|
|
| Вопрос № 282109
|
Опубликовано 09.05.2018 в 23:32
|
 |
| |
Раздел имущества и сдача в аренду
Разводятся супруги, стал ребром вопрос о разделе совместно нажитого имущества, а именно квартиры, которая была приватизирована совместно. При этом муж вносил плату за себя и детей (2), жена только за себя. Площадь квартиры не позволяет прописать еще хотя бы одного человека.1) Раздел будет происходить 50/50 или равными долями (по 25% каждому)?2) В случае разделения лицевого счета, имеет ли право кто-либо сдавать в аренду свою долю квартиры?3) Имеет ли право кто-либо прописать в квартире новоиспеченного супруга, учитывая нехватку метров?Если не затруднит, подкрепите ответ номерами статей и указанием самих кодексов. Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Раздел не будет происходить: доля каждого участника приватизации известна и указана в договоре приватизации. В случае разделения лицевого счета, или в случае не разделения лицевого счета, не имеет право кто-либо сдавать в аренду свою долю квартиры. сдавать по договору найма можно жилое помещение в собственности. к которому относится квартира, комната. Имеет право кто-либо прописать в квартире новоиспеченного или сильно зачерствевшего супруга, а также - обоих родителей и всех детей, учитывая нехватку метров. причем - всех одновременно. Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 00:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.05.2018 в 00:56
|
|
| |
То есть если под размер доли будет попадать комната, ее можно будет беспрепятственно сдавать? Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в первом ответе специально указано: "сдавать по договору найма можно жилое помещение в собственности". чтобы сдавать внаем комнату, она должна быть в собственности наймодателя. а не - если под размер доли будет попадать комната, ее можно будет беспрепятственно сдавать. кроме того, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности производится по согласию между его участниками, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. чтобы сдавать комнату в собственности, надо согласие остальных участников общей долевой собственности. Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 01:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.05.2018 в 01:16
|
|
| |
Для меня не понятно - 1/2 доли квартиры будет считаться "в собственности"? Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
во-первых, у вас, судя по первому тексту, нет 1/2 доли квартиры в собственности. и во-вторых, в собственности может быть идеальная доля - 1/2, 1/3, 1/4 и т.д. и в собственности может быть РЕАЛЬНАЯ доля. в виде комнаты(комнат). вот комнату и можно сдавать по договору найма. реальная доля доля из идеальной получается путем заключения соглашения между участниками общей долевой собственности, либо выделяется в судебном порядке по требованию одного из них. если при выделении реальной доли общая масса собственности долевого собственника увеличивается, то разницу от своей первоначальной доли он должен компенсировать остальным. Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 11:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.05.2018 в 21:56
|
|
| |
если один из участников долевой собственности против сдачи "не своей" комнаты в аренду, для суда будет достаточно простого "хочу" будущего арендодателя, или должны быть более веские причины? Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
мне думается, суд откажет независимо от причины. суд может рассмотреть порядок владения и пользования если возникли споры по вопросам пользования - кто, в какой комнате может проживать. или по вопросу владения - регистрации в жилом помещении не члена семьи участника долевой собственности, на которое также требуется согласие всех "долевиков". Сергей Иванович :: 10.05.2018 в 23:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 282157
|
Опубликовано 10.05.2018 в 18:47
|
|
| |
Могу ли я продать авто на территории РБ?
Добрый день! В рекламной акции я выиграла автомобиль, стоимостью 6 150 000 российских рублей. В письме, которое мне прислали указано, что для получения авто я должна приехать в г. Москва, где авто будет зарегистрировано на мое имя. Также указано, что в течение года я должна буду оплатить налог в размере 1 980 000 российских рублей, согласно законодательства РФ. Я являюсь гражданкой Республики Беларусь. У меня вопрос: правомерен ли размер указанного налога и могу ля продать авто на территории РБ? Если приеду на авто в Республику Беларусь, что мне необходимо заплатить?Могу предоставить копию письма. Долгая Ирина :: Червень, Минская область
|
| Ответов: 1 |
(1) Двойное налогообложение не допускается, т.е. достаточно уплатить налог на территории РФ, он идет в зачет подоходному на территории Беларуси. Вопросы о правильности начисления налогов на выигрыш в РФ адресуйте российским юристам. Примерно: в РФ ставка НДФЛ с выигрыша (приза) в рекламной акции зависит от статуса физ. лица, который его получает, а это 30%, если выигрыш (приз) получает налоговый нерезидент РФ (п. 3 ст. 224 НК РФ). (2) Продать в Беларуси можете. Выручка освобождается от подоходного при продаже "в течение календарного года одного автомобиля, технически допустимая общая масса которого не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест которого, помимо сиденья водителя, не превышает восьми, или другого механического транспортного средства" (абз. 3 пп. 1.33. ст. 163 НК). Юристы vk.com/rsolution :: 10.05.2018 в 19:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 282106
|
Опубликовано 09.05.2018 в 22:06
|
|
| |
Уже завели У.Д или просто допрашивают?
Недавно произошёл случай ночью (нападение, но без побоев. Было около 6 человек), приехали сотрудники (по вызову, я в качестве пострадавшего), заявление не писал, но через день из участка приехали на работу, и отвезли давать показания, все рассказал как было но лиц, черты, и т.д не запомнил, (только примерный рост и возраст) могут ли завести уголовное дело и ещё допрашивать, или вызвали просто потому, что написал объяснение ещё в ночь проишествия? (в объяснении сказали написать что был словестный конфликт) Антон :: Брест
|
| |
| Вопрос № 282099
|
Опубликовано 09.05.2018 в 16:21
|
|
| |
Что мне грозит, в случае если покупатель обратиться в суд?
Здравствуйте. Я продал недавно свой автомобиль по договору купли-продажи (типовой бланк, что выдается в ГАИ). Прошла неделя. Мне звонит покупатель с требованием вернуть деньги за автомобиль и угрозами провести экспертизу и подать в суд. Он утверждает, что автомобиль имеет неисправности, о которых я не сообщил при продаже. Покупатель осматривал автомобиль дважды с разными людьми. Я ни коим образом осмотру не препятствовал. О всех известных мне неисправностях автомобиля я покупателю сообщил.Вопрос. Что мне делать в данной ситуации? Что мне грозит, в случае если покупатель обратиться в суд? Башкуров Константин :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
ничего не делать в данной ситуации. ничего не грозит, в случае если покупатель обратится в суд. суд откажет покупателю в удовлетворении его требования, а скорее всего, откажет в рассмотрении. экспертиза может установить состояние автомобиля на момент ее проведения. что не может являться доказательством к-либо умышленных действий по сокрытию его характеристики со стороны продавца при продаже ТС. Сергей Иванович :: 09.05.2018 в 16:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
229 пользователей на сайте 
