Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   110 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 194777
 Всего ответов: 219962
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
зарплата алименты раздел право оформление документов квартира распределение молодая семья раздел имущества кредит общежитие компенсация работа иск ребенок права ип молодой специалист развод гражданство декретный отпуск сроки амнистия льготный кредит льготы брак наследство долг недвижимость выселение суд отпуск регистрация имущество аренда налоги беременность оплата строительство контракт договор отработка лицензия налог документы продажа прописка армия увольнение оформление приватизация очередь жилье пособие











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 71471 Опубликовано 17.02.2010 в 19:52

возможна ли продажа комнаты без ведома другого собственника квартиры

Мне принадлежит 2 комнаты (приватизированы) в 3-комнатной квартире. Собственник третьей комнаты (совершенно посторонний чел., не родственник, назовем его "сосед") лишь изредка появляется в квартире, т.к. последние лет 10 фактически проживает в другом месте. Пару часов назад "сосед" по тел. сообщил мне о том, что продал свою комнату. Каких-либо документов, подтверждающих продажу, я пока не видела, однако и заподозрить "соседа" во лжи, умышленном предоставлении недостоверной информации не могу, т.к. человек он адекватный, отношения у нас всегда были абсолютно нормальные. 1) Обязан ли был "сосед" получить мое разрешение/согласие/ или хотя бы просто уведомить меня о продаже своей комнаты? 2) Имею ли я преимущественное право покупки третьей комнаты? 3) Если да, то в какой форме (письм., устной, или любой) мне должно быть сделано предложение о покупке? В какие сроки я должна дать ответ на такое предложение? 4) Из Вашего опыта, суд.практики и т.п. возможно ли все же, что комната действительно продана с нарушениями процедуры? 5) Куда и в какие сроки я могу обратиться, чтобы оспорить эту сделку? Спасибо!

Надежда Николаевна :: Минск


Ключевые слова: собственник, преимущественное право покупки, продажа

  Ответов: 3

Сосед вправе был продать свою комнату только после того, как Вы откажетесь ее купить. Уведомление о продаже Вам делается в письменной форме. Закон Вам дает месяц на раздумье. Не думаю, что комната в действительности продана. Вероятнее всего это только намерения. Нотариус не удостоверит сделку без вашего отказа от покупки. Это однозначно. Но!!! Возможно ваш сосед, фактически продав комнату, оформил дарение. В этом случае Ваше согласие не нужно. Рекомендую обратиться в агентство по регистрации недвижимости и попросить справку о принадлежности квартиры. Из этой справки Вы увидите кому принадлежит соседская комната и на основании чего. Все делайте молча, не вступайте в настоящее время ни в какие прения с соседом, а только собирайте информацию. Потом определитесь. Если будут доказательства, что квартира продана, Вы будете вправе перевести права покупателя на себя. Срок три месяца. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Вишневская Лидия :: 17.02.2010 в 20:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

1) обязан был уведомить через нотариуса о цене и условиях продажи 2) да 3) письменои нотариальнои, до продажи, 1 месяц после получения уведомления 4) всё возможно 5) в суд, срок исковои давности 3 года с момента как вы узнали или должы были узнать о нарушении своего права :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 17.02.2010 в 20:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Поправляюсь: срок 3 месяца. Не распространяется право примущественнои покупки также на договор мены. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 17.02.2010 в 20:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 273914: Продажа доли в квартире

Вопрос № 164010: каков срок действия извещения о продаже доли при преимущественном праве покупки?

Вопрос № 280175: прописанный жилец без согласия собственника незаконно сдает жилплощадь

Вопрос № 279716: имеет ли право гражданка РБ и собственница квартиры выписать оттуда мужа- иностранца с видом на жительство?

Вопрос № 277368: Имеет ли право муж на жилье?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=71471





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Жильё+Семья+Наследство ☎80255326186➡ДАРОМ
261 ответов
3097 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
186 ответов
515 благодарностей
3. Ладыга Иван Антонович
170 ответов
1190 благодарностей
4. Дмитрий
154 ответов
908 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Светлана
149 ответов
108 благодарностей
6. Инна Богданова
53 ответов
35 благодарностей
7. Юристы vk.com/rsolution
35 ответов
104 благодарностей
8. Сергей Магонов
32 ответов
2857 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
22 ответов
19 благодарностей
10. Юрист +375296253244 Vib
14 ответов
2941 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (1029)






Вопросы, на которые поступил ответ:

281523Анисим Надеж...25.04.18 в 21:36
281500Симакова 25.04.18 в 21:10
281520Елена 25.04.18 в 20:08
281485Ирина25.04.18 в 18:59
280788ирина25.04.18 в 17:25
280362Анжелика25.04.18 в 17:19
281518Судиловская ...25.04.18 в 17:15
281516Крезо Елена25.04.18 в 16:51
281517Парейко Натэ...25.04.18 в 16:39
281506Иванова Юлия25.04.18 в 16:12












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы