|
|
| Вопрос № 274605
|
Опубликовано 14.11.2017 в 20:50
|
 |
| |
Как продать дом
Добрый вечер. У меня такой вопрос. У меня ген доверенность на дом, земля в пнж, тех паспорта нет, так как дом реконструкция с пристройкой в бти все обмеры сделаны, ведомость готова, но с администрацией ещё для получения тех паспорта не всё готово, поправить фасад и. Пройти процедуру рассмотрения. Могу ли я продать это всё на данном этапе без тех паспорта нового, так как старый уже не действителен? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продать можете, технический паспорт не входит в обязательный перечень документов, необходимых для осуществления сделки купли-продажи жилого помещения. Однако технический паспорт понадобится при регистрации жилого дома в БТИ новому владельцу. Без него дом БТИ не зарегистрирует. На практике возникали из-за этого судебные споры, если обнаруживалось, что приобретенный владельцем дом не соответствует техническим параметрам, которые определены в техническом паспорте, поскольку БТИ отказывало в его регистрации. Новый владелец обращался в суд и требовал признания договора купли-продажи незаключенным, возврата денежных средств, поскольку жилое помещение не соответствовало его техническим параметрам, т.е. предмету договора. Ладыга Иван Антонович :: 16.11.2017 в 10:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.11.2017 в 06:50
|
|
| |
Такая же ситуация и у меня. Дом купили но он не соответствует тех пораметрам и деньги нам проовец не сможет отдать, только если в течении лет ста. Взяли у него ген доверенность оформили разрешение на пристройку, сделали реконструкцию, ремонт, вызвали бти, получили ведомость, оценку прмстройки, но дом ещё всеравно не наш, тех паспорт не можем получить так как нужно разрешение администрацией, решение, но у нмх то забор ни так, то листья на зепмле, то провод торчит. Вот и хотелось бы как нибудь что бы свой дом делать, а не чужой. Может есть какие варианты? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я сожалею, что у Вас сложилась такая ситуация. Вариантов у Вас нет, если денег Вы не взыщите, то нужно постараться привести в соответствие дом и получить технический паспорт. Ладыга Иван Антонович :: 17.11.2017 в 12:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 274722
|
Опубликовано 17.11.2017 в 01:43
|
|
| |
установка межевого забора
Здравствуйте. Соседи установили межевой забор захватив 1м нашего участка.Куда обратиться? Границы нашего участка прописаны в регистре ,выданым БТИ.Правомерно ли это. Татьяна :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.11.2017 в 02:14
|
|
| |
Спасибо за ответ. Обязаны ли соседи перенести забор на границу участков. Татьяна :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Странно, что такой вопрос вообще возникает. Есть понятие границ земельного участка, установленное абз. 8 ст. 1, ч. 1 ст. 11 Кодекса о земле. Зачем устанавливать границы, если их можно не соблюдать? Землепользователи обязаны не нарушать права иных землепользователей (ст. 70 КоЗ), а Вам, получается, препятствуют в реализации своих прав на участок. При установке забора есть ряд требований к нему, перечисленных в п. 7.5, 7.5.1 технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)): (1) эскиз забора (конструкция, высота, материал, цвет) должен быть согласован с местным органом архитектуры и градостроительства; (2) высота забора - не более 2 м (в сумме всех его элементов от земли до верха); (3) светопрозрачность по всему периметру - от 0 до 100%; и др. Можете изучить самостоятельно http://vk.cc/7mfVJ4 . Разумеется, у Вас еще есть вариант просто договориться с соседо... Подробнее
Юристы vk.com/rsolution :: 17.11.2017 в 02:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для того чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо НА МЕСТНОСТИ восстановить границы Вашего земельного участка и тогда Вам станет понятно, нарушаются Ваши границы или нет. И тогда Вы примите решение стоит обращаться в суд или нет. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 22.11.2017 в 22:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 274710
|
Опубликовано 16.11.2017 в 20:50
|
|
| |
Паспорт серии РР
