|
|
| Вопрос № 42541
|
Опубликовано 21.03.2009 в 14:24
|
 |
| |
как выселить посторонних из дома?
Здрвствуйте,уважаемые юристы.Помогоите пожалуйста в таком вопросе:мне по наследству остался дом (все документы на дом оформлены на меня),я хочу этот дом продать,нашелся покупатель,и мы договорились о цене.Я разрешил ему провести газ к дому и жить в нем до совершения сделки купли-продажи(т.к еще оформлялись документы на дом).Задаток я не брал,никаких договоров мы не подписывали,договор был устный.Теперь курс доллара вырос и новая сумма не устраивает покупателя,он отказывается покупать дом и требует возмещения затраченных средств на благоустройство дома.Денег у меня нет и возместить что-либо я смогу только после продажи дома .Вправе ли он требовать деньги от меня?Если да,то какую сумму я должен буду ему вернуть(чеков,квитанций и др.документов подтверждающих затраченные суммы у него нет).Он не хочет выезжать из дома пока я не уплачу ему сколько скажет,в то же время если найдется другой покупатель , могут возникнуть проблемы,т.к.в доме живут посторонние и люди могут прото передумать.Как поступить в данной ситуации,что бы освободить дом от живущих и потом продать его возможно другим.Посоветуйте пожалуйста,как поступить.Нужно ли обращаться в суд для выселения живущих.Дом за пределами РБ.Заранее спасибо. Роман :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Мне кажется, вопрос больше не в праве, а в справедливости и добросовестности. Но ответить попробую как юрист:1) Вы можете в судебном порядке потребовать неудачника-покупателя освободить Ваш дом, т.к. устный договор юридически ничего не значит. Для этого в суд предъявляется иск, который юристы называют виндикационным. 2) За улучшение Вашего дома (проводку газа) Ваш горе-покупатель может потребовать уплаты ему потраченных расходов, т.к. это есть Ваше неосновательное обогащение. Какая конкретно сумма, если Вы добровольно не договоритесь, установит экспертиза. Если Вы будете упираться,то он может потребоватьи % на сумму неосновательного обогащения. Но для этого он должен суметь доказать, что проводка газа осуществлялась за его счет. В этом у него будут вероятно трудности.3) Лучше все-таки найти компромисс.Вариант: Если уж Ваш первоначальный покупатель отказывается покупать дом, то пусть освобождает дом тогда, когда Вы найдете нового покупателя, а Вы возьмите на себя обязательство возместит... Подробнее
Дима :: 23.03.2009 в 01:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 42500
|
Опубликовано 20.03.2009 в 14:54
|
|
| |
Имеет ли право суд взыскивать иск с заработной платы ответчика?
Хозяйственным судом Витебской области принято решение взыскать с индивидуального предпринимателя в пользу предприятия неполученные доходы и задолженность. Имеет ли право суд взыскивать иск с заработной платы ответчика, если деятельность его как ИП прекратилась год назад, и менее года назад, ответчик устроился на работу, как физическое лицо. Весна Алена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если ИП был признан банкротом, то после признания его банкротом он освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов. BLR :: 25.03.2009 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 42464
|
Опубликовано 19.03.2009 в 22:38
|
|
| |
Что делать, когда затопил сосед?
Здравствуйте,бытовая ситуация:затопил сосед с верхнего этажа.Учитывая, что это уже в третий раз и надоело делать ремонты за свой счет (он обещает - а потом забывает), вызвали мастера из ЖЭСа - составили акт о дефектах, смету по выполнению работ - составление документов затянулось на 4 месяца, соседи акт не подписали. Неделю назад передала им копии всех документов и дала 10 дней на обдумывание.Но предполагаю, что мало, что изменится. Скажите, пожалуйста, что делать дальше? Иванова Катя :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Иск в суд. А вообще же намного удобнее застраховать свое имущество, чтобы в случае чего получить возмещение, а с соседями пусть страховая компания возится. Сергей Магонов :: 20.03.2009 в 15:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 42205
|
Опубликовано 17.03.2009 в 12:48
|
|
| |
кот
Добрый день!Подскажите, пожалуйста.Хочу сдать 2 гаража в аренду. Где оформить сдачу в аренду?Как платить налог? Людмила :: Сенюта
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.03.2009 в 18:42
|
|
| |
Как оформить официально сдачу гаража в аренду? Снигирев Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Официально составляется письменный договор, который регистрируется в ИМНС. Предварительно в ИМНС вы становитесь на учет и получаете УНП Качкова Елена :: 20.03.2009 в 12:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
208 пользователей на сайте 
