Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   62 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 180931
 Всего ответов: 204394
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
льготы раздел ип кредит работа иск льготный кредит развод зарплата общежитие очередь отработка армия имущество контракт распределение аренда права беременность молодой специалист оформление документов недвижимость алименты пособие раздел имущества амнистия прописка квартира молодая семья договор выселение продажа оформление компенсация увольнение строительство лицензия налог суд ребенок документы приватизация регистрация право сроки декретный отпуск гражданство долг налоги отпуск брак жилье оплата наследство











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 71471 Опубликовано 17.02.2010 в 19:52

возможна ли продажа комнаты без ведома другого собственника квартиры

Мне принадлежит 2 комнаты (приватизированы) в 3-комнатной квартире. Собственник третьей комнаты (совершенно посторонний чел., не родственник, назовем его "сосед") лишь изредка появляется в квартире, т.к. последние лет 10 фактически проживает в другом месте. Пару часов назад "сосед" по тел. сообщил мне о том, что продал свою комнату. Каких-либо документов, подтверждающих продажу, я пока не видела, однако и заподозрить "соседа" во лжи, умышленном предоставлении недостоверной информации не могу, т.к. человек он адекватный, отношения у нас всегда были абсолютно нормальные. 1) Обязан ли был "сосед" получить мое разрешение/согласие/ или хотя бы просто уведомить меня о продаже своей комнаты? 2) Имею ли я преимущественное право покупки третьей комнаты? 3) Если да, то в какой форме (письм., устной, или любой) мне должно быть сделано предложение о покупке? В какие сроки я должна дать ответ на такое предложение? 4) Из Вашего опыта, суд.практики и т.п. возможно ли все же, что комната действительно продана с нарушениями процедуры? 5) Куда и в какие сроки я могу обратиться, чтобы оспорить эту сделку? Спасибо!

Надежда Николаевна :: Минск


Ключевые слова: собственник, преимущественное право покупки, продажа

  Ответов: 3

Сосед вправе был продать свою комнату только после того, как Вы откажетесь ее купить. Уведомление о продаже Вам делается в письменной форме. Закон Вам дает месяц на раздумье. Не думаю, что комната в действительности продана. Вероятнее всего это только намерения. Нотариус не удостоверит сделку без вашего отказа от покупки. Это однозначно. Но!!! Возможно ваш сосед, фактически продав комнату, оформил дарение. В этом случае Ваше согласие не нужно. Рекомендую обратиться в агентство по регистрации недвижимости и попросить справку о принадлежности квартиры. Из этой справки Вы увидите кому принадлежит соседская комната и на основании чего. Все делайте молча, не вступайте в настоящее время ни в какие прения с соседом, а только собирайте информацию. Потом определитесь. Если будут доказательства, что квартира продана, Вы будете вправе перевести права покупателя на себя. Срок три месяца. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Вишневская Лидия :: 17.02.2010 в 20:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

1) обязан был уведомить через нотариуса о цене и условиях продажи 2) да 3) письменои нотариальнои, до продажи, 1 месяц после получения уведомления 4) всё возможно 5) в суд, срок исковои давности 3 года с момента как вы узнали или должы были узнать о нарушении своего права :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 17.02.2010 в 20:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Поправляюсь: срок 3 месяца. Не распространяется право примущественнои покупки также на договор мены. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 17.02.2010 в 20:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 164010: каков срок действия извещения о продаже доли при преимущественном праве покупки?

Вопрос № 265001: Можно ли выписать человека из квартиры без его ведома?

Вопрос № 263566: Почему невестка проживающая с детьми, внучки собственника прописанные давно должны оплачивать коммунальные платежи 100%?

Вопрос № 263358: Может ли собственник выписать не проживающих кровных родственников

Вопрос № 261227: Обязан ли член жспк (собственник) прописываться в построенной квартире

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=71471





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Юрист +375296253244 Vib +375298548837МТС
218 ответов
2910 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
172 ответов
40 благодарностей
3. Сергей Иванович
153 ответов
2676 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
4. Ладыга Иван Антонович
113 ответов
795 благодарностей
5. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
81 ответов
55 благодарностей
6. Дмитрий
68 ответов
824 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
7. Наталья Шишло
67 ответов
674 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Екатерина Строгина +375296881474 (велком
56 ответов
717 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Юридические услуги +375 44 5916390
56 ответов
23 благодарностей
10. Бороненкова Веста
42 ответов
3 благодарностей
 
Все юристы (959)






Вопросы, на которые поступил ответ:

265100грудинко вик...30.03.17 в 22:09
265095Иванов Илья30.03.17 в 21:13
265099Ольга30.03.17 в 21:12
265085Капцов Илья30.03.17 в 20:22
265073Андрей30.03.17 в 20:19
265094орлова светл...30.03.17 в 20:15
265065Максим Зайко30.03.17 в 20:10
265087Жилко Оксана30.03.17 в 19:37
265090Елена 30.03.17 в 19:13
265088Юлия30.03.17 в 18:07












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы