Любой вариант будет таить скрытые опасности. Если заключать сделки, прямо отражающие характер ваших отношений, то вы не будете в достаточной степени защищены. Другие сделки, которые вас защитят в большей степени, можно признать недействительными или установить факт их ничтожности в судебном порядке. Чтобы разработать что-то более-менее законное и надежное, нужно узнать у вас, во-первых, что за участок у мужчины; может его вообще отчуждать, в т.ч. вам нельзя. Как вариант - договор займа с залогом законсервированного строения... 

Hunter Shats :: 10.06.2012 в 18:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Указ президента №520 от 11.11.11, котрый вступил в силу с 1.03.2012 года существенно ограничивает собственников таких участков в праве распоряжаться ими (в смысле отчуждения). Там же заложены многие проблемы, с которыми вы можете столкнуться, если даже ваш мужчина окажется очень порядочным, но невезучим человеком.  

Hunter Shats :: 10.06.2012 в 19:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

”Граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.“;”Земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), находящиеся в частной собственности, или право аренды земельных участков, предоставленных для названных целей, могут являться предметом ипотеки или залога до завершения строительства указанных строений. Капитальные... Подробнее  

Hunter Shats :: 10.06.2012 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Подходит с той оговоркой, с которой я начал. Вам не перейдет строение с участком в случае неуплаты, его будет продавать судебный исполнитель и из стоимости продажи удовлетворять ваши претензии. Вопрос в том, что судебный исполнитель долго тянуть не будет, цена реализации может оказаться ниже суммы долга. О браке - так себе вариант, я еще для себя не уяснил определенно, могут ли такие участки быть предметом брачных договоров. Практика применения указов еще толком не сложилась, их еще и не каждый читал. Может, кто-то найдет пробелы в запретах, как было когда-то с приватизированными квартирами - продавать 3 года нельзя, а менять - можно. Тем более, основную проблему - запрет на быструю продажу вы уже поняли. 

Hunter Shats :: 10.06.2012 в 20:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Статья 23.53 КоАП - Проживание без регистрации либо без документов, удостоверяющих личность1. Проживание без регистрации по месту жительства или по месту пребывания в случаях, когда регистрация по месту пребывания является обязательной, –влечет предупреждение.2. То же деяние, совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, –влечет наложение штрафа в размере от двух до четырех базовых величин.3. Проживание без документов, удостоверяющих личность, либо по недействительным документам, удостоверяющим личность, –влечет предупреждение или наложение штрафа в размере до четырех базовых величин. Правильно ли я понял вопрос? Или у вас споры с проживающими? 

Hunter Shats :: 10.06.2012 в 18:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

могут или не могут, спросите, когда сыновья обратятся в суд. а пока можно утверждать, что в случае открытия наследства, независимо от завещания, сыновья дедушки будут право на обязательную долю в наследстве, если тогда будут инвалидами или пенсионерами. 

Сергей Иванович :: 09.06.2012 в 09:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Я считаю, что не правы 

Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 08.06.2012 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Налоговая абсолютно права, при условии, если от имени фирмы договор подписан Вами. В данном случае Вы являлись представителем фирмы и не имели права совершать сделки в отношении себя лично. Считаю такую сделку запрещенной законодательством со всеми вытекающими последствиями. 

Шепитько Виталий :: 08.06.2012 в 19:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Правильный ответ Вам дал Виталий. Кроме того, посмотрите разъяснение данного вопроса содержится в пункте 19 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28.10.2005 N 26 "О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок". Пунктом 19 постановления N 26 установлено, что заключение сделки одним и тем же физическим лицом, выступающим от имени разных субъектов гражданских правоотношений, влечет ничтожность такой сделки на основании ст. 170 ГК вследствие нарушения запрета, установленного п. 3 ст. 183 ГК.Выходом в указанной ситуации является предоставление директором организации полномочий на подписание договора займа со стороны юридического лица другому сотруднику. Такая передача полномочий осуществляется, как правило, путем оформления соответствующей доверенности. 

Новик Светлана :: 25.06.2012 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Конечно может 

Шепитько Виталий :: 08.06.2012 в 19:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить