Этот вопрос Вам нужно задать местным исполнительным и распорядительным органам. Потому что производить снос Вы справе с их разрешения. 

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 05.03.2015 в 09:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В данной ситуации местному исполнительному комитету ох как сложно будет дать Вам вразумительный и обоснованный ответ. В данном случае следует направить запрос в орган осуществляющий единую политику в области земельных правоотношений - Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь с изложением сути вопроса и указанием четких дат предоставления земельного участка, даты решения о даче разрешения на строительство и даты консервации.В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Республики Беларусь собственник жилого помещения в праве в порядке, установленном законодательством, осуществлять снос жилых помещений и совершать иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не причиняющие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие права и законные интересы других граждан и организаций. Однако, норм, регулирующих порядок сноса законсервированных объектов незавершенных строительством, действующим законодательством не определено.В рассматр... Подробнее  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 01:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В предлагаемом коллегой варианте вначале сноса законсервированного строения вижу проблему, так как исполком вправе и не давать Вам в дальнейшем новое разрешение на строительство. 

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 09.03.2015 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Уважаемый коллега и консультируемое лицо!А новое решение исполкома о даче разрешения на ПИР и разрешение на строительство не требуется, т.к. оно уже дано на жилой, на основании данного решения изготавливается строительная документация (АПЗ, паспорт застройщика и проект для согласования). Только в данных документак указанных в скобках четко прослеживается площадь возводимого строения, место его размещения на участке и т.д.. Решение уже принято, НАТЕ СТРОЙТЕСЬ! А вот что конкретно строить и в каких объемах - это все определяется в проектно-сметной документации!!! Суть вопроса в том, согласуют ли АПЗ, паспорт застройщика и проект в данной ситуации и таких темпах строительства (застройки земельного участка). Исполкому проще его реализовать через аукцион, начав соответствующую процедуру, чем придет КГК и вменит ему отсутствие контроля за сроками строительства и не использование участка по целевому назначению. Исполкому проще начать процедуру продажи с аукциона, а потом извиниться, если он... Подробнее  

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 17:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В Вашем случае следует обратиться за уточнением единообразной правоприменительной практикой в Государственный комитете по имуществу РБ и только после получения ответа, в зависимости от его содержания, идти в исполком.Если сейчас обратитесь в исполком велика вероятность негативных последствий. 

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 18:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Рекомендую запрос писать от третьего лица. Мол гражданин получил участок, законсервировал, подарил дочери, с указанием всех дат. Прошу уточнить единообразность правоприменительной практики на территории РБ по поднимаемым вопросам с учетом изложенной выше ситуации. 

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 18:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В дачный дом вселиться нельзя, так как он не предназначен для постоянного проживания.Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом. 

Сергей Магонов :: 04.03.2015 в 13:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Есть такое понятие "самозащита" своего права. В Вашем случае это о том,что можно приехать, поменять замки и предоставить ключ второй стороне. Это будет дешевле,чем судится. 

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 05.03.2015 в 09:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Oб устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом. 

Сергей Магонов :: 04.03.2015 в 14:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Нужно законсервировать строение и продавать законсервированное строение, а земля перейдет автоматически. Все э то имеет смысл делать, если участок не был предоставлен как нуждающимся в улучшении жилищных условий.  

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 28.02.2015 в 10:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Со свидетельством на земельный участок, решением на строительство, паспортом застройщика и проектом обращайтесь в местный исполком, затем после подписания акта о консервации обращайтесь в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (те же документы + паспорт гражданина + оплата + акт о консервации) 

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 09.03.2015 в 01:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

А в чем суть спора в настоящее время? В границах земельного участка? 

Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 05.02.2015 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дорога, хозпроезд, пожарный водоем - все эти объекты расположены на землях общего пользования садоводческого товарищества, которые также, как и Ваш и Вашего соседа участок имеют границы и размеры и подлежат государственной регистрации. Соответственно под смежным земельным участком следует понимать любой земельный участок с которым граничит предоставленный Вам земельный участок, имеет общую границу(смежный земельный участок соседа или садоводческого товарищества и т.д.) 

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 26.02.2015 в 23:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Смежный - это примыкающий, имеющий общую границу. Не только участок другого садовода, но и земли населенного пункта, земли сельскохозяйственного назначения и т.п. 

Сергей Магонов :: 24.02.2015 в 16:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если бы Вы имели право законодательной инициативы или являлись бы органом в компетенцию которого входит разработка и(или) согласование, внесение изменений или дополнений в проект нормативного правового акта, в таком случае написали бы "вглубь от границы своего участка", а поскольку ни тем ни другим Вы не обладаете и не являетесь, то следует применять то, что действует в настоящее время.Ваш вопрос очень легко разрешим, Вам следует узаконить самовольную постройку и оплатить штраф. 

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 26.02.2015 в 23:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Не можете там начинать строительство, грозит незаконной постройкой и ее последствиями - штрафом и принудительным сносом. Обращайтесь в местный исполнительный и распорядительный орган, возможно, они смогут изменить целевое назначение земельного участка и там разрешат строить дом. 

Сергей Магонов :: 24.02.2015 в 13:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Если Вам предоставлен участок для ведения личного подсобного хозяйства или огородничества, то действующее законодательство запрещает изменять целевое назначение таких участков на целевое назначение для строительства и обслуживания жилого дома. Исполнительный комитет не сможет изменить целевое назначение и откажет Вам.Иначе это самовольное строительство - штраф, снос 

ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 26.02.2015 в 23:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить