|
|
| Вопрос № 274288
|
Опубликовано 07.11.2017 в 07:20
|
 |
| |
Может ли представитель ИП по доверенности заключать договора.
Имеет ли право физическое лицо по доверенности представителя от ИП заключать договора купли-продажи, в т.ч. недвижимости, договора аренды, проч. связанные с деятельностью ИП.Нотариально заверенная доверенность ИП выдана с целью "быть моим представителем во всех учреждениях и организациях, ..... Для выполнения указанных действий предоставляю право расписываться за меня в случае необходимости, ....". Про заключение договоров, распоряжение имуществом ничего не сказано. Игорь Адамович :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.11.2017 в 19:57
|
|
| |
Я, ФИО, индивидуальный предприниматель, УНП, адрес, проч....уполномочиваю ФИО,паспорт, проч,..., быть моим представителем во всех учреждениях и организациях, органах власти и управления, в том числе в налоговых органах, Миногорисполкоме, ... перечень организаций, ..таможенных органах, и др. по всем вопросам, касающимся меня как индивидуального предпринимателя, а также уполномочиваю распоряжаться по своему усмотрению любыми счетами, открытыми на моё имя в любых банках Республики Беларусь.Для выполнения указанных действий предоставляю право расписываться за меня в случае необходимости, предоставлять и заполнять налоговые декларации, всякого рода отчеты (ежемесячные, заявки, карточки, бланки и другие), балансы, а также другие документы, связанные с налогообложением и моей предпринимательской деятельности, производить любые операции по счетам, в том числе получать следуемые суммы денег, давать пояснения, подавать от моего имени всякого рода заявления, регистрировать право аренды земельных участков, регистрировать право собственности на имущество и права, ограничения (обременения) прав в регистрирующих органах, получать соответствующую документацию, подписывать передаточные акты, и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.Доверенность выдана сроком на три года.ПодписьНадпись нотариуса Игорь Адамович :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.11.2017 в 19:33
|
|
| |
Я подписал договор купли-продажи недвижимости вместо моей супруги - индивидуального предпринимателя от имени покупателя. Есть доверенности от неё как от гражданки и от ИП (на представление интересов). Супруга мою подпись одобряет. Однако продавец хочет признать договор ничтожным, т.к. договор подписан лицом не имеющим полномочий. Правильно ли это? Да, подпись не ИП, а моя, но она с подписью согласна. Могут ли признать данный договор недействительным, и заставить вернуть офис. Игорь Адамович :: Бобруйск
|
| Ответов: 2 |
У суда будут все основания признать такую сделку ничтожной, т.е. не соответствующей гражданскому законодательству. Выданная Вам доверенность не содержит полномочий для осуществления Вами сделок от имени ИП. Совершение сделок, например купли-продажи, - это есть не что иное, как осуществление предпринимательской деятельности. Законодательство запрещает ИП делегировать свои полномочия по занятию предпринимательской деятельности другому физическому лицу. Вашей жене необходимо перезаключить договор от своего имени. Только тогда приобретенную недвижимость можно будет зарегистрировать в БТИ, поскольку специалисты БТИ обязаны проверять договора о приобретении недвижимости на наличие соответствия их законодательству. БТИ запрещено осуществлять регистрацию таких сделок и недвижимости. Ладыга Иван Антонович :: 22.11.2017 в 21:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключённой от имени и в интересах совершившего её лица, если другое лицо - представляемый - впоследствии не одобрит сделку. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 28.10.2018 в 13:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.11.2017 в 21:55
|
|
| |
Договор Продавец зарегистрировал в кадастровом агентстве (так по условиям договора). Там принадлежность подписи не проверяли, моя подпись заверена печатью ИП. Свидетельство о регистрации помещения на мою супругу как на ИП забирал я по доверенности. Продавец хочет расторгнуть договор и вернуть деньги, а заключать заново на новых условиях. Неужели подтверждение супруги, что она согласна с моей подписью ничего не значит? Игорь Адамович :: Бобруйск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.11.2017 в 16:53
|
|
| |
Большое спасибо за Вашу помощь!Пожалуйста, уточните, можно ли руководствоваться ст.184 ГК РБ в нашем случае. Да, подписывала договор не моя супруга, но последующими действиями - полной оплатой по договору купли продажи помещения, заключением договора аренды (мы сдали офис в аренду ООО, договор подписывала ИП) она фактически одобрила сделку. Игорь Адамович :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Вам ничего больше не остается, как доказывать в суде свою точку зрения, основываясь на положении ст. 184 ГК. Однако поддержит ли Вашу точку зрения суд в споре – неизвестно. В судебной практике экономических судов Беларуси есть много споров (судебных дел) похожих на Ваш, в которых суды признавали сделки действительными, когда они заключались не уполномоченным лицом, но в последующем сделки были одобрены основным лицом. Правда, во всех тех спорах выступали субъекты хозяйствования. Например, договор купли-продажи был заключен руководителем филиала организации без доверенности, т.е. отсутствии полномочий. Суд, рассматривая спор, пришел к выводу, что сделка является действительной, т.к. директор организации, подписывая документы об оплате по договору купли-продажи товара, письменно одобрил сделку заключенную неуполномоченным им лицом. Нечто подобное имеет место и в Вашем случае. Договор заключило неуполномоченное физическое лицо от имени ИП, но ИП ободрило сделку, перечислив по договору пла... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 28.11.2017 в 19:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2018 в 13:26
