|
 |
| Вопрос № 275326
|
Опубликовано 29.11.2017 в 23:23
|
 |
| |
покупка жилья
Покупаю недвижимость находящаюся в процессе приватизации. У продавца на данный момент нет денег погасить остаток. Мне предложил выплатить остаток приватизации в счет залога оформленного юридически. Возможно ли такое совершить без последствий для меня? Давыденко Вика :: минск
|
| Ответов: 1 |
Вика, все такие схемы соответствуют законодательству, но, как правило, всегда увеличивают риски. Принимать эти риски или нет: решать Вам. Надо уточнить залог чего? какого обязательства? Напрашивается, что Вы предоставляете заем (официально, с оформлением договора займа и лучше нотариально удостоверенного) владельцу приватизируемой недвижимости, а в обеспечение исполнение возврата займа оформляется залог (ипотека) приватизируемой недвижимости. Но есть один нюанс. Поскольку недвижимость до окончания приватизации не в собственности будущего продавца, он ее может оформить только как ипотеку (залог) будущей (!) недвижимости (у нас в отличие от России это вроде возможно).Такой договор ипотеки (залога) и сама ипотека вроде должен регистрироваться в БРТИ (или как она там сейчас называется) только (!) после окончания приватизации. Но тут возникают другие риски: вроде при названной регистрации заявление должен подписать в том числе и залогодатель ипотеки (т.е. продавец приватизированной недвижим... Подробнее
Дима :: 30.11.2017 в 14:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 275325
|
Опубликовано 29.11.2017 в 23:18
|
 |
| |
Можно ли повторно подать иск о разделе имущества?
В суде делим совместно нажитое имущество с бывшей супругой. Она просит, что бы я в суде заявил, что отказываюсь от своей доли в ее пользу, взамен обещая, что даст мне видется с нашим ребёнком, сколько я захочу; в настоящий момент не даёт видеться вообще. Если я сделаю так как она хочет, а она не будет мне давать видеть ребёнка, смогу ли я ещё раз подать иск о разделе имущества ? Буроветко Артем :: Минск
|
| |
| Вопрос № 275324
|
Опубликовано 29.11.2017 в 23:08
|
 |
| |
Можно ли повторно подать иск о разделе имущества?
В суде делим совместно нажитое имущество с бывшей супругой. Она просит, что бы я в суде заявил, что отказываюсь от своей доли в ее пользу, взамен обещая, что даст мне видется с нашим ребёнком, сколько я захочу; в настоящий момент не даёт видеться вообще. Если я сделаю так как она хочет, а она не будет мне давать видеть ребёнка, смогу ли я ещё раз подать иск о разделе имущества ? Буроветко Артем :: Минск
|
| |
| Вопрос № 275323
|
Опубликовано 29.11.2017 в 23:00
|
 |
| |
Имею ли я право на социальное жилье?
Здравствуйте! Я живу в однокомнатной квартире 32 квадратных метра. Прописаны: мама,брат,я и мой четырех летний сын. Стояли на череди на постройку квартиры. Из - за материальной стороны построится не с могли. Если обратиться за социальным жильем? Могут ли мне предоставить социальное жилье с последующим этапом выкупа? Или арендное социальное жилье? Спасибо! Байдак Виктория :: Минск
|
| |
| Вопрос № 275314
|
Опубликовано 29.11.2017 в 20:14
|
 |
| |
Имеет ли право работодатель отказать мне в увольнении из-за отказа отрабатывать месяц при условии задержки зарплаты?
Добрый вечер! Я работаю на фирме 3 года. Работаем по бесрочному договору с указанием конкретного числа выплаты зарплаты. На данный момент зарплата за сентябрь до конца не выдана (выдавалась в течении полутора месяца маленькими кусочками), за октябрь зарплату задержали на две недели. Руководство не чего конкретного не говорит о том, когда будет выплачено остальное. Я нашла новую работу и написала заявление на увольнения по собственному желанию предупредил руководство за неделю, без указания конкретных причин увольнения, рассчитывая на увольнения по обоюдному согласию. Я знаю что нужно по ТК предупредить работодателя за месяц при бесрочном трудовом договоре, однако как я понимаю что при условии не выполнении трудового договора по пункту выплаты зарплаты, могу просить уволить меня в более короткие сроки. Директор фирмы требует отработки месяц, однако я не согласна ещё работать месяц и копить расчётные, сидя без денег. Как мне лучше поступить? Написать новое заявление с просьбой уволить в течении пары дней (с указанием конкретной даты последнего рабочего дня) и указать, что прошу уволить меня в короткие сроки, так как фирма, согласно договору, нарушает пункт по своевременной выплате зарплаты? Может ли директор отказаться подписать такое заявления, и что мне необходимо будет делать при его отказе? Если идти в суд, какие мне необходимо запросить документы в фирме и на что я могу рассчитывать? Юденок Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Статья 41. Расторжение срочного трудового договора по требованию работника гласит, что срочный трудовой договор (пункт 2 статьи 17) подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного или трудового договора и по другим уважительным причинам.Факт нарушения законодательства о труде, коллективного или трудового договора устанавливается специально уполномоченным государственным органом надзора и контроля за соблюдением законодательства о труде, профсоюзами и (или) судом.Предложите ему уволить вам по соглашению сторон или предупредите, что обратитесь в Инспекцию по труду Светлана :: 29.11.2017 в 20:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.11.2017 в 21:51
|
 |
| |
Хотелось бы уточнить в случаи бесрочного трудового договора в при задержке выплаты заработной платы, я могу подать заявление об увольнении по собственному желанию и указать в таком заявлении все имевшие место нарушения и отказаться отрабатывать месяц. В этом случае тоже требуется, чтобы допущенные нанимателем нарушения были письменно зафиксированы уполномоченным органом? Или нанимателя должен меня уволить по этому заявлению и сделать расчёт в последний день? Юденок Мария :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.11.2017 в 22:57
|
 |
| |
Могу ли я настаивать на своей дате увольнении при бесрочному договоре, ссылаясь на статью 40 ТК РБ : " в случаях нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, соглашения, трудового договора наниматель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника" (ведь задержку по выплате зарплаты можно считать как нарушения нанимателя трудового договора). Или все-таки мне придётся отрабатывать месяц и ждать, чтобы нарушения были зафиксированы уполномоченным органом, и только на этом основании настаивать на своей дате? Юденок Мария :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|