|
|
| Вопрос № 98323
|
Опубликовано 05.11.2010 в 14:53
|
 |
| |
кто должен устранять брак, допущенный при строительстве жилого дома?
здравствуйте!ситуация следующая:в этом году мы получили квартиру(социальное жильё по льготному кредиту)и начали делать ремонт(квартира первоначально была без отделки.в ходе ремонта обнаружили под слоем грунтовки трещину со стороны квартиры в наружной панели от потолка до пола,шириной до 5 мм.(грунтовку счищали поскольку она была положена неаккуратно).обращались к застройщику,они провели экспертизу и установили,что угрозы зданию нет,мол,ничего страшного,и браком это не признали.из УКС ждём ответ уже неделю.мы намерены подать в суд на застройщика с целью взыскания ущерба(поскольку панель заменить нельзя) - чтоб они вычли из стоимости квартиры сумму стоимости бракованной панели.скажите,пожалуйста,кто в таких ситуациях должен устранять брак и в какие сроки?и есть ли у нас шанс получить компенсацию?и какие документы необходимо приложить к исковому заявлению? спасибо Ефимова Надежда :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Какая-то чушь, Вы само заключение эксперта читали? Недостатком является не только существенные нарушения, но и менее значительные отступления от условий договора (влиящие на качество работы несоответствия проектно-сметной документации), а также несоотвествия ТНПА, в данном случае строительным СНиПам. Данные недостатки обязан устранить застройщик, относительно сроков их устранения читайте заключённый с ними договор. Исходя из изложенных Вами обстоятельств, шанс взыскать с него соразмерное уменьшение цены выполненной некачественной работы и компенсации вреда, причинённого в связи недостатками работы, у Вас есть. К исковому заявлению приобщите копии договорных документов с застройщиком и пересписки с ним (Вашей претензии и их ответа с отказом удовлетворить Ваше требование). Чтобы не платить пошлину в исковом кроме ст.ст.676 и 964 ГК, ссылайтесь также на ст.18 и 31 Закона "О защите прав потребителей". Голодный :: 07.11.2010 в 16:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.11.2010 в 18:29
|
|
| |
Моя тема также близка к обсуждаемому вопросу. Помогите разобраться при формулировке иска.2.У меня строители в течение 2 лет устраняют недостатки долевого строительства. Квартира не принята, акт приёмки я не подписал ввиду ненадлежащего качества квартиры. 3.Как будет звучать иск судебный - в приминении к с ледующей статье : возмещение расходов дольщика на устранение недостатков самостоятельно. 4. Как его составить правильно или к кому можно обратиться в Гомеле ? Будет ли экспертиза частью этого иска , или отдельный иск о понуждении к проведению экспертизы согласно закону о Защите прав потребителей : при возникновении спора между потребителем и продавцом, продавец обязан провести экспертизу за свой счёт ? Заранее благодарю, буду признателен за любую информацию на данную тему.С уважением Александр Деденко Александр :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Для того, чтобы требовать возмещения расходов, сначала надо 1) их понести и иметь документы, подтверждающий размер расходов; 2) либо иметь спецификацию с перечнем и стоимостью работ от сторонней строительной организации, которой собираетесь в будущем поручить устранение недостатков; 3) либо заключение эксперта: некоторые экспертные организации устанавливают не только факт наличия недостатков, но и определяют объём работ по их устранению и их оценку. Иска о понуждении к проведению экспертизы не существует, провести её обязан исполнитель (не продавец - Вы путаете понятие, у вас не купля-продажа товара, а подряд, т.е. выполнение работ) обязан её провести за свой счёт в случае несогласия с Вашим требованием, которое Вы пока ему не заявили, поэтому до обращения в суд направьте застройщику претензию с новым требованием и ссылкой на ст.ст.31 и 33 ЗоЗПП http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=H10200090. В последствии в случае необходимости для составления иска можете обратиться в юридические ко... Подробнее
Голодный :: 22.11.2010 в 19:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 41294
|
Опубликовано 03.03.2009 в 14:27
|
|
| |
некачественный ремонт
Ситуация такая. Получил квартиру и через знакомых нашел мастера (индивидуального предпринимателя) на отделочные работы. Дал ему предоплату. Через 2 месяца он потребовал краску для покраски потолка. При моем осмотре было определено, что ремонт сделан не качественно. Стены кривые, откосы на окнах - кривые, плинтуса приклеены криво. Неровности достигают в некоторых местах до 2-5 мм. Т.е. квартира мало чем изменилась от построенной (до ремонта). Могу ли я требовать от него возмещение испорченного материала и возвращение части предоплаты? Договор на работы не составлялся. После моих претензий он просто собрал свои вещи и ушел. Могу ли я что-нибудь сделать в этой ситуации? Есть ли у меня шансы выйграть судебное дело? Сергей :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
1. При обнаружении отступлений от условий договора, ухудшивших результат работы (услугу), или иных недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе по своему выбору потребовать:1.1. безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);1.2. соразмерного уменьшения установленной цены выполненной работы (оказанной услуги);1.3. безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы (оказания услуги), если это возможно. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;1.4. возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.Если у вас есть письменные и другие доказательства, что работа вы полнялась именно этим индивидуальным предпринимателем (может расписка какая нибудь есть), то суд вы выйграете. Андрей Павлович :: 03.03.2009 в 17:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 68932
|
Опубликовано 28.01.2010 в 17:36
|
|
| |
как добиться от строителей устранения недоделок?
Здравствуйте! Квартира в новом доме(дом на гарантии),ЖСК, сделан ремонт,плохо работает вентиляция, образовалась плесень на стенах и потолке,повышенная влажность и т.д. Строительная компания на письма не реагирует. Что посоветуете предпринять? Кто должен возместить затраты на ремонт и какова процедура?Спасибо. Маманович Вадим :: Фаниполь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.11.2010 в 17:19
|
|
| |
Как будет звучать иск ? Деденко Александр :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 100125
|
Опубликовано 22.11.2010 в 16:43
|
|
| |
Имею ли я право требовать возврат денег за товар?
2 недели назад приобрел через интернет сайт, мобильный телефон Iphone 4g (500mb). На их сайте были указаны характеристики телефона по которым я и выбрал его. Когда телефон был привезен курьером, он показал те ключивые места которые я спросил, в частности это была встроенная память телефона и на сколько мегапикселей камера. В настройках телефона все было указано правильно (2 мп и 500 mb), но не является действительным. При проверке этих характеристик через компьютер оказалось, что в телефоне всего 72 mb и камера 0.3 мп. Могу ли я требовать возврата денег за некачественный товар? Павел :: Минск
|
| |
| Вопрос № 100079
|
Опубликовано 22.11.2010 в 11:13
|
|
| |
Гарантийный срок со дня покупки или с начала сезона
Здравствуйте.Купила в начале октября зимние замшевые сапоги.,носить начала их спустя месяц.Верх сапог стал лопаться.А в магазине при покупке сказали,что гарантия 1 месяц.Но сезон на зимнюю обувь начинается с 15 ноября .Так как исчисляется гарантийный срок в моем случае со сдя покупки или с 15 ноября?Спасибо. Акимова :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
237 пользователей на сайте 