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, необходимо ли при изготовлении паспорта серии РР отказываться от имущества без права на наследование? И подскажите, пожалуйста, какими документами регламентируется получения паспорта серии РРб выезд за пределы республики на ПМЖ и возможность обладания 2 гражданством? заранее спасибо! Мацуткевич Артур :: Люблин
|
| Ответов: 1 |
Паспорт изготавливается на фабрике Гознака, которой наплевать на всякое имущество. Оформление гражданином Беларуси паспорта для постоянного проживания за рубежом (так называемого РР) не связано с изменением или прекращением его имущественных прав. Вопросы "получения паспорта серии РРб выезд за пределы республики на ПМЖ и возможность обладания 2 гражданством" ничем не регламентируются. Хотите - "обладайте" хоть всеми гражданствами мира. Сергей Магонов :: 17.11.2017 в 00:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.11.2017 в 01:03
|
|
| |
И переезд на ПМЖ не является основанием для запрета на владением имуществом на территории РБ? Мацуткевич Артур :: Люблин
|
| |
| Вопрос № 274717
|
Опубликовано 16.11.2017 в 23:58
|
|
| |
Начисление процентов по ст. 366 ГК по договору аренды
Здравствуйте. Подскажите, по какой день включительно насчитываются проценты по ст.366 ГК в качестве санкции за неисполнение договора аренды арендатором - до даты расторжения договора аренды включительно (договор аренды расторгнут, но задолженность по арендной плате и пене есть) или и после расторжения договора? Арендуемые помещения переданы по акту в день расторжения договора аренды, без нарушений. Дело в том, что ППВХС по аренде запрещает взыскание пени после расторжения договора аренды, а про проценты по ст. 366 ГК - ни слова. Александр Друзь :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.11.2017 в 00:38
|
|
| |
Приведу пример. Подали заявление нотариусу о совершении исполнительной надписи о взыскании арендной платы (эта сумма фиксирована), пени (эта тоже), процентов по ст.366 ГК (эта растёт и после расторжения договора). Сумма процентов по ст.366 ГК рассчитана на дату подачи заявления. А нотариус говорит, мол, работы много, отложу-ка я совершение надписи на 3 дня. Как тогда сделать перерасчет суммы процентов с учетом новых двух дней? Похожая ситуация и в приказном. Александр Друзь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 274708
|
Опубликовано 16.11.2017 в 20:44
|
|
| |
Может ли иногородняя молодая семья стать на очередь в Минске на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, может ли иногородняя молодая семья(муж 29 лет,жена 27 лет,ребенок 3 года, проживающая на съемном жилье, стать на очередь в Минске, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Если да, то куда нужно обращаться? Заранее спасибо! Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
может. по месту работы в г. Минске. в случае, если один из совершеннолетних членов семьи работает 10 лет и более в организации, в которой ведется учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сергей Иванович :: 16.11.2017 в 21:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.11.2017 в 21:39
|
|
| |
При чём здесь место работы? Муж ИП. Разве нет понятия молодая семья, где брак первый, оба до 31 года и не имеющие в собственности жилого помещения? Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
есть "понятия молодая семья, где брак первый, оба до 31 года и не имеющие в собственности жилого помещения". но не в том н.п., где захочется "молодой семье", а там и ТОЛЬКО там - в том н.п., где хотя бы один из членов семьи зарегистрирован по месту жительства. а при том здесь место работы, при чём вопрос - "может ли ИНОГОРОДНЯЯ молодая семья... стать на очередь в Минске". так вот, чтоб вы знали, в минске, чтобы иногородним "встать" на учет нуждающихся при администрации района, надо прожить - быть зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства в минске, 10(десять) лет. можно "стать" и не прожив ни дня. но ТОЛЬКО по месту работы. т.к., как отвечено выше. но вам, судя по всему - это без разницы. Сергей Иванович :: 16.11.2017 в 21:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.11.2017 в 22:34
|
|
| |
Спасибо за предыдущие ответы. А если такая ситуация: встать на учёт на улучшение жилищных условий в населенном пункте, где зарегистрированы.Получить кредит на покупку жилья. Можно ли купить жилье в другом городе, не по месту постановки на учёт нуждающихся? Марина :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
296 пользователей на сайте 
