Регистрация права собственности

Подан иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением , в связи с тем, что Ответчик не выполняет условий договора, а также о признании недействительной госрегистрации данного договора в кадастровом агенстве. rnОднако, кадастровое агентство (областное) утверждает, что для того , чтобы признать недействительность регистрации нужно, чтобы судом была признана недействительность договора, а не его расторжение, в связи с невыполнением одной из сторон своих обязательств. Непонятно, если расторгнут договор , то владельцем все равно остается Неплательщик? Ст.423ГК- обязательства сторон прекращаются с момента принятия решения. Т.е. считается, что никакого договора уже не существует. А куда девается эта спорная жилплощадь? Остается Неплательщику? Или кому?rnВ тоже время имеется информация на сайте Генеральной прокуратуры РБ , адрес странички http://www.prokuratura.gov.by/ru/info/novosti/nadzor-za-resheniyami-po-ugol... что в абсолютно такой же ситуациии суд Ленинского района г.Минска вынес решение об удовлетворении требований о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании его регистрации недействительной. И ничего не пишется о признании договора недействительным. Как тогда было оформлено свидетельство о праве собственности?rnУбедительно прошу внести ясность по указанному вопросу,если можно.rn

Тамара ПР :: МИНСК

То, что вы изложили описано в законе о регистрации. Это понятно. Неясно следующее: 1.имеется расторгнутый судом договор 2. в решении указано, что считается недействительной госрегистрация данного договора договора ( что влечет за собой признание недействительной госрегистрацию перехода права собственности). Т.е Ответчик лишается всего. И жилье остается без хозяина. Какие документы кроме этих нужны истцу, выигравшему дело, для оформления свидетельства о государственной регистрации.

Тамара ПР :: МИНСК

Имеет ли право бывший супруг препятствовать продаже моей доли в общей квартире

Здравствуйте. Квартиру приобретенную в браке с бывшим супругом мы разделили по ровну по решению суда. Квартира двухкомнатная. Он проживает с сыном и сожительницей. Я в квартире не проживаю и не прописана. Лицевые счета разделены. За свою долю оплачиваю самостоятельно. Первый вопрос. Имею ли я право закрыть свою комнату(в которой имеется балкон, но и на кухне так же имеется второй балкон) на ключ. Чтобы бывший супруг не имел в нее доступ так как я оплачиваю самостоятельно свою жилплощадь? Второй вопрос. У меня есть покупатель на мою долю, но бывший супруг, не даёт письменного документа, что он отказывается выкупить у меня эту долю. Какие должны быть мои действия? Как добиться этот документ? Третий вопрос. У бывшего супруга есть доля в квартире у родителей. Имею ли я право потребовать через суд его прописать с ребенком на его жилплощадь у родителей, чтобы продать совместную квартиру и разделить. Либо обменять. Четвертый вопрос. Как в принципе можно разделить квартиру, обменять, продать, если бывший супруг всячески этому препятствует. Какие должны быть мои действия? С ним остался сын, со мной дочь, и от второго брака родилась дочь. Мы живём снимаем квартиру, потому что двум семьям жить в одной квартире не возможно. На мировую он не идёт, договориться мне с ним не возможно. Дайте пожалуйста консультацию, как я могу получить свою долю в этой квартире. При разделе квартиры мы оба написали расписки, что притенизий к другу другу больше не имеем. Но мы приехали на месяц в отпуск он отключил стиральную машину и не даёт стирать, мативируя, что это дарили его родители. Могу ли я забрать мебель, которую ставила я и все договора оформлены на меня. Не хочется падать до его уровня, но с машинкой он так поступил. Имеет ли он на это право?

Левковская Яна :: Мозырь

Добрый день. Хочу уточнить, ребенок в разделе не участвовал. Суд не определил какая комната остаётся за кем либо из нас. Нам вынесли решение в равных долях. Комнаты естественно разного метража. Мы на словах выбрали каждый себе. Он большую, я меньше, но с балконом. Пожалуйста подскажите куда мне обратиться, чтобы продать свою долю, бывший супруг не пишите отказ, что не будет ее выкупать. К кому обратиться за помощью?

Левковская Яна :: Мозырь

Могу ли я на отработке работать на 0,5 ставки?

Я молодой специалист и отрабатываю по распределению, отработка 2 года, скажите пожалуйста, мне обязательно нужно работать на полной ставке или я могу работать на 0,5 ставки?

Ирина :: Иваново

Возможна ли пересылка ключей от квартиры почтовым отправлением?

Добрый день, по просьбе престарелой родственницы, которая не выходит на улицу по причине болезни, взял у неё ключи для изготовления дубликата. Однако передать обратно не представляется возможным на протяжении долгого времени (свыше 1 мес.). Как правило, по причине того, что её не устраивает время, когда я предлагаю передать. При личных встречах она ключи принимать отказывается, мотивируя тем, что "сейчас не может", "неудобно", "неготова", "некуда положить", "потом" и т.д.. Просто пройти в квартиру и положить не представляется возможным, посторонних в квартиру (с которыми, как со свидетелями, можно было бы вместе передать ключи) она не пускает. При этом, уже неоднократно звучали угрозы о том, что будет обращение в ОВД по поводу хищения мной ключей, предполагаю, что возможны и обращения о хищении какого-либо иного имущества. От ключей и дубликата очень желаю избавиться, но она настаивает, что передать я должен лично и только в её квартире. Передавать через соцработника, навещающего её на дому, она тоже отказывается. Во избежание конфликтных ситуаций у неё на квартире возможна ли пересылка ключей почтой (и какой - спецпочтой, обычной и т.д.)? Есть ли какие-либо требования по актам передачи ключей (при передаче мне акт не составлялся)? Кроме того, в случае обращения её в ОВД какие действия будут предприняты сотрудниками милиции? Очевидно, хотелось бы решить вопрос без составления протоколов, ВУД и т.д.

Сергей :: Минск

Гараж

Здравствуйте. Интересует такой вопрос. В 2017 году я купила гараж в гаражном кооперативе. Оформлен договор купли продажи. Все документы оформлены. Продавец на момент совершения сделки не являлся членом кооператива. За первое полугодие мы оплатили членский взнос, а потом мы переехали и гаражом не пользуемся. Земельный налог оплачиваем в налоговую через интернет. В кооператив я не вступала, договор не подписывала. Сейчас приходит письмо от председателя кооператива, что я обязана заплатить за вступление в кооператив и оплатить все членские + пеня. Правомерно ли это, ведь я не хочу быть членом кооператива. Гараж выставлен на продажу.

Гулевич Екатерина :: г.п. Мачулищи