|
|
| Вопрос № 301299
|
Опубликовано 11.11.2019 в 22:23
|
 |
| |
Раздел имущества при наличии недееспособного родственника
Моя мать является опекуном моей недееспособной сестры, которая имеет в собственности квартиру, которую купили ей родители. Мать же оформила на меня завещание (завещала мне свою квартиру на момент ее смерти). Будет ли являться завещание НЕ действительным, так как сестра признана недееспособной? Как мать может оформить свою квартиру на меня так, чтобы я стал собственником до или после ее смерти? Можно ли оформить договор дарения на меня при наличии недееспособной сестры или в любом случае она (ее опекун в будущем) будет претендовать на часть имущества, какие бы документы ни были оформлены? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РБ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Как разъяснено в ч. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РБ от 21.12.2001 № 16 "О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании" при наследовании по правилам ст. 1064 ГК к нетрудоспособным относятся: лица, в соответствии со ст. 11 Закона РБ от 17 апреля 1992 г. "О пенсионном обеспечении" имеющие право на получение пенсии по возрасту на общих основаниях; инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет. Из процитированного текста вывод Вы можете сделать сами. Ладыга Иван Антонович :: 12.11.2019 в 00:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2019 в 15:30
|
|
| |
Спасибо за Ваш ответ. С завещанием всё понятно, тогда если мать оформит на меня договор дарения, может ли он быть оспорен в связи с наличием такого недееспособного родственника. Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Мать как собственник квартиры имеет право осуществить Вам дарение своей квартиры. Такая сделка будет законной. Оспорить в суде можно любую сделку, но в Вашем случае, связанном с дарением Вам квартиры, для суда я не вижу оснований признать такую сделку недействительной, поскольку Ваша сестра обеспечена жильем, имеет отдельную благоустроенную квартиру. Орган опеки и попечительства не вправе вмешиваться в дарение квартиры, поскольку интересы подопечной в данном случае не будут ущемлены. Ладыга Иван Антонович :: 12.11.2019 в 23:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301287
|
Опубликовано 11.11.2019 в 15:49
|
|
| |
Имеет ли права без ведома присвоить чужую долю
Здравствуйте, у меня с братом в собственности квартира, модели он без моего согласия, ведома и присутствия, присвоить себе мою долю? Елена :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Вряд ли. Но возможны ситуации, например, если у вас доля незначительна, не может быть реально выделена и вы не имеете существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вас как собственника обязать передать свою долю остальным участникам с выплатой вам компенсации. При этом возможна ситуация (как правило при нарушении порядка уведомления, либо при неверно указанном адресе), когда вы не будете знать о том, что суд состоялся. То есть решение по вашей доле примут без вас. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.11.2019 в 16:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.11.2019 в 23:39
|
|
| |
Хочу уточнить вопрос 301287, если вдруг возникла такая ситуация:"при нарушении порядка уведомления, либо при неверно указанном адресе), когда вы не будете знать о том, что суд состоялся. То есть решение по вашей доле примут без вас." - это возможно оспаривать, т.е. все это незаконно? И если доли между нами уже поделены, брат может без меня сделать так, якобы я ему не подарила? Елена Соловьева :: Борисов
|
| |
| Вопрос № 301266
|
Опубликовано 10.11.2019 в 15:41
|
|
| |
Срок исковой давности по оспариванию завещания
По общим условиям оспаривания завещания срок исковой давности 10 лет. Вопрос 1 : С момента написания завещания ? Или с момента смерти завещателя? По специальным условиям срок давности для оспаривания 3 года. Вопрос 2 : С момента, когда стало известно о смерти завещателя или когда стали известны причины для оспаривания? Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Престранная формулировка вопроса.Похоже на задачку из учебника, при том неудачно изложенную.Я бы вам предложила сформулировать вопрос конкретно по ситуации.Нет 'общих' условий и 'специальных'. Гражданское законодательство таких не называет. Если вы про ничтожную сделку - там вообще важен момент исполнения, а не написания завещания или иные даты. Для оспоримой сделки важен момент осведомленности истца. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.11.2019 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.11.2019 в 16:41
|
|
| |
Родственник умер 4,5 года назад, я узнал об этом 3,5 года назад. Я единственный наследник по закону, но было завещание на соседку.Сейчас появилась информация, что он был не совсем адекватен.Могу ли я оспорить завещание. Или сроки вышли? Александр :: Минск
|
| |
| Вопрос № 301169
|
Опубликовано 05.11.2019 в 20:03
|
|
| |
Претендует ли брат на часть дома, собственником которого является наша мать (у него нет прописки, не принимает участие в его содержании)?
Здравствуйте. Сейчас проживаем всей семьей в частном доме+ моя мать. Собственник дома - мать. Я оплачиваю коммунальные услуги. Есть еще родственники - брат (живет он в квартире). Сможет ли он претендовать на дом, в случае смерти матери, если он не прописан в доме, не участвовал и не участвует в его содержании (имеются квитанции и чеки о заказе строительных материалов). Мой муж при приобретении дома вложил определенную часть денег, но договор долевого участия оформлять не стали (никакого бумажного подтверждения этому факту не имеется).Как защитить дом от посягательств "родственников"и сделать так, чтобы дом, в который вкладывает деньги наша семья, достался нашим детям? марина хлебникова :: минск
|
| Ответов: 1 |
Здравствуйте. В случае смерти вашей матери (долгих лет ей жизни)ваш брат будет являться таким же наследником по закону, как и вы. Выражаясь вашими словами он "сможет претендовать на дом". Изменить наследование по закону можно путем составления завещания. Также возможно отчуждение дома либо его доли при жизни и др. У всех вариантов есть свои нюансы. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 05.11.2019 в 20:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 300872
|
Опубликовано 27.10.2019 в 16:54
|
|
| |
Могу ли я продать свою долю в квартире если сособственники предупреждены нотариально но не реагируют или чинят препятствие
После смерти жены мне по закону досталась 1/4 доля в 3-х комнатной квартире и 1/4 дачи Устно договорились о мене комнату на дачу Двое наследников -граждане Израиля (брат и сестра ) младшая оформила 1/4 и прописана в квартире Израельтяне собственность не оформили Я решил продать свою долю ВОПРОС Если известить нотариально о своих намерениях всех троих сособственников по истечению месяца -они не отреагируют- могули я продать свою долю в квартире? Стас Николай Васильевич :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.11.2019 в 18:27
|
|
| |
При праве первоочередной покупке долевой собственности могу ли я в качестве расчета заложить 1/4 долю жилья а остальную сумму выплачивать в рассрочку по договоренности? Николай Стас :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Главное, не менять условий предложения к продаже сособственникам и третьим лицам. Стоимость и порядок оплаты изначально до договоренностей вы должны определить изначально.То есть если вы установили цену и условия (в том числе отсрочки, рассрочки) для сособственников иные, нежели для третьих лиц, то есть перспективы спора. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.11.2019 в 19:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
313 пользователей на сайте 
