|
 |
| Вопрос № 45046
|
Опубликовано 24.04.2009 в 23:08
|
 |
| |
Может ли иметь место общая долевая собственность юр. лиц?
Могут ли 2 юридических лица (2 самостоятельных ЧУП, не осуществляющих совместную деятельность) приобрести в собственность здание? Возможна ли в данном случае общая долевая собственность? Lera :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.04.2009 в 01:23
|
 |
| |
вопрос был про ЧУП (!)разве бывает общее долевое хозяйственное ведение??? а если собственник двух ЧУПов один? lbvf :: Минск
|
| Ответов: 2 |
У ВАС два разных вопроса. 1-й: Могут ли 2 УП ПРИОБРЕСТИ имущество?; а 2-й: а если СОБСТВЕННИК двух УП один? Что вас конвретно интересует? Игорь Хломко :: 25.04.2009 в 03:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уважаемыей, lbvf! Что касается долевой собственности двух УП одного здания, сооружения или т.п., то это гражданское законодательство не запрещает. Пыльченко Александр :: 25.04.2009 в 05:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2009 в 00:52
|
 |
| |
Александр, я вроде в ГК видел, что у Унитарного предприятия имущество находится на праве хозведения, а только у его учредителя на праве собственности. Задаю в связи с этим еще раз вопрос - может ли быть общее долевое хозведение? Глава в ГК про общую СОБССТВЕННОСТЬ есть, а вот про общее хозведение - НЕТ!!! (особенно, если собственник двух УП один и тот же). Прокомментируйте, плз. lbvf :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Действительно, имущество принадлежит унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения. Долевого хозведения нет. Если учредителем обоих УП является одно и то же лицо, то мое мнение, что приобретение здания в долевую собственность не возможно. Но если собственники УП разные - пожалуйста, со счетов УП можно приобрести здание в долевую собственность. Качкова Елена :: 29.04.2009 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.04.2009 в 11:31
|
 |
| |
Cпасибо за ответы Пыльченко Александру, Хломко Игорю, Евгению, отдельное - lbvf за то, что уточнял мой вопрос. Если можно, я конкетизирую первоначальный вопрос: Есть здание. Оно продаётся.У директора нашего ЧУП недостаточно средств, чтобы купить его целиком, и нам такое большое не нужно, собственно говоря. Но есть дружественное нам ЧУП (с др. учередителем=директором), которое не против купить половину здания.Т.е. 2 самостоятельных ЧУП с разными учредителями, занимающимися отличными др. от др. видами деятельности, хотят приобрести одно здание. Возможно ли это? Здание продаётся целиком. Нужно ли двум ЧУПам как-то объединяться, чтобы его купить? Lera :: Минск
|
| Ответов: 2 |
(Я и есть -lbvf) Думаю, что будет намного проще НЕ ПОКУПАТь в общую долевую собственность, а здание разделить на части (помещения) как два самостоятельных объекта, зарегистрировать их в агенстве, а потом и покупать каждый УП свою часть по отдельности. Затем можно и создать товарищество собственников на все здание. А с землей - отдельный вопрос... На каком праве находится земля у продавца? Дима :: 28.04.2009 в 19:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
без проблем два и более собственников Пыльченко Александр :: 29.04.2009 в 06:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2009 в 22:56
|
 |
| |
Cпасибо, Дмитрий. Проблема в том, что здание находится в гос. собственности, делить его ради нас не станут, более того, нас пугают, что желающих преобрести это здание полно. Lera :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вариант сходу: Пусть оба УП создадут простое товарищество, а оно пускай и купит ВСЕ здание. А потом делите по моей вышепредложенной схеме. Вопрос только с налогами... я в них не спец. Хотя по этой схеме лучше посоветоваться с Функом. Дима :: 30.04.2009 в 01:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2009 в 02:36
|
 |
| |
Александр, С Вами невозможно предметно дисскутировать, так как Вы уклоняетесь от развернутого мотивированного обоснования своей точки зрения. lbvf :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.04.2009 в 02:53
|
 |
| |
Александр, С Вами невозможно предметно дисскутировать, так как Вы уклоняетесь от развернутого мотивированного обоснования своей точки зрения lbvf :: Минск
|
| |
| Вопрос № 45207
|
Опубликовано 29.04.2009 в 18:10
|
 |
| |
Имеет он право меня из квартиры выписать ?
Я проживаю и прописан в квартире подаренной по акту дарения моему дяде . Имеет он право меня из квартиры выписать ? Как правильно отменить дарение? Аниховский Андрей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 44857
|
Опубликовано 22.04.2009 в 17:09
|
 |
| |
Коммерческий заем?
