|
|
| Вопрос № 305796
|
Опубликовано 24.04.2020 в 21:13
|
 |
| |
Приобретение дачного не привотизированного участка. У физического лица.
Добрый день . Подскажите пожалуйста возможно ли купить у моего знакомого дачный содовый участок садового товарищества , без построек не приватизированный . И какие документы для этого требуются . Андреев Артем :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Земельные участки не продаются в садоводческого товарищества (СТ). Вы можете купить только возведенное на участке в СТ строение, тогда земельный участок будет следовать судьбе строения, т.е. Вы сможете им пользоваться. Если член СТ выходит из состава членов СТ, то земельный участок он обязан передать правлению СТ. Не занятый земельный участок Вам может быть выделен, причем бесплатно, правлением СТ, если Вы вступите в члены СТ. Ладыга Иван Антонович :: 24.04.2020 в 21:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305498
|
Опубликовано 13.04.2020 в 13:36
|
|
| |
Разделение лицевых счетов
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У меня есть дом (собственность по договору дарения, два собственника - я и моя мать, прописаны трое: я, мама и мой несовершеннолетий сын; мать сына никогда не была прописана, мы не состояли в браке, прописана в другом месте). По решению суда мать моего сына вселили в мой дом как мать. По техпаспорту - комнаты три (11,15 и 9 кв.м.). В реальности - две жилые (15 и 9, третья - столовая проходная). Сейчас она говорит, что хочет подать в суд на закрепление за ней (или за сыном) одной комнаты, и плюс подать на разделение после определения суда кому какая комната - на разделение лицевых счетов, чтобы она за сына и за себя оплачивала коммунальные и чтобы сын после 18-летия подал (до него 4,5 года) на оформления части дома в его собственность. И вот вопрос:1. а возможно ли разделить лицевые счета? Я не предъявлял и не предъявляю требований по оплате комм.услуг.и если такое возможно через суд, сможет ли сын после этих лет претендовать на часть дома?2.возможно ли, что при закреплении за ней комнату через суд я и мать, как собственники - не смогут заходить в эту комнату?Заранее спасибо Маслоков Денис :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) только собственники дома имеют право требовать разделения счетов, т.к. у них долевая собственность на дом. В категорию собственников дома мать Вашего сына не входит. Если она и обратится в суд с иском о разделении счетов, то суд обязан будет ей отказать в иске. Ваш сын также не имеет права претендовать на Вашу часть собственности дома. Он может ее только наследовать, как и Ваша мама в равных долях с Вашим сыном, в случае Вашей смерти. 2) Суд не имеет права делить дом по иску матери Вашего сына, либо даже по иску Вашего сына, поскольку они не являются собственниками дома и суд не имеет право выделять им часть жилого помещения (комнату), ограничивая Вас и Вашу мать в правах управления своей собственностью. Ладыга Иван Антонович :: 13.04.2020 в 16:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2020 в 20:17
|
|
| |
Спасибо большое! А имеет ли мать сына право зарегистрироваться в спорном помещении на основание решения суда о вселении? (ну на основании того, что она вселена либо на любых других основаниях?). И в случае, если имеет: 1. какие доп права она получает при наличии регистрации?2.если жилье будут сносить, будут ли у нее основания на что-то претендовать при сносе?3. Нужно ли мне как собственнику спрашивать у нее разрешения на что-либо (ремонт, гости), т.к. она имеет регистрацию в моем доме?Что вообще для нее будет значить эта регистрация? Маслоков Денис :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
К документу, являющемуся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания относится, помимо прочих,копия (выписка из) решения суда о вселении в жилое помещение либо о признании права пользования жилым помещением – для регистрации по месту жительства гражданина, в отношении которого принято соответствующее решение суда.
Зарегистрированный имеет право пользовая жилым помещением.
Снос сносу рознь. Зависит от оснований сноса.
Гости, ремонт и т.п. возможны без нарушения ее прав.
При отчуждении жилого помещения нотариус потребует согласие совершеннолетних зарегистрированных. Advocate 29 375 55 38 :: 24.04.2020 в 20:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Благодарность выражайте предложенным на сайте способом. Мать сына будет иметь право на регистрацию (вселение) по месту жительства на адрес, указанный в решении суда. При этом: 1) мать сына становится лицом, имеющим право пользования жилым помещением, но не владения и не распоряжения им. Если она 5 лет проживет в доме и будет вести с собственниками жилого помещения общее хозяйство, т.е. участвовать в уплате коммунальных платежей, приобретать продукты питания для общего потребления, покупать для общего пользования предметы домашней обстановки и т.д., то она может требовать в суде признания ее членом семьи (п. 63 ст. 1 ЖК РБ). 2) При сносе жилья мать сына не будет иметь право на компенсацию, поскольку не является членом семьи собственников. Однако если она станет членом семьи, то будет иметь право при сносе жилого помещения на выделение ей жилой площади в размере 15 кв.м. При этом такая площадь ей не может быть выделена обособленно в виде отдельного жилого помещения, а в совокупности с жи... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 24.04.2020 в 21:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305791
|
Опубликовано 24.04.2020 в 18:15
|
|
| |
Возможно ли отказаться от выплаты заработной платы в натуральной форме?
