|
|
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы. Подскажите ответ на вопрос - в 2006 году был заключен договор строительного субподряда. Все работы были выполнены и составлен акт приемки, но Генподрядчик до сих пор не подписывает субподрядчику акт приемки работ без объяснения причин, работы остаются неоплаченными. В договоре строительного субподряда записано, что генподрядчик рассчитывается с субподрядчиком при условии оплаты работ заказчиком, который до настоящего времени с генподрядчиком не рассчитался. Планируем обращаться в суд, только до конца не уверенны, что суд взысчет деньги в пользу субподрядчика... Как лучше поступить в данной ситуации? Оскерко Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Подготовьте для начала исковое заявление о понуждении генподрядчика к подписанию акта приемки. Одновременно в исковом порядке признавайте недействительным указанное условие об оплате услуг лишь в случае оплаты заказчиком, как не соответствующее требованиям законодательства. Основывайтесь на том, что договор подряда всегда возмездный: ст. 656 ГК: "По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы)." Кроме того, в случае, если заказчик не оплачивает работу генподрядчика, и субподрядчик лишается тем самым права требовать оплаты работ - договор подряда становиться фактически безвозмездным, и содержит признаки дарения (что противоречит требованиям законодательства), дарение между коммерческими организациями запрещено. Марковник Николай :: 25.06.2008 в 11:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если на человека находящегося в браке оформлена дарственная другим членом семьи на дом в деревни, подлежит ли делению данное имущество при разводе, как приобретенное в браке? Или все-таки это остается собственностью одного человека? Николай :: Минск
|
| |
|
|
В универсаме из камеры хранения похищено принадлежащее мне имущество. Несет ли администрация универсама ответственности за произошедшее? На какие нормативные акты ссылаться с целью возмещения причиненного материального ущерба? Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В данном случае между Вами и магазином был заключен безвозмездный договор хранения. Согласно ГК Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах. Убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются хранителем. Таким образом, необходимо проанализировать обстоятельства, при которых было похищено имущество. В любом случае, можно доказывать то, что магазин не проявил должной заботливости и обязан возместить убытки. Марковник Николай :: 17.06.2008 в 20:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.06.2008 в 13:19
|
 |
| |
Так все же на какие нормативные акты, статьи ГК ссылаться? Иван :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Все вышеизложенное в соответствующих статьях ГК. "Статья 776. Договор хранения. 1. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности." "Статья 781. Обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи. 1. Хранитель обязан принять все предусмотренные договором меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи. При отсутствии в договоре хранения условий о таких мерах или неполноте этих условий хранитель должен принять для сохранения вещи также меры, соответствующие существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость принятия этих мер не исключена договором. 2. Хранитель во всяком случае должен принять для сохранения переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законодательством или в установленном им порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.). 3. Если хранение осуществляется... Подробнее
Марковник Николай :: 23.06.2008 в 17:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые юристы, просим Вас дать консультацию в следующем. Согласно ст.577 ГК договор аренды всегда возмездный, то есть арендатор обязан платить за аренду имущества. Может ли ОДО заключить договор безвозмездного пользования помещением, принадлежащего на праве личной собственности физическому лицу? Речь идет о небольшом бывшем торговом киоске, площадью 16 кв. м., находящемся по конкретному адресу. Киоск как строение, принадлежащее физическому лицу, официально зарегистрирован в агентстве по недвижимости. ОДО и физическое лицо согласились заключить договор безвозмездного пользования помещением. Не будет ли этот безвозмездный договор противоречить нашему законодательству? Заранее благодарим за ответ. Безруков Сергей Николаевич :: Брест
|
| Ответов: 1 |
В данном случае между ОДО и физическим лицом будет заключен не договор аренды, а договор ссуды. "Статья 643 ГК. Договор безвозмездного пользования (ссуда): 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором." Безвозмездный характер сделки не будет противоречить законодательству, поскольку сделка совершается между коммерческой организацией и физическим лицом. Дарение (безвозмездные сделки) же запрещены только в отношениях между коммерческими организациями. Убедитесь, что физическое лицо не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя. Поскольку в случае, если оно таковым является, подобная сделка может быть запрещена, т.к. безвозмездные сделки между коммерческими организа... Подробнее
Марковник Николай :: 23.06.2008 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Муж постоянно устраивает пьяные скандалы, неоднократно вызывалась милиция. Можно ли его без его ведома выписать из квартиры, если он там прописан? Жить вместе невозможно! Есть ли какие-либо законные механизмы избавиться от него? Татарникова Елена :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Вы можете подать в суд на выселение его согласно ст.39 Жилищного Кодекса "Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения." Аленка :: 20.06.2008 в 15:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
230 пользователей на сайте 
