Взыскание задолженности после расторжения Договора.

Подскажите, если досрочно расторгаешь договор аренды подписанием соответствующего соглашения с условием "Обязательства сторон по Договору прекращаются с 1 июля 2012г.".... это ведь не повлияет на взыскание образовавшейся задолженности по арендной плате(до 30 июня) в судебном порядке ???

Mariy :: Minsk

Проценты по договору аренды.

Начисляются ли проценты на задолженность по договору аренды ?

Mariy :: Minsk

Договор аренды административных помещений.

Добрый день! Заключили договор аренды на условии, что Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Арендатор не вносит в полном объеме платежи, определенные условиями Договора, в течение одного месяца по истечению даты срока произведения соответствующего платежа, т.е. не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным. Арендатор уже просрочил 2 месяца !!! Также, Договором предусмотрено, что в случае просрочки оплаты платежей Арендодатель вправе предъявить к уплате пеню в размере 0,2% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки оплаты. Подскажите алгоритм действий? То ли мне выставлять претензию на пеню + письмо о расторжении договора и просьбой освобободить помещение... Я запуталась!

Mariy :: Minsk

беззаконие в суде Центрального района

Я, Василевская Вера Васильевна прошу помощи, так как в настоящее время у моего престарелого брата Андруховича Александра Васильевича прямо в суде Центрального района вымогают квартиру при содействии сотрудников МВД Республики Беларусь, в частности Департамента охраны МВД. ОДО «Риэлтерский Дом» незаконно выставило на продажу квартиру 7 дома 6 по ул. Радужная, принадлежащую моему брату! С 2008 года мой брат скитается по чужим квартирам. Он вынужден скрываться, так как его преследуют люди, которым нужна его подпись, чтобы узаконить их проживание в квартире моего брата. По российским телеканалам нередко показывают рейдеров всех мастей, которые на широких российских просторах бодро штурмуют общественные здания и частные квартиры. Но и Минск это явление не обошло стороной.Приобретя в собственность мизерную долю жилого помещения, рейдеры имеют цель завладеть всей квартирой, выдавить из жилого помещения остальных проживающих, выкупив принадлежащие им доли по бросовой цене или вообще получив их бесплатно, а затем перепродать квартиру уже по рыночной цене. В 2008 году гражданин Куприн Денис Александрович приобрел 1/4 долю в праве на двухкомнатную квартиру 7 дома 6 по ул. Радужная у тещи моего престарелого брата. Это и послужило поводом для захвата квартиры моего брата Андруховича А.В. 8 ноября 2008 года, взломав и заменив замки в квартире 7 дома 6 по ул. Радужная, Куприн Денис и его мать Куприна Людмила Евгеньевна совершили рейдерский захват квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная. За три года мой престарелый брат испытал все ужасы рейдерского захвата квартиры: и подселение бомжей, порчу и разграбление его личных вещей, имущества, мебели и бытовой техники. В настоящее время квартира 7 дома 6 по ул. Радужная представляет собой пустующую коробку, так как в жилом помещении практически сохранились только стены.Если в 2008 году захватчики вымогали у моего брата 40 миллионов рублей, то сейчас хотят уже 160 миллионов. И это цена за 7,76 кв.м. жилой площади. За принадлежащие же моему брату 3/4 доли двухкомнатной квартиры вымогатели предлагают 1690 долларов США. Куприн Денис действует в тесном тандеме с государственными органами. Поэтому вымогательство в данном случае поставлено на вполне законные рельсы. Право пользования квартирой 7 дома 6 по ул. Радужная Денис Куприн еще только пытается определить в суде. Несмотря на это, с ним уже заключен договор найма на данную квартиру, на его имя открыт лицевой счет. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №200 от 26 апреля 2010 года «Об административных процедурах, …» для заключения договора найма и открытия лицевого счета в квартире долевой формы собственности требуется согласие всех граждан, имеющих право пользования указанным жилым помещением. Но этим предприимчивым гражданам даже Указ Президента не указ.