Здравствуйте. Работодатель предоставил дополнительное соглашение к контракту, в котором указывается о переходе на полную или частичную оплату труда в натуральной форме. В случае несогласия работника, с ним расторгают трудовые отношения с выплатой среднего двухнедельного заработка. Насколько правомерны эти действия, и может ли работник отказаться от данных условий с сохранением за ним рабочего места? Юлия Романова :: Молодечно
|
| Ответов: 2 |
С согласия работника допускается замена денежной оплаты полностью или частично натуральной оплатой (смешанная форма оплаты). Натуральная оплата взамен денежной должна быть подходящей для личного потребления и выгодной для работника и его семьи.Натуральная оплата не может производиться товарами, перечень которых утверждается Правительством Республики Беларусь. Advocate 29 375 55 38 :: 24.04.2020 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нет) На основании ч. 2 ст. 74 ТК указанная в вопросе замена может быть осуществлена только с согласия работника. При этом наниматель при несогласии работника НЕ может согласно ст. 32 ТК изменить данное условие оплаты (т.е. форму выплаты заработной платы), поскольку в ч. 2 ст. 32 ТК и в иных НПА форма выплаты заработной платы не отнесена к существенным условиям труда. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.04.2020 в 22:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2020 в 18:27
|
|
| |
Прошу пояснить конкретно по данной ситуации, что будет, если работник не подпишет доп.соглашение к контракту? Смогут ли его в этом случае уволить в связи с несогласием с изменением существенных условий труда? Спасибо. Юлия Романова :: Молодечно
|
| Ответов: 3 |
Увольнение не исключено.При отказе работника от продолжения работы с изменившимися существенными условиями труда трудовой договор прекращается по пункту 5 части второй статьи 35 ТК. Хотя найдутся, конечно, специалисты, видимо, обладающие даром предвидения, которые Вам пообещают, что Вас не уволят. Я такого гарантировать не могу. Наниматели зачастую увольняют с нарушениями процедуры, без оснований. Будете оспаривать, восстанавливаться через суд. Advocate 29 375 55 38 :: 24.04.2020 в 18:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Снова - нет) С учетом того, что изменение формы оплаты труда НЕ относится к изменению существенных условий труда, отказ работника заменить денежную оплату натуральной НЕ влечет последствий, предусмотренных в ч. 4 ст. 32 ТК. В этой связи, трудовые отношения продолжаются на прежних условиях. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.04.2020 в 22:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
См.ст. 19, 32, 35 ТК. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 25.04.2020 в 01:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2020 в 19:27
|
|
| |
Спасибо.То есть, выходит, изменение формы выплаты заработной платы является изменением существенных условий труда? Юлия Романова :: Молодечно
|
| Ответов: 3 |
Изменением существенных условий труда признается изменение системы оплаты труда, режима рабочего времени, включая установление или отмену неполного рабочего времени, изменение гарантий, уменьшение размеров оплаты труда, предложение о заключении контракта с работником, работающим по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, а также других условий, устанавливаемых в соответствии с ТК.
Advocate 29 375 55 38 :: 24.04.2020 в 19:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Опять - нет) Если говорить конкретно - НЕ является, см. правильные вышеуказанные ответы. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.04.2020 в 22:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вижу кто-то совсем не понял мой ответ... Advocate 29 375 55 38 :: 25.04.2020 в 13:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305792
|
Опубликовано 24.04.2020 в 18:27
|
|
| |
Как правильно организовать оплату за заказ в курьерской деятельности
Здравствуйте. Хочу открыть курьерскую службу, принимать заказы ( продовольственные и непродовольственные товары) у ИП и у частных лиц и за определённое вознаграждение от заказчика, доставлять товар на дом покупателям. Регистрироваться думаю как ИП. Как правильно организовать приём денег от покупателя? Должна ли я на месте пробивать чек или можно отдавать заранее пробитый чек заказчиком? Если нужно выдавать чек на месте, то как передавать деньги продавцам, можно ли передавать наличными или только на расчётный счет? И какие налоги нужно будет платить? Заранее спасибо Романова Татьяна Анатольевна :: Речица
|
| Ответов: 1 |
Прежде чем начать заниматься курьерскими услугами Вам необходимо поговорить с лицами, которые занимаются такой деятельностью. К сожалению, но Вам необходимо прочесть целую лекцию, чтобы ответить на все Ваши вопросы, поскольку они общие и требуют большого объема информации в ответе. Если отвечать кратко на Ваши вопросы в виде "да" или "нет", то это не принесет Вам большой пользы, поскольку породит новые вопросы. Тем не менее, отвечу кратко. 1) Можете зарегистрироваться как ИП и иметь не более 3-х наемных лиц по трудовому или гражданско-правовому договору. Если планируете более широкое участие наемных работников, то лучше зарегистрировать ЧУП или ОДО (ООО). 2) Не имеет значения, где Вы "пробьете" чек на оплату в своем офисе перед доставкой или в месте доставки при передаче товаров покупателю. 3) Деньги покупатель имеет право за товар передавать как наличными курьеру, так и осуществлять расчет в безналичной форме, но в последнем случае для этого должны быть с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 24.04.2020 в 21:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305790
|
Опубликовано 24.04.2020 в 16:07
|
|
| |
кто имеет право вступить в наследство и в какой очередности
Здравствуйте , у меня умерла бабушка , не оставила завещание ,остался супруг и 2 дочери имеют ли права вступить в наследство дочери и супруг одновременно , или только супруг Маринчик Максимм :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
129 пользователей на сайте 
