|
|
| Вопрос № 262967
|
Опубликовано 13.02.2017 в 23:30
|
 |
| |
получение наследства при пользовании льготным кредитом
Подскажите пожалуйста, мы строимся по льготному кредиту под 5% , дом еще не сдан, но деньги потрачены, внезапно умирает бабушка жены и она получила наследство 2/4доли в квартире, у нас 2 детей (4 и 8 м), банк сказал выплатит за лишние квадратные метры единовременно 150млн старыми, неужели это так и оспорить ничего нельзя Писаренко татьяна :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
В этой ситуации необходимо в течение шести месяцев с момента смерти бабушки подать заявление нотариусу о ПРИНЯТИИ наследства, однако не торопиться получать свидетельство о праве на наследство и, соответственно, регистрировать право собственности на долю в квартире.Так Вы и наследство примите и не будет оснований для изменения условий кредитования. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 14.02.2017 в 08:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262940
|
Опубликовано 13.02.2017 в 15:49
|
|
| |
Вступление в наследство.
Здравствуйте. Моя мама инвалид первой группы. Полностью не контактна, расстройство психики. Сейчас умерла( 2 месяца назад) её мама и открылось наследство на 2 родных братьев и её. Скажите пожалуйста, кто должен представлять её интересы из родственников (муж и дочь) .И какие действия по наследованию с нашей стороны. Саша :: борисов
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.02.2017 в 18:49
|
|
| |
Дочь оформлена по уходу за инвалидом.Опекунство не оформлялось. Саша :: борисов
|
| Ответов: 1 |
пусть муж обратится в нотариальную контору, по месту открытия наследства. В любом случае, ему там ответят на все интересующие вас вопросы. Возможно придется устанавливать опеку над матерью, что бы правомерно выступать от ее имени. Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 14.02.2017 в 10:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262899
|
Опубликовано 12.02.2017 в 21:01
|
|
| |
гражданское право
В 1999г я получил от работы 1комн.кв.В тот-же год я её приватизировал.С 1995г я нахожусь в разводе по н.в.Дети у меня уже взрослые у них свои семьи.В 2005г я познакомился с женщиной, отношений с ней не узаконивал так-как она сама не хотела.У нее есть своя 2х комнатная квартире,где мы периодически ночуем.У нее квартира приватизирована на нее.У меня вопрос.Может ли она после моей кончины претендовать на мою квартиру? Врублевскии Александр :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Теоретически такая возможность имеется. Если будет нетрудоспособной и в судебном порядке докажет, что находилась на Вашем иждивении. Во избежание возможных споров рекомендую подарить квартиру кому Вы пожелаете с сохранением за Вами права пожизненного пользования жилым помещением. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 12.02.2017 в 22:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262740
|
Опубликовано 09.02.2017 в 13:55
|
|
| |
Отец вступив в наследство, хочет потом оформить квартиру своему сыну
Отец вступив в наследство, хочет потом оформить квартиру своему сыну и его жене по договору купли-продажи. Т.е. сумма за покупку маленькая, так как отец не хочет брать большие деньги с сына. Можно ли в договоре продажи указать символическую цену (например 100бел.р.)и можно ли в договоре прописывать покупателем сына и жену либо только кто то один из них заключает договор с отцом? виктор :: минск
|
| Ответов: 2 |
1. Ценообразование регулируется соглашением сторон никто не запретит продать и за один рубль. Важно помнить, что такая сделка может быть оспорена как кабальная. 2. Ограничений по продаже доли как сыну, так и супруге нет. +375 44 5916390 :: 09.02.2017 в 14:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно в одном договоре по 1/2 доли каждому. Зачем брать "символическую цену"? Не проще просто подарить? Дмитрий :: 09.02.2017 в 14:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2017 в 14:54
|
|
| |
Но ведь Если отец подарит сыну (мужу) квартиру, то жена не будет иметь таких прав как при покупке квартиры. Правильно? виктор :: минск
|
| Ответов: 1 |
В ряде случаев это и к лучшему... Подаренная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и при разводе не будет делиться. Кроме того, кто мешает подарить по 1/2 доли каждому, если уж так не терпится облагодетельствовать и сына и его жену. Дмитрий :: 09.02.2017 в 15:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2017 в 15:09
|
|
| |
а кто имеет право оспорить сделку (договор продажи) и признать её кабальной? И может ли отец дарить квартиру двоим - мужу и жене? виктор :: минск
|
| Ответов: 2 |
может отец дарить квартиру двоим - мужу и жене. и троим может. и десятерым. законом не ограничено количество одаряемых. применяется ли к описанной ситуации понятие "кабальной сделки", голосовать "за" не рискну. скорее применяется понятие "притворной сделки(которая совершена с целью прикрыть другую сделку)". требовать признания ее в судебном порядке недействительной, имеют право заинтересованные лица. Сергей Иванович :: 09.02.2017 в 15:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сторона по сделке, наследники, иные заинтересованные лица, чьи права совершением сделки будут нарушены. Подарить квартиру двоим возможно, в долях. Размер доли определяется волеизъявлением собственника. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 09.02.2017 в 15:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2017 в 16:04
|
|
| |
Что выгоднее (меньше затрат и забот) договор дарения или купля-продажи? Виктор :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.02.2017 в 16:35
|
|
| |
В нашем случаи, чтобы жена и муж получили квартиру законно в равных долях, сохранив все свои права на квартиру и затратив меньше средств на оформление документов, необходимо выбрать оформление - дарение на мужа и жену?! Всё верно? Спасибо всем за своевременные, хорошие и полезные ответы! Виктор :: минск
|
| |
| Вопрос № 262727
|
Опубликовано 09.02.2017 в 11:02
|
|
| |
Как правильно оформить документы
Ситуация: единственный наследник квартиры после вступления в наследство хочет сразу продать квартиру своему сыну с его женой (молодой семье).Пока он не вступил в наследство он НА СЛОВАХ обещает, что он продаст эту квартиру молодой семье по договору купли-продажи. Ранее он говорил, что квартиру подарит сыну (дарением). Но учитывая тот факт, что в молодой семье муж и жена хотят быть на равных правах на эту квартиру, они хотят купить её только по договору купли-продажи. Вопрос: существуют ли какие либо официальные документы, расписки, сделки и т.д., которые возможно составить следующим образом: указать в документах, что именно после вступления в наследство отец продаст молодой семье квартиру только по договору купли-продажи. Так как есть вероятность, что он может просто передумать, а молодая семья обречёт себя кредитами. Николай :: минск
|
| Ответов: 1 |
Нет. Сделки по распоряжению имуществом вправе совершать собственник. Несмотря на то что де-юре право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1069 ГК), де-факто возможность распоряжаться квартирой возникнет у отца после получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Затем он вправе совершать любые сделки по своему усмотрению, в том числе дарение, купля-продажа и др. До этого времени он не имеет возможности распоряжаться жилым помещением, и любые договоры, в том числе предварительные, будут являться незаконными. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 09.02.2017 в 12:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
330 пользователей на сайте 
