|
|
Вопрос № 327159
|
Опубликовано 04.04.2023 в 13:15
|
|
| |
Имею ли я право продлить участок до 25 соток?
Доброго дня!Скажите пожалуйста у меня есть участок в деревни у нас получается 21,45 соток ,а положено для деревни не более 25 соток !Могу ли я продлить участок до 25 соток ? Жолудь Надежда :: а.г.Лошница
|
| |
Вопрос № 327123
|
Опубликовано 01.04.2023 в 13:53
|
|
| |
Приватизация земельного участка без капитальных строений
Здравствуйте.
Мать имеет земельный участок в садовом товариществе в Буда-Кошелевском районе. Недавно председатель обьявила, что необходимо приватизировать участки, на которые проведена электроэнергия, в противном случае тем, кто этого не сделает,электроэнергию отключат.
На данный момент участок в 10 соток оформлен в пожизненное пользование. На участке находится металлическая бытовка без фундамента, туалет без фундамента, то есть капитальные строения отсутствуют, проведена электроэнергия.
Скажите, пожалуйста, обязательно ли приватизировать данный участок без капитальных строений? Рубан Михаил :: Гомель
|
Ответов: 1 |
Вам все равно надо что-то решать. Или менять вид права на земельный участок. Или возводить некие капитальные строения. Иначе в случае смерти матери вы и/или иные наследники рискуете лишиться этой дачи. Юрий Анатольевич :: 03.04.2023 в 10:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 327080
|
Опубликовано 29.03.2023 в 18:31
|
|
| |
Ст. 23.41КОАП куда подавать заявление?
Добрый день. Для привлечения по ст. 23.41 КОАП РБ куда нужно подавать заявление? Можно ли обратиться в исполком? Суд уже был. Препятствия в землепользовании устраняются. Все специалисты сошлись во мнении, что имели место манипуляции с забором. Ирина :: Пинск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.03.2023 в 19:53
|
|
| |
А если по ст. 16.12 или 16.36 и в РИК? Ирина :: Пинск
|
| |
Вопрос № 326975
|
Опубликовано 22.03.2023 в 18:17
|
|
| |
Раздел целого участка на два
Являюсь собственником 1/2 доли участка в СТ. Брат(второй собственник) делит участок на два отдельных.На сегодня документы уже в Белгипрозем.Я знаю о том,что он делит участок от председателя,о том ,что документы в Белгипрозем - позвонил сотрудник и сказал, что скоро поедут вбивать колышки в границы, и надо мое согласие или несогласие с границами участков. Но, я не видела даже схемы и вообще в течение 1,5 лет не знала,что процесс и
деления продолжается.. Мой вопрос: 1. Кто и на каком этапе меня должны ознакомить со схемой участков?2.А если я вообще не согласна с самой идеей раздела, куда обращаться? Как отозвать решение? Екатерина :: Минск
|
Ответов: 1 |
См. Инструкцию о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков.
Если вы не согласны с чем-то, будет дорогостоящий суд. Юрий Анатольевич :: 22.03.2023 в 18:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.03.2023 в 19:36
|
|
| |
Ответьте ,пожалуйста,на 1вопрос.2 снят. Но ,есть 3.имею ли я право после раздела выбрать участок или я должна согласиться с его выбором и согласиться на другой?(то есть если мы оба претендуем на один) или он себе уже выбрал? Екатерина :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2023 в 15:56
|
|
| |
Я подумала и решила так.Пусть разделят и рано или поздно меня кто то все таки письменно оповестит и ознакомит со схемой . Потом регистрация в брти.А там я также зарегистрирую на себя свои 1/2 одного нового участка и 1/2 другого.Так как я скорее всего сразу не смогу определиться(если он предложит) , какой участок мне выбрать а какой ему)И пусть останется как и было. А если он захочет независимости от меня, то пусть подает в суд(я хоть узнаю его цели).Там и решим.Все равно мы не общаемся много лет. Правильно с точки зрения закона? После раздела каждый все равно будет иметь свои 1/2 от каждого участка, если не договоримся до регистрации? Спасибо Екатерина :: Минск
|
Ответов: 1 |
Нет, конечно. В том и суть раздела-уйти от долевой собственности, а не расплодить ее еще больше, образуются два самостоятельных участка вместо одного, и каждый собственник владеет только одним своим участком единолично по своему усмотрению, а не долей в каждом из образовавшихся участков.
То есть как и было не останется.
Произойдет раздел, будет забор.
Желательно как-то определяться.