|
|
| |
Добрый день! Хочу уточнить вопрос связанный с данным обсуждением. Если супруг по доверенности от ИП подписал договор связанный с хозяйственной деятельностью ИП (в доверенности есть пункт о праве заключать любые договора от имени ИП), то данный договор суд может признать ничтожным? И пункт в доверенности о праве заключать договора также не соответствует законодательству? Андрей Юхно :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.11.2018 в 07:46
|
|
| |
Экономическим судом г. Минска было вынесено решение и поддержано апелляционной инстанцией, что супруг, имевший доверенность от супруги как от физ.лица и как от ИП, и подписавший договор долевого участия в строительстве имел на то полномочия, и договор считается действительным. Ст.169 ГК – это общая статья, ссылка на неё требует указаний, какие именно требования законодательства нарушены. Андрей Юхно :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Участие в долевом строительстве не будет касаться предпринимательской деятельности, если это касалось личного строительства ИП и его супруга. Решения судов абсолютно верные. Тем не менее, дайте ссылку на решения судов, выложив документы на облаке в интернете. Ф.и.о. истца и ответчика можете закрасить, тогда можно будет более точно видеть правовую ситуацию. Ладыга Иван Антонович :: 01.11.2018 в 14:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289135
|
Опубликовано 31.10.2018 в 20:28
|
|
| |
Сколько дней должен давать работодатель на похороны отца
Добрый вечер. Сколько дней даеться на похороны близкого человека(отца)?Кто определяет количество дней на похороны: трудовой кодекс РБ или кол. договор нанимателя(гос. организация) Серова Андрей :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
Белорусское трудовое законодательство, в отличие, например, от труд. законодательства России, не содержит обязанности предоставлять отпуск работнику в связи со смертью его отца. Тем не менее, ст. 190 ТК гласит о том, что цитирую: "По инициативе работника в случае достижения договоренности с нанимателем ему предоставляется кратковременный отпуск без сохранения заработной платы: по семейно-бытовым причинам ... и по другим уважительным причинам". Такой отпуск предоставляется по письменному заявлению работника и должен составлять в сумме не более 30 календарных дней в течение года (ч. 1 ст. 190 ТК). В народе этот вид отпуска называют "неоплачиваемый отпуск". В кол. договоре может быть закреплено положение о том, что на похороны близкого человека может предоставляться определенное количество оплачиваемых дней отпуска. Ладыга Иван Антонович :: 31.10.2018 в 23:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.11.2018 в 00:42
|
|
| |
У меня на работе по кол.договору предоставляют 1 выходной день, если умер близкий родственник. Это вообще нормально? Как можно человека похоронить за 1(один) день? Дело не в оплате этих дней, а в том, что почему не дают 3 (три) дня? Смерть не говорит когда она придёт. В итоге у меня прогул, задним числом заявление написать не дают. А в тот момент у меня не было возможности написать заявление за свой счёт, но я предупредил мастера когда это произошло. Серов Андрей :: Полоцк
|
| Ответов: 2 |
Примите соболезнования. У Вас уважительная причина и я полагаю, что руководство предприятия должно пойти Вам на встречу. Например, в России ст. 128 ТК РФ прямо обязывает работодателя предоставить до 5 суток отпуска в связи со смертью близкого родственника. Тем не менее, Вам необходимо решать свой вопрос не с мастером, а напрямую обратиться к руководству предприятия. Я уверен, что руководство предприятия Вас поддержит. Ладыга Иван Антонович :: 01.11.2018 в 15:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Например, в Украине п. 9 ст. 25, Закона об отпусках прямо обязывает работодателя предоставить отпуск работникам в случае смерти родных по крови или по браку: мужа (жены), родителей (отчима, мачехи), ребенка (пасынка, падчерицы), братьев, сестер - продолжительностью до 7 календарных дней без учета времени, необходимого для проезда к месту погребения и обратно; других родных - продолжительностью до 3 календарных дней без учета времени, необходимого для проезда к месту погребения и обратно. Сергей Иванович :: 01.11.2018 в 15:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289144
|
Опубликовано 01.11.2018 в 00:16
|
|
| |
Будет ли амнистия?
Я слышала, что амнистия для заключённых планируется на начало 2019 года. Скажите, будет ли вообще амнистия в 2019 году, если да, то на какое число планируется? Кристина Кохович :: Лунинец
|
| |
| Вопрос № 289143
|
Опубликовано 01.11.2018 в 00:11
|
|
| |
Имеет ли право собственник на взимание этой суммы?
Доброе время суток!Приобрел дом в рассрочку на 5 лет.Прописан в нем с семьей. Оплачиваю коммунальные услуги и пр.Собственник плату за проживание не взимает.Однако, по его словам, в налоговой у него требуют некий налог на проживающих в этом жилье, в размере 50 руб.(500 старыми)Имеется ли такой налог в действительности? Дмитрий Селиванов :: shklov
|
| |
| Вопрос № 289141
|
Опубликовано 31.10.2018 в 23:13
|
|
| |
Почему я должна искать себе замену
Я работаю в магазине копеечка контроль кассир я воспитывают одна 2детей график с 9до 22.00.я хочу уволиться по семейным обстоятельствам но я не могу уволиться заявление не принимают сказали увольнение по факту ищи замену и уволим контракта у меня на руках нет трудовая книжка в Минске если я правильно понимаю если организация забирает трудовую книжку должна на писать такая-то,беру трудовую книжку у такой-то, Ф. И. О. Тоже нету как уволиться честно я даже не знаю. Помогите пожалуйста очень прошу большое огромное спасибо Романенко Виктория Павловна :: ВИТЕБСК
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
303 пользователя на сайте 
