|
|
| Вопрос № 42408
|
Опубликовано 19.03.2009 в 14:24
|
 |
| |
На основании чего принимаются к учёту затраты по аренде?
Здравствуйте. Частное предприятие заключило договор аренды с иностранным частным предприятием. Договор содержит протокол согласования цен. Счет-фактуру по НДС и Акт оказанных услуг Арендадатель не выписывает, а предоставляет только счёт-фактуру к уплате. Можно ли принимать к учёту затраты по аренде по Протоколу согласования цен?? Или обязательно нужен Акт оказанных услуг? Ольга :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Все хозяйтсвенные операции, в том числе и аренды, должны подтверждаться первичными учетными документами, на основании которых затраты принимаются к учету. Первичные учетные документы должны составляться либо в момент совершения операции, либо непосредственно после ее завершения. В случае аренды такими документами являются акт выполненных работ и счет фактура по НДС. По этому в конце месяца либо в начале следующего арендодатель обязан предоставить вам акт выполенных работ и счет-фактуру по НДС. Ри Юрий :: 19.03.2009 в 18:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.03.2009 в 14:06
|
|
| |
Хорошо, но возник спорный вопрос по вопросу №42408. В соответствии с Заключением Конституционного суда РБ от 07.02.2002 №3-137/2002 "договор аренды направлен на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг. Утитывая, что сдача помещение в аренду не признаётся услугой, работой, то акт о выполненных работах (оказанных услугах) можно не составлять.Однако при необходимости в договорах аренды можно предусмотреть обязанность ежемесячного составления и подписания таких актов." Исходя из этого, у Арендодателя не предусмотрено составление Акта о выполенных работах (услугах) и он говорит, что Договор аренды входит в перечень первичных документов, согласно которому затраты по аренде принимаются к учёту. Можно ли действительно на основании этого Договора учитывать затраты? Или, руководствуясь какими законодательными актами, можно добится получения Акта от Арендодателя, если он необходим? Ольга :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Смысла в составлении указанных Вами актов к договору аренды нет. В договоре аренды указывается размер арендной платы и условия ее оплаты, определяется арендная плата расчетом стоимости арендной платы и оплачивается ежемесячно платежным поручением. Договор аренды и платежные документы и в которых указано основание платежа и будут считатся документами для учета затрат. Юрченко Михаил :: 20.03.2009 в 15:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В случае, если договором не предусмотрено составление акта выполненных работ, принять затраты к учету можно на основании любого документа, отвечающего требованиям ст.9 закона о бухгалтерском учете. В принципе это может быть и договор и счет-фактура на оплату. Счет фактуру по НДС, арендодатель, в слиу п.2 Инструкции по заполнению счет-фактуры по НДС, обязан выдать не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным. Поскольку принять к вычету входной НДС по аренде Вы сможете только на основании счет фактуры по НДС. Ри Юрий :: 20.03.2009 в 15:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 42364
|
Опубликовано 18.03.2009 в 19:29
|
|
| |
порядок получения дивидендов
Подскажите пожалуйста,как часто ЧУП может снимать дивиденды с расчетного счета. Существует ли нормативный документ контролирующий периодичность получения дивидендов?Спасибо. Ничипорук Андрей :: Брест
|
| |
| Вопрос № 41904
|
Опубликовано 12.03.2009 в 13:38
|
|
| |
Зар.плата совместитюлю
Подскажите пожалуйста, у нас работают внешние совместители.Как правильно расчитать им зар.плату, основные рабочие получают оклад и надбавки (30% премии и т.д.).Далжна ли я платить внешним совместителям 30% премии к окладу или нет.Предыдущий бухгалтер не платил, правомерно ли это?Так же у нас работаю внутренние совместители, у них такая же ситуация, на основную ставку начислялась премия и надбавки, а на 0,5 ставки нет.Помогите разобраться, боюсь повторить ошибки Ольга :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 41524
|
Опубликовано 06.03.2009 в 08:15
|
|
| |
Когда Субаренда это не ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ?
В журнале ИП №11-2008г. описывалась аренда и субаренда, но недостаточно...ПОМОГИТЕ разобраться, в каких случаях Субаренда не является ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ? Предприниматель Арендовал на рынке "открытую площадку" под установку киоска, и сдал её в Субаренду по себестоимости, (по законодательству, дороже нельзя). Другой деятельности ИП пока не ведет, (только открыл ИП), расчётного счета тоже пока нет. 1. ВОПРОС: Сдача в Субаренду без прибыли и дохода это ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ? (Надо ли сдавать квартальные отчёты?, вести "Книгу учета доходов расходов"? , платить транспортный налог?, а вести учет договоров...? что ещё...?) 2. От чего это зависит? Может ли это зависеть как составлен договор Субаренды? Например в договоре написать ВМЕСТО: "Субарендатор производит оплату согласно расчету, в сроки, предусмотренные настоящим договором. Арендная плата на момент заключения договора составляет ...) НАПИСАТЬ: "Субарендатор возмещает затраты Основному Арендатору..."? 3. ВОПРОС: Может ИП, принять от Субарендатора-ИП, наличные деньги за аренду? (например по приходно кассовому ордеру КО-1). Ранее в другой налоговой, тогда ИП ещё был единщиком по розничной торговле, Субаренда считалась чем-то "дополнительным" (доход по Субаренде отсутствовал и никакие отчеты не требовались) ВладимирВ :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1.Это вспомогательный вид деятельности (не основной и не второстепенный)Вспомогательная деятельность не должна учитываться при определении кода вида деятельности субъекта, к которому относится эта вспомогательная деятельность. 2. Зачем вам субаренда? Поменяйте на время лицо в обязательстве. 3.Можно. Мартынюк Александр Иванович :: 06.03.2009 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.03.2009 в 20:51
|
|
| |
Александр Иванович спасибо. Непонятно что это такое? (2. Зачем вам субаренда? Поменяйте на время лицо в обязательстве) Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Чтобы не было к вам возможных претензий со стороны налоговой, вы можете заключить соглашение о переходе (на время) прав и обязанностей арендатора по заключенному вами договору к другому лицу. Это соглашение должно быть подписано тремя сторонами. Мартынюк Александр Иванович :: 07.03.2009 в 20:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.03.2009 в 14:15
|
|
| |
Понятно. Тремя сторонами. ИП Арендодателя не хочет беспокоить - договор уже составлен. Надо узнать. Как Арендодатели смотрят на такое соглашение- приктикуется ли такое?. Как долго такое соглашение может существовать в плане закона и по человеческому представлению? Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"Как долго такое соглашение может существовать в плане закона и по человеческому представлению?" Не все, что кажется необычным - противозаконно. Срок обязательства, устанавливаемый сторонами не ограничен. Практикуется? Редко очень, ибо Гражданский кодекс редко читаемая книга есьм. Мартынюк Александр Иванович :: 09.03.2009 в 21:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 41710
|
Опубликовано 10.03.2009 в 10:23
|
|
| |
ЧУП
Подскажите пожалуйста главные отличия упрощенной системы налогооблажения от общей, на ваш счет что лучше? Где можно почитать о ведении бух. учета для ЧУП, основных требованиях, отчетность? денис :: минск
|
| Ответов: 1 |
почитать можно на сайте министерства по налогам и сборам. Что лучше? Все зависит от вида деятельности, расходов, относимых на себестоимость. Качкова Елена :: 13.03.2009 в 14:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
189 пользователей на сайте 
