные на его имя. Ими могут быть: справки об оплате земельного налога, договора о выполненных работах на подвод воды, газа, электроэнергии, чеки (квитанции) об оплате за газ, электричество, воду. За какой срок будут документы, за тот срок и прикладывайте. И еще, Вам давно пора лично обратиться в исполком и начать вместе с его работниками решать Ваш вопрос о принятии с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 12.05.2017 в 21:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2017 в 01:42
|
|
| |
Большое спасибо за ответ,за подробный ответ. Срок наследства пропустили не мы,а наследники (т.к.им это не интересно). А в исполком боимся идти по той причине,что могут вообще отобрать дом с земельным участком. Может просто пока повременить до 2021 года,у нас самый ранний документ с 2006 г.,подтверждающую факт ухода за домом. Поэтому и задаем такие вопросы?! Вы уж извините нас!!! У нас городок маленький.Все друг друга знают и мало кто добра желает. Всего Вам доброго!) Алена :: Столин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 19:49
|
|
| |
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,а если есть прямая наследница(дочь умершей).Она живет в США. В РБ не было 30 лет. На дом не претендует. Говорит переоформляйте на себя. С момента смерти собственницы дома прошло 2 года. Подходит ли под это Ст.235? Нам в исполкоме говорят,что если есть наследник,то по приобретательной давности оформить на себя дом невозможно. У нас тупик! Алена :: Столин
|
| |
| Вопрос № 268198
|
Опубликовано 15.06.2017 в 15:54
|
|
| |
оформление купли-продажи недвижимости без услуг риэлторов
Добрый день.Хочу купить квартиру в Минске.Нашли вариант ,договорились с хозяйкой.Хозяйка квартиры продает квартиру через агенство.Риэлтор продавца препятствует сделке,требует,чтобы мы/покупатели/ заключили с ней договор и оплатилм ей за оформление сделки./где-то около 700 $/.Говорит,что я и без вас продам,а то вы с неба свалились и не хотите платить.Что предварительное соглашение оформляется в их офисе,а если мы не платим ,то она нас не пустит в офис и ничего не будет оформлять.И еще настраивает продавца против нас/покупателей/.Ссылается на то,что если мы не оплатим риэлтору,то продавец будет нести колосальные убытки.Куда нам обращаться и правомерны ли ее действия.Спасибо. Акимова Татьяня :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Контроль за работой "Агентств" осуществляет Министерство юстиции, жалуйтесь туда напрямую. Если продавец "прочно связан" обязательствами с агентством, то вероятность того, что он продаст Вам квартиру напрямую без неблагоприятных для себя последствий крайне мала. В любом варианте, все Ваши споры могут разрешиться только в суде, что явно не устроит ни одну из сторон. На практике в таких случаях торгуются с продавцом, чтобы он взял на себя Ваши расходы по оказанию услуг Агентства (уступил в цене или оплатил напрямую) или прекратил (расторг) договор с агентством, после чего шел совершать сделку без посредников. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 16:37
|
|
| |
я имею ввиду ,что как покупатель у меня нет никаких обязательств перед агенством,мне не надо проверять квартиру и я сама нашла себе вариант.Агенство заключило договор с продавцом,сопровождает эту сделку со стороны продавца,а покупатель за что должен платить?я не предлагаю расторгать договор продавец-агенство,я не хочу заключать договор покупатель-агенство.Имею я право на это? Акимова Татьяня :: Минскc
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 17:48
|
|
| |
а какое отношение к покупатели имеет договор продавец-агент? Акимова Татьяня :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Потому что если продавец совершит с Вами сделку без участия агентства (а с Вами они работать не будут пока Вы не заключите договор), то будет выплачивать агентству штрафную неустойку. Принцип свободы договора позволяет предусмотреть определенные ограничения для продавца по совершению сделок. Эти ребята составляют договора так, чтобы продавать только своим клиентам (как продавцу, так и покупателю). Формально, никто не запрещает Вам совершить сделку минуя агентство, если "договоритесь" с продавцом. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 18:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 18:18
|
|
| |
я с продавцом договорилась,а агент против.Наверно надо ознакомиться с договором продавец-агент.Правильно? Акимова Татьяня :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Именно так. Если договор не содержит никаких "санкций" для продавца можете смело заключать сделку. Но учтите, что в соответствии со ст. 175 Гражданского кодекса если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица – его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения. +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 18:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
НЕ ПРАВИЛЬНО. надо писать жалобу в министерство юстиции и завтра на одно агентство станет меньше. просто адвокат :: 15.06.2017 в 22:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268216
|
Опубликовано 15.06.2017 в 18:18
|
|
| |
Можно ли апостиль на документах из Казахстана поставить в РБ?
Добрый день вопрос по апостилю.Тёща гражданка Беларуси запрашивает дубликат свидетельства о браке из Казахстана,так как родилась там и брак регистрировался в Казахстане(СССР).Вопрос-можно ли апостиль на полученных из Казахстана документах поставить у нас в Беларуси?Или это нужно делать в Казахстане? Сергей Дудчик :: Слоним
|
| |
| Вопрос № 268215
|
Опубликовано 15.06.2017 в 18:12
|
|
| |
правомерен ли отказ в начислении чеков жилье
Здравствуйте. Чеки жилье были начислены на мою бабушку, которая подарила чеки тете, тетя подарила маме, мама мне. Я обратился в исполком мне отказали в начислении чеков. Правомерно ли это. В конце концов бабушка подарила внуку Валерий :: Пуховичи
|
| Ответов: 1 |
Родная бабушка родному внуку может подарить чеки жильё. Договор дарения чеков удостоверяет нотариус. Если процедура оформления дарения соблюдена,считаю отказ не правомерен. Сергей Иванович :: 15.06.2017 в 18:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268184
|
Опубликовано 15.06.2017 в 11:18
|
|
| |
В какой суд подавать иск если ответчик в тюрьме?
Добрый день, уважаемые юристы.Подскажите, пожалуйста, в какой суд подавать гражданский иск, если ответчик отбывает наказание в местах не столь отдаленных? Иск - возмещение ущерба в связи с мошенничеством. Ксюша :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 16:02
|
|
| |
а в суд по месту причинения ущерба можно? в моем случае мошенничество с кредитом было, т.е. если по месту юр.адреса банка? Ксюша :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Иск о возмещении вреда, причиненного имуществу гражданина или юридического лица, может предъявляться также по месту причинения вреда. Деньги являются имуществом, поэтому можно предъявить иск по месту причинения вреда (место совершения преступления указывается в приговоре). +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 16:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 17:30
|
|
| |
в период с.. по.., более точное время не установлено в ходе следствия установлено, находясь в помещении...., расположенном по адресу:... (адрес) ,а также иных местах на территории г.Минска и Минской области...и вот какой адрес брать к учету?) по указанному адресу, или по адресу головного адреса этого банка, т.к. были и иные места? Ксюша :: Минск
|
| Ответов: 1 |
По адресу, который указан по Вашему эпизоду. Если адрес определить не можете, по адресу, где где составлялись документы (адрес банка). +375 44 5916390 :: 15.06.2017 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
392 пользователя на сайте 