Куприн Денис заключил договор с агентством недвижимости ОДО «Риэлтерский Дом» на продажу вроде как 1/4 доли. Но исходя из текста договора, на продажу выставлена вся квартира 7 дома 6 по ул. Радужная. В договоре на оказание риэлтерских услуг, подписанным самим директором агентства ОДО «Риэлтерский Дом» Одельским А.Х., указано, что никаких обременений у 1/4 доли нет, в жилом помещении кроме Куприна никто не проживает, под судом эта доля не состоит. Все это сплошная ложь. Самым главным обременением этой недвижимости является мой престарелый брат, от которого, видимо, предполагают избавиться без труда.После заключения договора с Куприным риэлтер агентства недвижимости ОДО «Риэлтерский Дом» Фроленко Юрий Михайлович направился в Центральный отдел Департамента охраны МВД и потребовал отдать ему ключи от квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная, а также внести Куприна в список доверенных лиц моего брата Андруховича А.В.После обращения Фроленко Ю.М. на меня обрушился шквал звонков сначала из Центрального отдела охраны, а затем из Республиканского Департамента охраны с требованием дать согласие на передачу ключей от квартиры моего брата риэлтеру Фроленко, подписать некое соглашение «о праве пользования сигнализацией», а также с требованием сделать рейдера Куприна доверенным лицом моего брата. Только вмешательство Следственного комитета ослабило натиск сотрудников Департамента охраны, но, как показали дальнейшие события, очень ненадолго.Республиканский Департамент охраны МВД подал на моего брата в суд, требуя расторжения договорных отношений на охрану квартиры в случае отказа вселить Куприна. После нашего отказа немедленно вселить Куприна и сделать его доверенным лицом моего брата, Андруховича А.В., договор на охрану квартиры 7 дома 6 по ул. Радужная был расторгнут судьей суда Центрального района Минска Терешковым М.С. на основании «ненадлежащего выполнения договорных обязательств» моим престарелым братом, то есть фактически за якобы неоплату услуг Департамента охраны. На первом судебном заседании об определении права пользования квартирой меня продержали три часа. Адвокат Жуковская И.П. требовала отдать ей ключи от квартиры. Адвокат разговаривала со мной, как с подследственной, приказав отвечать на вопросы только «да» или «нет». На меня только что не надели наручников. Судья Центрального района Шабуня вышла в это время из зала по своим делам, оставив меня наедине с вымогательницей. В настоящее время спустя четыре месяца дело все еще находится только на предварительной стадии. На судебных заседаниях у меня по-прежнему вымогают принадлежащие моему брату жилые метры под различными предлогами. Рассмотрение специально затягивается до того времени, когда будет отключена сигнализация, чтобы Куприн опять мог беспредельничать в квартире. Адвокаты и юристы отказываются вести наше дело, их заставляют отказывать в помощи нам. Юрист, к которой мы обращались последний раз не передала нам документы, составленные для нас, на звонки не отвечает.Просим помощи юристов, а также тех, кто сталкивался с подобной ситуацией, тех, кто пострадал от действий этих людей, тех, кто остался в живых и смог сохранить принадлежащее им жилье!

Василевская Вера :: город Минск

Имеют ли право приставы забрать имущество матери и сестры в счет долга сына(брата)?

Здравствуйте,мой брат попал в ДТП в состоянии алкогольного опьянения,он виновен.Страховая оплатила пострадавшему 37500000 мил.рублей,сейчас страховая требует выплатить ей эту сумму или подаст в суд.Брат ни где не работает,ему нечем платить проживает в государственной квартире с мамой,мной и моим ребенком,никакого имущества у него нет,кроме машины.У меня вопрос,могут ли судебные приставы забрать мое и мамы имущество в счет долга?Спасибо

Лаптик Ирина :: Заславль

Подскажите,какие первые действия принимает суд о выплате долга,ведь не сразу описывать имущество?Большое спасибо

Лаптик Ирина :: Заславль

Простите,даже если приставы будут описывать наше имущество они не наскребут на 37,500 мл.рублей,и что будет дальше?Спасибо

Лаптик Ирина :: Заславль

Скажите пожалуйста,Может ли суд обязать брата работать и выплачивать сумму с зарплаты или надо выплатить все и сразу?

Лаптик Ирина :: Заславль