Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   46 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 191348
 Всего ответов: 216321
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
увольнение долг наследство жилье налоги декретный отпуск беременность документы молодой специалист работа имущество продажа льготы иск оформление документов выселение строительство молодая семья общежитие суд права приватизация гражданство кредит оформление регистрация алименты развод отпуск раздел имущества очередь брак раздел льготный кредит налог отработка недвижимость пособие компенсация ип армия право ребенок зарплата квартира контракт сроки аренда распределение амнистия прописка лицензия оплата договор











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 71471 Опубликовано 17.02.2010 в 19:52

возможна ли продажа комнаты без ведома другого собственника квартиры

Мне принадлежит 2 комнаты (приватизированы) в 3-комнатной квартире. Собственник третьей комнаты (совершенно посторонний чел., не родственник, назовем его "сосед") лишь изредка появляется в квартире, т.к. последние лет 10 фактически проживает в другом месте. Пару часов назад "сосед" по тел. сообщил мне о том, что продал свою комнату. Каких-либо документов, подтверждающих продажу, я пока не видела, однако и заподозрить "соседа" во лжи, умышленном предоставлении недостоверной информации не могу, т.к. человек он адекватный, отношения у нас всегда были абсолютно нормальные. 1) Обязан ли был "сосед" получить мое разрешение/согласие/ или хотя бы просто уведомить меня о продаже своей комнаты? 2) Имею ли я преимущественное право покупки третьей комнаты? 3) Если да, то в какой форме (письм., устной, или любой) мне должно быть сделано предложение о покупке? В какие сроки я должна дать ответ на такое предложение? 4) Из Вашего опыта, суд.практики и т.п. возможно ли все же, что комната действительно продана с нарушениями процедуры? 5) Куда и в какие сроки я могу обратиться, чтобы оспорить эту сделку? Спасибо!

Надежда Николаевна :: Минск


Ключевые слова: собственник, преимущественное право покупки, продажа

  Ответов: 3

Сосед вправе был продать свою комнату только после того, как Вы откажетесь ее купить. Уведомление о продаже Вам делается в письменной форме. Закон Вам дает месяц на раздумье. Не думаю, что комната в действительности продана. Вероятнее всего это только намерения. Нотариус не удостоверит сделку без вашего отказа от покупки. Это однозначно. Но!!! Возможно ваш сосед, фактически продав комнату, оформил дарение. В этом случае Ваше согласие не нужно. Рекомендую обратиться в агентство по регистрации недвижимости и попросить справку о принадлежности квартиры. Из этой справки Вы увидите кому принадлежит соседская комната и на основании чего. Все делайте молча, не вступайте в настоящее время ни в какие прения с соседом, а только собирайте информацию. Потом определитесь. Если будут доказательства, что квартира продана, Вы будете вправе перевести права покупателя на себя. Срок три месяца. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Вишневская Лидия :: 17.02.2010 в 20:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

1) обязан был уведомить через нотариуса о цене и условиях продажи 2) да 3) письменои нотариальнои, до продажи, 1 месяц после получения уведомления 4) всё возможно 5) в суд, срок исковои давности 3 года с момента как вы узнали или должы были узнать о нарушении своего права :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 17.02.2010 в 20:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Поправляюсь: срок 3 месяца. Не распространяется право примущественнои покупки также на договор мены. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Кричко Светлана :: 17.02.2010 в 20:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 273914: Продажа доли в квартире

Вопрос № 164010: каков срок действия извещения о продаже доли при преимущественном праве покупки?

Вопрос № 277368: Имеет ли право муж на жилье?

Вопрос № 276305: Можно ли приобрести у собственника два участка земли в деревне с разными целевыми назначениями не прописываясь в ней?

Вопрос № 275844: Как выписать человека при сносе дома?

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=71471





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Светлана
330 ответов
67 благодарностей
2. Сергей Иванович+375255326186=БЕСПЛАТНО
304 ответов
2986 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
3. Ладыга Иван Антонович
203 ответов
1155 благодарностей
4. Юристы vk.com/rsolution
151 ответов
80 благодарностей
5. просто адвокат
119 ответов
432 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Матвиенко
65 ответов
134 благодарностей
7. Дмитрий
61 ответов
881 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
8. Сергей Магонов
25 ответов
2853 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Жабровская Наталья (+375296305607)
15 ответов
83 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
10. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич
10 ответов
18 благодарностей
 
Все юристы (1010)






Вопросы, на которые поступил ответ:

277607РЫШКЕЛЬ НАТА...24.01.18 в 00:40
277612Шуман Алеся 23.01.18 в 22:45
277595Ольга23.01.18 в 22:26
250063Савичева Анг...23.01.18 в 22:12
277581Татьяна23.01.18 в 21:45
276915Бортник Тать...23.01.18 в 21:40
277610Зорин Сергей23.01.18 в 21:35
154399Климова Елена23.01.18 в 21:32
277541Шамборская В...23.01.18 в 21:14
277605Инна23.01.18 в 21:11












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы