|
|
| Вопрос № 50755
|
Опубликовано 21.07.2009 в 19:58
|
 |
| |
Можно ли признать договор купли-продажи жилого дома (общая долевая собственность) недействительным
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Существует дом в общей долевой собственности (2/3 и 1/3) который остался по наследству, в последствии двум двоюродным сестрам. Одна из сестер, владеющая 2/3 домав 1999 году решила продать свою долю (в 1998 году получила свидетельство о праве на наследство по закону). Путем уговоров и можно сказать обмана она получила согласие у своей сестры и брата (он тогда еще был жив и проживал в этом доме) и доля была продана. В этом же году (1999) эта же доля была обменяна на долю в квартире в г. Минске и собственником доли стал человек с очень сомнительным прошлым и настоящим ("сидел", злоупотребляет, не работает и т. д. и т. п.). Закономерн тот факт, что в 1999 году собственники 1/3 доли еще не вступили в в наследство (свидетельство о праве на наследство было получено 24.10.2000 года так как произошли события, которые отодвинули срок вступления в наследство (умер один из собственников 1/3 доли, а другому пришлось доказывать свои права на наследство в суде (она была на другой фамилии, а умерший брат на другой).Я являюсь зятем женщины, владеющей сейчас 1/3 доли и в настоящее время всал вопрос о возможности проживания или продажи этой доли, но жить, извините с бомжом, хоть и за стенкой - это слишком, так как там постоянно происходят пьянки, драки, да и вообще бесь "свет" общества там (вблизи ж/д вокзал и круглосуточные магазины). Продать - это тоже, как оказалась, очень большая проблема. Желающие купить, узнав о таком соседстве сразу же отказываются от покупки. Вот такое "наследство" удружила сестра.И поэтому у меня вопрос. Можно ли сейчас обратиться в суд о признании сделки купли-продажи и мены недействительной и восстановить все в прежнее состояние (мы бы купили эту долю). И еще хотел бы добавить, что моя теща совсем не разбирается в юридических вопросах и она подписала два отказа (пошла на встречу сестре) и только сейчас, когда мы с женой начали заниматься этим вопросом (из-за жилищных проблем) выяснили, что ситуация неординарная и не знаем как поступить.Помогите пожалуйста!Заранее благодарен. Спасибо. Иванов Василий :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Сейчас 2009 год. Претензии можно было предъявлять раньше и то сомнительно. А сейчас можно только доказать, что отказываясь человек не понимал, что делал, но это подтверждается медицинскими документами. Человек, который владет долей получил ее законно, и его прошлое значения не имеет. Есть возможность вызвать участкового и в последствии поднять вопрос о принудительном выселении. Но это очень сложная процедура и так вопросы не решаются, за стенкой не бомж, а оступившийся человек, место жительство, законное у него есть Сергей :: 23.07.2009 в 17:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2009 в 11:01
|
|
| |
А как же правоспособность, которая не была установлена на момент сделки и подтвержденная устанавливающим документом (в данном случае свидетельство о праве на наследство); как же срок исковой давности по признанию сделки ничтожной ( 10 лет с момента заключения сделки). По Вашему получается можно делать все что угодно, а потом "пересидеть" и время все простит? Иванов Василий :: Борисов
|
| Ответов: 2 |
Вы писали, что наследство было законно получено, потом часть подарена. Такие сделки хзаключаются нотариально. Почему пересидеть? Ваши родственники добровольно на все шли, а Вам теперь хочеться что-то оторвать, и как я видела по вопросам здесь не один дом. Но, если вы так во всем уверены, то не спрашивайте, тратьте деньги на судебные издержки. Ваше дело судебной перспективы не имеет. Сергей :: 27.07.2009 в 11:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы очень много написали, но в основном это эмоции. А в этой каше разобраться, что кому и кто чей родственник почти невозможно, будете готовиться к суду, излагайте факты, подтвержденные документально. Сергей :: 27.07.2009 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51118
|
Опубликовано 26.07.2009 в 02:30
|
|
| |
Как взыскать долг с учредителя УП?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: мой должник является учредителем и директором УП. Отдолжал деньги по расписке. Имущества, необходимого для возврата долга, на нем не числится. Можно ли в случае принудительного исполнения суд. решения, каким-то образом обратить взыскание на его имущество, переданное предприятию (уставный фонд и т.д.), либо можно расчитывать только на его прибыль и з/п? Андреева Анна :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Моет получиться так, что вообще ничего не получите. Вы не указли сумму, но рассписка, если он не признает долг не является документом для Суда. такие сделки заверяются нотариусом. Сергей :: 26.07.2009 в 10:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обычно в уставе УП прописано, что собственник предприятия не несет обязательств по долгам фирмы и наоборот. Наложение ответсвенности на принадлежащее имущество , каковым является предприятие воможно , при наличии 1. решения об удовлетворении исув о возврате суммы (при наличии расписки и отсутсвии письменного договора шансы есть, но не 100%)2. при соблюдении всех процедур и знания положений Устава Придприятия , где должник собственник. Варианты и процедуры есть - они долгие , но вероятн к исполнению. Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 26.07.2009 в 13:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ответ коллеги Светланы несколько противоречит законодательству. Расписка есть простая письменная форма договора займа, и является письменным доказательством совершения сделки, т.е. основанием для взыскания с должника денег в Вашу пользу. Законодательство не требует нотариальной формы такой сделки. Что касается обращения взыскания на имущество, переданное УП, то, ИМХО, такой вариант нельзя исключать, учитывая, что, согласно ГК, "имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица", т.е. это его имущество, переданное куда-то (находящееся у третьего лица, пусть и юридического). Сергей Магонов :: 27.07.2009 в 09:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51097
|
Опубликовано 25.07.2009 в 17:26
|
|
| |
случаи сокращения срока при подачи заявления для заключения брака в загс
минимальный срок с момента подачи заявления в загс до момента заключения брака 15 дней. в каких случаях этот срок может быть сокращен. заранее спасибо Маркова Анна :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
При наличии обстоятельств, признаваемых органом ЗАГС достаточными для сокращения срока (беременность, желательно последние месяцы, различные обязательственные ситуации, например, жениху через неделю в армию идти, или невесту в тюрьму сажают...) Сергей Магонов :: 25.07.2009 в 17:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51010
|
Опубликовано 24.07.2009 в 13:52
|
|
| |
Взыскание алиментов на совешеннолетнего ребёнка-студента
Можно ли получать алименты с бывшего мужа на содержание совершеннолетнего ребёнка, который является студентом? Коломенцева Лола :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Кодекс о браке и семье гласит:Статья 91. Обязанности родителей по содержанию детейРодители обязаны содержать своих несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей.В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним и нуждающимся в помощи нетрудоспособным совершеннолетним детям, средства на их содержание (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.Нетрудоспособные совершеннолетние дети имеют право на получение содержания от родителей независимо от времени и причины наступления у них инвалидности.Лицами, нуждающимися в помощи, признаются только нетрудоспособные, у которых нет достаточных средств к существованию.Получение нетрудоспособными совершеннолетними детьми пенсии, стипендии или пособия, а также наличие у них имущества, не приносящего дохода, не лишает их права на получение содержания от родителей, если имеющихся средств недостаточно для удовлетворения необходимых потребностей.Родители вправе заключить Соглашение... Подробнее
Дмитрий Д. :: 24.07.2009 в 14:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Алименты взыскиваются до совершеннолетия ребенка, то есть до достижения им 18 лет. Однако, если Ваш ребенок инвалид, то можно взыскать алименты и на период его обучения в учреждении образования после совершеннолетия, а также в последующее время, если он будет признан нетрудоспособным. В другом случае алименты взыскать нельзя. Ладыга Иван Антонович :: 24.07.2009 в 14:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.07.2009 в 01:09
|
|
| |
Может ли рассматриваться учёба совершеннолетнего ребёнка в ВУЗе как дополнительные расходы, с целью привлечения бывшего мужа к участию в дополнительных расходах? Коломенцева Лола :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не может. Дополнительные расходы, помимо установленных судом алиментных обязательств, можно взыскать в судебном порядке только до достижения ребенком совершеннолетия, то есть 18 лет. При этом дополнительные расходы должны быть вызваны исключительными обстоятельствами (тяжелая болезнь, увечье ребенка и т.п.). Учеба в ВУЗе не является исключительным обстоятельством. Согласно ст.115 («Прекращение алиментных обязательств») КоБС РБ, выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. Таким образом, до достижения ребенком 18 лет Вы будете получить алименты, установленные судом, на содержание ребенка. После 18 лет выплата алиментных обязательств, установленная судом, будет прекращена. Учеба ребенка в ВУЗе может быть оплачена отцом только в добровольном порядке. Ладыга Иван Антонович :: 25.07.2009 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51006
|
Опубликовано 24.07.2009 в 13:24
|
|
| |
арест денежных средств на расчетном счете судебным исполнителем
Уважаемые юристы прокоментируйте следующую ситуацию. В обслуживающий банк одного из предприятий г. Минска поступила бумага (письмо) из службы судебных исполнителей хоз. суда, в которой банку запрещается проводить все расходные операции по счетам предприятия. В письме идет ссылка на пункт инструкции, кажется 40-й "о суд. исполнителях хозяйственного суда" где говорится, что одним из действий суд. исполнителей является право запретить все расходные операции по счетам субъекта в случае "отказа предоставить или не предосталении информации суд. исполнителю". Никаких запросов из суда на предприятие не поступало, более того предприятие само предоставляет информацию о своих дибиторах. В этом же письме суд. исполнитель ссылается на п.5 ст. 351 ХПК РБ где речь идет о наложении ареста на денежные средства. Месяцем раньше в банк поступало подобное письмо, но было возвращено банком на том основании, что в нем не указана конкретная взыскиваемая сумма и конкретный расчетный счет. Возникают следующие вопросы. 1. Почему данный вид исполнительского действия не указан в ХПК РБ. Ссылка идет на инструкцию. 2. В письме не указан срок его действия. Если буквально толковать п. инструкции то такое "запрещение" должно действовать до предоставления "информации".В настоящий момент предприятие уже не работает два дня. 3. Если все же речь идет об аресте денжных средств на счете, то ведь тогда происходит арест конкретной денжной суммы на конкретном счете, а не собственно расчетного счета. 4. Не происходит ли "смешение" нескольких исполнительских действий, регулируемых разной нормативкой в "интересах" суда. 5. Какие можно принять меры. Пожалуйста выскажите свои соображения. Может быть подскажите нормативку, в частности "банковскую" Котов Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В соответствии со статьями 85 и 252 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, судам предоставляется право налагать арест на денежные средства в качестве меры обеспечения иска и меры обеспечения исполнительных действий. Статья 129 Банковского кодекса Республики Беларусь устанавливает, что при наложении ареста на денежные средства и иное имущество юридического лица и индивидуального предпринимателя, находящиеся в банке, банк обязан прекратить расходные операции по счету данного лица и передачу имущества данного лица в пределах имущества, на которое наложен арест. В письме Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь разъясняется, что при наложении ареста на денежные средства, находящиеся на текущем (расчетном) счете (далее — банковский счет), объектом ареста являются денежные средства клиента (должника), находящиеся на счете. Таким образом, банковский счет не может быть объектом ареста, что также определено пунктом 10 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Су... Подробнее
Александр (alexander@kornilov.by) :: 24.07.2009 в 14:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вообще фразы "одним из действий суд. исполнителей является право запретить все расходные операции по счетам субъекта" и "отказа предоставить или не предосталении информации суд. исполнителю" абсолютно невзаимосвязаны, т.к. предоставление информации о должнике - это обязанность банка и к аресту денежных средств на счете предприятия не имеет никакого отношения. Александр (alexander@kornilov.by) :: 24.07.2009 в 19:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
199 пользователей на сайте 