Добрый, день. У меня такой вопрос: при заключении договоров купли-продажи с физ. лицами, мы предлагаем следующие условия оплаты стоимости товара: 50 % - при заключении договора, осташиеся 50 % в течение 3-х месяцев, равными долями. Передача товара осуществляется в течение 15 дней, после заключения договора. Будет ли иметь место коммерческий заем? И имеет ли Продавец право, устанавливать проценты за пользование заёмом? Заранее, спасибо. Оля :: Минск
|
| Ответов: 1 |
нет. это будет купля-продажа с рассрочкой платежа. если покупатель выйдет за сроки, указанные в договоре, то тогда можно взыскивать с него ставку рефинансирования. Sergey Hmylko :: 22.04.2009 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.04.2009 в 12:25
|
 |
| |
Спасибо за Ваш ответ. Но возникнил следующий вопрос: Хотелось бы уточнить, какие условия должны содержаться в договоре, чтобы имел место коммерческий заем с возможностью уплаты процентов Покупателем за пользование заемом? Оля :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Статья 770 Гражданского кодексаПравила, установленные настоящей главой, распространяются также на случаи аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий заем), если иное не предусмотрено законодательством.Постановление Пленума ВХС №1 от 21.01.200412. Согласно статье 770 ГК к коммерческому займу относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты. Если иное не предусмотрено законодательством, к коммерческому займу применяются нормы о договоре займа.Проценты, взимаемые за пользование коммерческим займом (в том числе суммами аванса, предварительной оплаты), являются платой за пользование денежными средствами. При отсутствии в законодательстве или договоре условий о размере и порядке уплаты процентов за пользование коммерческим займом хозяйственным судам следует руководствоваться нормами статьи... Подробнее
Качкова Елена :: 23.04.2009 в 15:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.04.2009 в 16:43
|
 |
| |
Что-то ответ Елены, меня совсем смутил. Я понимаю, что специалисты должны ссылаться на нормативные акты, но, уважаемые господа юристы, не следует забывать, что в большей степени к Вам обращаются обычные обыватели, которым нужны "простые и доступные" ответы, а не простое цитирование статей ГК РБ и других источников права. Мне, как и большинству, хочеться получить более "простой и доступный" ответ. Заранее, всем спасибо. Оля :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Пишите: " с момента передачи товара Покупателю и до его окончательной оплаты на сумму подлежащую оплате начисляються проценты за пользование коммерческим займом. Размер процентов определяется однодневной ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь, за каждый день такого пользования". Андрей З. :: 24.04.2009 в 16:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.04.2009 в 16:27
|
 |
| |
Уважаемый Андрей З., спасибо за Ваш ответ. Если я правильно понимаю, то если продажа товара предусмотрена в рассрочку (в нашем случае в 4 этапа: 50 % - в момент заключения договора, 16 % - до истечения месяца в котором заключен договор, 16 % - в течении 60 дней с момента заключения договора, остальные 18 % - в течение 90 дней с момента заключения договора), передача товара осуществляется через 14 дней с момента заключения договора, то в данном случае нет коммерческого займа и процентов за его использование так же нет. А если оплата производится после передачи товара, например, в течении 3-х месяцев, но без уплаты аванса, то в данном случае будет иметь место коммерческий заем и проценты за его пользование? Прошу Вас уточнить правильно ли мое рассуждение. Заранее, спасибо. Оля :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Аванс это частичное исполнение обязательств покупателя товара по уплате определенной денежной суммы. Вы его можете вообще не брать, а предоставить покупателю право производить оплату в расрочку два, три месяца - сколько угодно. Если в договоре Вы установите что с момента передачи товара (иного момента) на сумму средств подлежащих оплате насчитываются проценты за пользование ком.займом, то и считайте их. Только мне кажется, Вам нужно как-то отдельным приложением расчитать все проценты по займу и т.д.(на момент заключения договора) и подписывать с покупателями - а то скажут что ввели в заблуждение и т.д и т.п. Андрей З. :: 07.05.2009 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44844
|
Опубликовано 22.04.2009 в 14:55
|
 |
| |
Могу ли я подавать исковое заявление
Соседи этажом выше залили квартиру моего отца. Жэс установил вину соседей, составил акт обследования и смету. Соседи отказываются возмещать ущерб. Вопр.1 Могу ли я как дочь подавать исковое заявление в суд вместо отца-собственника и участвовать в разбирательстве. В квартире я не прописана, но находилась в момент залития. Необходима нотар. доверенность или достаточно устного согласия отца или судьи? Если устного достаточно то от чьего имени писать исковое заявление? Виновная сторона снимает квартиру по договору найма. Договор найма оформлен на мужчину который работает в России и здесь появляется редко.(Он гражданин РБ). В квартире проживает его жена и она была на момент залития.(Она не гражданка РБ). Вопр.2 Возможно ли подавать исковое заявление на его жену? Вопр.3 Можно ли в просьбе (в исковом заявлении) указать в целях обеспечения иска запретить выезжать ей за пределы РБ до момента возмещения ущерба? Ирина Ш. :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. Можно. Необходима нотариальная доверенность. Адвокат Альвина Дриго :: 22.04.2009 в 17:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. В принципе, отец может уполномочить Вас на ведение дела устным заявлением в суде, по оптимально - нотариально удостоверенная доверенность. 2. Иск предъявлять причинителю вреда. Если вред причинен женой, соответственно, иск к ней. 3. Как я уже неоднократно говорил, просить суд можно о чем угодно, даже о.... (ну, о Луне все помнят, думаю)))), но это не означает, что суд выполнит Вашу просьбу. Просите, а суд решит, есть смысл ограничивать право на выезд, или нет. Сергей Магонов :: 25.04.2009 в 13:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 45092
|
Опубликовано 25.04.2009 в 18:19
|
 |
| |
Правильное ли постановление вынес судья?
Мною совершено мелкое ДТП на территории предприятия , по которому я понесла административное наказание, уплатив штраф. Постадавшая сторона получила страховку и за счет страхователя отремонтировала машину. Когда пострадавшая стала требовать у меня денег на компенсацию расходов по доставке машины из ремонта, я ей отказала, т.к. считаю, что наш случай страховой и все ее затраты должна оплатить фирма, где застрахована машина. Тогда пострадавшая обратилась в суд, через три месяца (т.е. срок уплаты страхователем прошел). Суд, после некоторых проволочек, вынес постановление, что я обязана выплатить сумму пострадавшей в размере стоимости билета в Минск и обратно, плюс судебные издержки. Федоренко Лариса :: Поставы Витебской обл.
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|