В суд-то он обратиться. Вот только как бы эти расходы не легли на вас в итоге. А суды такие обычно дорогостоящие. Если у вас много лишних денег, можете поступать так, как написали. Юрий Анатольевич :: 23.03.2023 в 16:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2023 в 18:10
|
|
| |
Хочу уточнить. Год назад, когда я узнала,что он подает на раздел и документы уже в исполкоме, я ходила туда попросить копию решения заседания, они уверяли меня, что все равно мы останемся в долях.Как все таки на самом деле?так все таки закон обязывает меня согласиться на отдельный? Как выбрать не знаю. Скорее всего один будет неправильной Г образной формы, на одном не будет сезонной воды, на другом электричества. Спасибо Екатерина :: Минск
|
Ответов: 1 |
Я не знаю кто что сказал и кто как понял, но долевая собственность в данном случае устраняется разделом. Каждый из участников долевой собственности становится единоличным собственником одного из участков, образованных в результате раздела.
Закон вас не обязывает согласиться. Но не соглашаясь нужно уверенно и определенно видеть какие-то перспективы в суде.
Возможно, есть другой вариант раздела без Г-образной формы. Нужно привлекать специалистов.
Довольно редко бывает раздел с абсолютно равноценными участками. Но, как правило, вода и т.п.поправимы. Правда, требуются вложения. Юрий Анатольевич :: 23.03.2023 в 18:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2023 в 18:50
|
|
| |
Я точно поняла,однозначно. Они двое говорили , специалист и начальник отдела. Еще вопрос. После раздела он сможет продавать участок третьему лицу или он должен предложить мне с начала?то есть я не буду иметь преимущественное право на покупку( он точно будет это делать, у него есть отличный дом) спасибо Екатерина :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2023 в 20:42
|
|
| |
С 14 года,как мы получили в наследство,участок стоит колом.без построек, зарастает бурьяном.я обслуживаю его. С начала мы пытались его продать через агенство. Не продался.Потом я предложила ему купить долю.Воспринял это как ,,отжать от брата,,Через пару лет я еще раз предлагаю, уже заказным письмом, выкупить долю.В ответ тишина.Потом узнаю через два месяца после общего собрания ТС что ор делит и документы уже в исполкоме. Я пошла узнать, сказали то , что я сказала выше.Ничего не знала вообще, идет процесс или нет, пока не позвонили из гипрозем ( я писала в начале всей консультации).Ничего не знаю и не видела даже схемы поиска день. Все это длится полтора года. Мы не видемся и не общаемся много лет по его инициативе.До наследства он даже не знал, где участок находится.Его цель мне понятна.Чтобы мне не досталось. Он платит большие деньги за этот раздел.В связи с этим были мои вопросы. Из ответов я поняла1. Судиться затратно и бесполезно.2. В долях на два участка остаться невозможно.3.Я должна согласиться на один из участков. При этом, я не знаю как поделят,в равных долях или нет, не видела схемы, на знаю на какой он претендует.Так как ему этот участок не надо, я уверена,он готов продать его хоть за тысячу, лишь бы мне не достался целый.По этому, я спрашивала про куплю продажу его участка. На знаю, что делать.спасибо Евгения :: Минск
|
Ответов: 1 |
1. Обычно затратно и иногда очень полезно.
2. Невозможно.
3. Не знаю. Может, вы останетесь в плюсе при судебном решении вопроса. Поделят в равных долях, если мы об одном и том же, или очень близко к этому, но абсолютно равноценных участков не получится. Всегда где-то будет больше солнца, где-то больше воды и т.п.
Вы сами запустили ситуацию до безобразия. Давным давно нужно было делить наследство через суд, чтобы вам достался участок целиком, а брату с вас компенсация или иное имущество из состава наследственного. Это намного дешевле и выгоднее, чем то, что происходит сейчас. Теоретически можно и сейчас попробовать это сделать. Но перспектива не совсем ясна. Нужно с кем-то из практикующих адвокатов посоветоваться. Я работал только с разделами без таких затягиваний, ближе к моменту наследования. Юрий Анатольевич :: 23.03.2023 в 20:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2023 в 18:54
|
|
| |
В любом случае спасибо за консультацию..раздел нашего участка уже приближается к завершению, вобьют колышки в границы,а дальше утвердит исполком. Могу потом Вам рассказать,если Вам для информации будет интересно,в какие доли или участки после раздела мы вступим в права… Екатерина :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2023 в 19:20
|
|
| |
Договорились.Я напишу Екатерина :: Минск
|
| |
Вопрос № 326830
|
Опубликовано 14.03.2023 в 08:51
|
|
| |
Доверенность после ,того ,как человека не стало.
Добрый день.У отца с сестрой участок возле Минска.Несколько лет назад дом сгорел.Сейчас сельсовет требует или строить дом или заберут.Отец очень болен.Он и его сестра дают мне доверенности на то,что я,займусь строительством дома на участке.Врачи даю отцу очень плохие прогнозы.Если,что с ним случится ,то будет ли действительна доверенность или придется ждать пол года на вступление в наследство.Просто начать строительство и заморозить на пол года,может не начинать совсем? Егор :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|